昆明理工大學津橋?qū)W院高新校區(qū)2021-2023年物業(yè)服務招標
(招標編號: KCFW- 2020- -03199)
項目所在地區(qū):云南省，昆明市:
一、招標條件
本昆明理I大學津橋?qū)W院高新校區(qū)2021-2023年物業(yè)服務(含安保)項目已由項目審批/
核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為昆明中營津橋科教有限公司。本
項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2 l項目概況:項目位F云南省昆明市五華區(qū)潤源北路1268號;總建筑面積約14. 80萬平
方米，綠化面積約24397.5平方米。
2.2招標范國:針對昆明理工大學津橋?qū)W院高新校區(qū)2021 -2023年物業(yè)服務(含安保) 項目
進行招標，對昆明理工大學津橋?qū)W院高新校區(qū)逃行物業(yè)管理服務、保潔服務、水電維修服務、
綠化管養(yǎng)服務、安保服務等(具體服務范圍以招標人具體委托為準)。
2.3服務時間:自合同簽訂之日起3年(2021- 2023年)，合同一年一 簽，后兩年的每年12
月底或次年1月初進行物業(yè)服務質(zhì)量考核總評和國資委學員宿含保潔服務考核總評后，考核
成績通過后續(xù)簽下一年度合同。
2.4服務質(zhì)量:符合國家、地方、行業(yè)相關(guān)行業(yè)標準及規(guī)范。
2. 5招標規(guī)模: 244 萬元/年。
2.5標段劃分:本次招標只設(shè)一個標段。
三、投標人資格要求
(001昆明理工大學津橋?qū)W院高新校區(qū)202 1-2023年物業(yè)服務(含安保)項日)的投標人
資格能力要求: 3. I投標人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法
人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或
其他類似的法定證明文件，并在有效期內(nèi);
3. 2投標人須具備有效的公安機關(guān)頒發(fā)的《保安服務許可證》;
3.3管理人員配置要求:投標人擬派往本項目的項目經(jīng)理1人，擬派往本項目副經(jīng)理1人:
以上兩名管理人員學歷要求大專及其以上,有二年及其以上學校物業(yè)管理經(jīng)驗(提供管理人
員勞動合同、社保證明、學歷證明、中標通知書或合同或業(yè)主證明材料等相關(guān)證明材料)。
3.4企業(yè)業(yè)績要求近三年(2017年1月1日至今)承擔過至少(含)2個單項合同金額200
萬元及其以上物業(yè)管理服務(物業(yè)管理合同內(nèi)容包含安保服務)服務業(yè)績(投標文件中須提
供業(yè)績證明材料復印件，業(yè)績證明材科是指中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明，否則不
予認可)。
3.5財務要求:投標人財務狀況良好，提供2017年~ 2019年經(jīng)第三方機構(gòu)市計的市計報告
及財務報表[包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表(或損益表，下國)] [:投標人若為
事業(yè)單位的，則不需提供利潤表新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第:防機構(gòu)面計
的審計報告及財務報表(包括資產(chǎn)負債裝、現(xiàn)僉流冠表和利潤表)]。
3.6投標入沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫停或取消、財產(chǎn)被接管，凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài):
近三年(2017至今)無騙取中標或嚴重違約或重大違紀、沒有處于被項日所在地政府或國
家部委禁止市場準入等情形投標人在“信用中國”網(wǎng)站(www. creditchina. gov, cn)未被
列為“失信被執(zhí)行人”，“中國政府采購網(wǎng)”( http://www. ccgp. gov. cn/)未被列為“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，須提供木項目招標發(fā)布以后(含發(fā)布當日)的網(wǎng)站查
詢結(jié)果截圖:(以上相關(guān)證明材料若公司成立不滿三年提供成立至今相關(guān)證明材料);
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標活動;
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。;
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2020年12月10日09時00分到2020年12月16日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2020年12月30日09時 30分
六、開標時間
開標時間: 2020年 12月30日09時30分
聯(lián)系人：李工
電  話：17610398736
郵  箱；17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 報 名 表 。
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