北京市房山新城投資有限責(zé)任公司及其子公司物業(yè)管理服務(wù)招標
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本北京市房山新城投資有限責(zé)任公司及其子公司物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準 /備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金986.79萬元，招標人為北京市房山新城投資有限 責(zé)任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)北京市房山新城投資有限責(zé)任公司及其子公司物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
（001北京市房山新城投資有限責(zé)任公司及其子公司物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：
3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標人必須具有建設(shè)主管部門核發(fā)的    /    或以上資質(zhì)證書；
3.3擬派項目負責(zé)人需具備：    /    ;
3.4投標人近3年具有已完成物業(yè)項目合同額在750萬元(含）及以上的業(yè)績；
3.5具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.6具有依法繳納稅收和社會保險的良好記錄；
3.7無不良記錄：處于正常的生產(chǎn)經(jīng)營狀態(tài)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消，財產(chǎn) 被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)最近三年當中沒有出現(xiàn)任何違法違規(guī)或失信行為，沒有騙取中標 和嚴重違約及重大質(zhì)量問題：
3.8投標人不得列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人；
3.9本次招標項目不接受(接受/不接受)聯(lián)合體投標。
3.10其他要求：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
招標文件售價：500 元，售后概不退換，未購買招標文件的潛在投標人將被拒絕。 
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月06日09時00分
六、開標時間
開標時間：2023年12月06日09時00分
七、其他
2.1本次招標項目地點北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)祥云街8號院1號樓、北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)半 島祥云墅東南側(cè)-長陽項目部、房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)生命湖斜對面良三路66號-京西項目部、甲 方指定的其他地點； 
2.2規(guī)模：建筑面積：    m2    ；建筑高度：  /
2.3招標控制價：986.79萬元其中：人工費不得超過：5826000元；綜合管理費不得超
過873900元；餐費不得低于49.5元/人/天（最高投標限價組成詳見第六章服務(wù)要求)。
2.4招標范圍：
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：
 (1)本項目區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)對象包括：
（2)本項目出入口形象門崗警衛(wèi)；
（3）本項目迎賓、指引及接待服務(wù)；
 (4）本項目區(qū)域內(nèi)公共秩序維護，安全防范；
（5）本項目停車場車輛的進出和停放管理；
（6）本項目及外圍周邊的清潔衛(wèi)生和垃圾清運、消納；
 (7）本項目現(xiàn)場所有固定資產(chǎn)的看護保衛(wèi)；
 (8)本項目辦公區(qū)地上及地下一層公共區(qū)域保潔；
（9）甲方臨時交辦的保潔工作（在不影響乙方完成正常工作的前提下)；
 (10）甲方食堂餐飲服務(wù)；
（11）其他物業(yè)服務(wù)。
關(guān)于招標范圍的詳細說明見第六章“服務(wù)要求”。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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