太河公寓二期物業(yè)管理服務外包招標

參照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律規(guī)定，受北侖區(qū)新碶街道玉蘭社區(qū)太河公寓二期業(yè)主委員會的委托，就太河公寓二期物業(yè)管理服務外包項目進行國內公開招標，歡迎有資格和服務能力的投標人前來投標。
一、項目基本情況
項目編號：ZJCY-20231105
項目名稱：太河公寓二期物業(yè)管理服務外包項目
招標方式：公開招標
招標需求：招標范圍內的物業(yè)管理服務，總建筑面積：110992.45 平方米（其中地上建筑面積85409.98 ㎡）。具體詳見第二章招標需求。
服務期限：自合同簽訂之日起三年（合同一年一簽）。
服務質量要求：達到《寧波市住宅小區(qū)星級物業(yè)服務導則》（甬建發(fā)【2017】164號文）文件規(guī)定的三星級標準及以上。
物業(yè)綜合服務費（單價最高限價）：中高層及高層住宅1.5元/平方米/月。
二、投標人的資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力、良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度、履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經營活動中沒有重大違法記錄的在中華人民共和國境內注冊的獨立法人。
2.擬派項目經理具有高中及以上學歷，且擔任物業(yè)管理項目經理工作經驗兩年及以上。
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4.投標人在《信用中國》官方網站的“失信被執(zhí)行人”欄目查詢，無失信黑名單記錄；投標截止時間前一日開始倒算的2年之內投標人或擬派項目經理無被限制投標的不良行為記錄；投標截止時間前一日開始倒算的3個月之內（以發(fā)文時間為準）投標人或擬派項目經理未被列入寧波市或北侖區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務“黑榜”。
5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。
6.本項目不接受聯合體。
三、招標文件的發(fā)售：
1.凡有意參加投標者，請于2023年11月27日9時00分至2023年11月30日16時00分（雙休日除外），委派代表人（須提供授權委托書、被委托人身份證復印件并加蓋單位公章）到（寧波市）購買招標文件，或通過向招標代理機構的電子郵箱發(fā)送相應資料（彩色掃描件）進行報名并購買招標文件。
2.招標文件每套售價300元，售后不退。
四、投標保證金
1.投標保證金金額：（人民幣）2萬元整；
2.投標保證金繳納：投標報名單位必須在2023年12月04日16時00分（北京時間）前將投標保證金繳納至指定銀行賬戶（以到指定賬戶時間為準），否則取消投標資格。請各報名單位盡早提交投標保證金，仔細辦理繳款手續(xù)，考慮銀行轉賬辦理時間等因素，確保投標保證金在規(guī)定時間前到賬。
（1）投標保證金應通過投標人開立的“基本存款賬戶”采用轉賬支票或銀行電子匯票通過企業(yè)網上銀行形式辦理（并注明項目名稱及用途）, 繳納投標保證金的賬戶必須與投標人的基本存款賬戶一致，否則該投標保證金無效；
五、投標文件的遞交
1.投標文件遞交截止時間：2023年12月06日14時00分。
2.投標文件遞交地點（地址）：寧波市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com