?？谑协偵絽^(qū)融創(chuàng)桃源大觀小區(qū)物業(yè)項目（二次招標）公開招標

招標類型 工程招標,服務招標 招標人 ?？谑协偵絽^(qū)融創(chuàng)桃源大觀小區(qū)業(yè)主委員會
招標
受海口市瓊山區(qū)融創(chuàng)桃源大觀小區(qū)業(yè)主委員會委托，對?？谑协偵絽^(qū)融創(chuàng)桃源大觀小區(qū)物業(yè)項目（二次招標）組織公開招標，現(xiàn)邀請國內合格的投標人來參加密封報價，有關事項如下：
1、項目概況及招標范圍：
1.1 項目名稱：?？谑协偵絽^(qū)融創(chuàng)桃源大觀小區(qū)物業(yè)項目（二次招標）
1.2 項目編號：LZJB-2023-052R
1.3 招標控制價：住宅物業(yè)費控制價為 3.5 元/平方米（含公共部位公攤水電費、含小區(qū)提升改造費用 (0.5 元/平方米/月，屬全體業(yè)主所有，專項用于小區(qū)配套、硬件、設備設施等提升改造，建立三方共管銀行賬戶，由業(yè)委會監(jiān)管此費用，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)委會確認后實施提升改造，據(jù)實支付)），超過采購預算金額（最高限價）的投標，按無效投標處理。
1.4 服務期：3年；本合同期限屆滿后，全體業(yè)主沒有依法作出解聘或者另聘物業(yè)服
務人決定的且乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務的，本合同繼續(xù)有效，繼續(xù)執(zhí)行本合同中條款，但是服務期限為不定期。
1.5物業(yè)項目基本情況概述
1. 物業(yè)名稱：?？谑协偵絽^(qū)融創(chuàng)桃源大觀小區(qū)
2. 物業(yè)類型：住宅
3. 坐落位置：海口市瓊山區(qū)新大洲大道 368 號
4. 總建筑面積：80273.28 平方米，業(yè)主專屬面積：71374.08 平方米
5. 容積率 1.2%，綠化 35%
6. 房屋面積構成：住宅 61388.68 平方米，共計 548 套
7. 產(chǎn)權車位 354 個，人防車位 111 個，路面車位 51 個，共計 516 個。
8. 物業(yè)共用設施設備明細：
(1)綠地約 34000 平方米；
(2)道路約 9427 平方米；
(3)化糞池 1 個；
(4)小市政污水井 51 個；
(5)小市政雨水井 65 個；
(6)42 個集水井，水泵 79 個 (5 個單泵) ;
(7)生活水箱南地庫 2 個，北地庫 1 個；
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
(9)消防設施：消防水池、消防栓、滅火器、噴淋泵、消防控制柜等；
(10) 公共照明設施、馬路燈、草坪燈、樓道樓梯照明燈；
(11) 監(jiān)控設施、大堂入戶、電梯；
(12) 避雷設施；
(13) 物業(yè)管理用房、業(yè)委會用房合計約 158 平方米。
（14）成人泳池1個，兒童泳池1個。
以上轄區(qū)內物業(yè)面積及配套設施等，如與現(xiàn)場實際情況有出入，則以現(xiàn)場實際展示情況為準。
2、資金來源：自籌資金。
3、投標人資格要求：
3.1 在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人（需提供營業(yè)執(zhí)照復印件）；
3.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供 2023 年任意一個季度的財務報表或者會計師事務所出具的 2022 年度財務審計報告)；
3.3 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年至今任意三個月的企業(yè)納稅證明及社保繳費記錄證明）；
3.4 參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函）；
3.5 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和沒有列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（查詢截止時間：同投標截止時間；提供信息查詢結果界面截圖，加蓋公章）；
3.6購買本招標文件并按時提交保證金；
3.7 本項目不接受聯(lián)合體報價。
4、招標文件的獲?。?br /> 4.1 發(fā)售時間：2023年12月01日17:00-2023年12月08日17:30（，北京時間，節(jié)假日除外）；
4.2 發(fā)售地點：?？谑?br /> 備注：購買招標文件時須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書（以上資料均需加蓋公章）。
4.3標書售價：招標文件每份售價500元，售后不退。
5、投標截止時間、開標時間及地點：
5.1 投標文件遞交截止時間：2023年12月22日下午15:00時（北京時間）。
5.2 投標文件遞交地址：?？谑?br /> 5.3 開標時間：2023年12月22日下午15:00時（北京時間）。
5.4 開標地點：?？谑?br /> 友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com