長春賓館升級改造項目工程總承包（一標段）
（招標編號：FGJL-DLG2023023）
項目所在地區(qū)：吉林省，長春市，市轄區(qū)
一、招標條件
本長春賓館升級改造項目工程總承包（一標段）已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項 目資金來源為國有資金11536.34萬元，招標人為長春潤德商業(yè)運營管理有限公司。本項目 已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目總改造面積17887.05平方米（其中2#、5#樓、門衛(wèi)總建筑面積7247.05 平方米，3#樓拆除建筑面積10640平方米)，主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下:(1)2#偽滿中央銀行 俱樂部舊址建筑面積：3702.75平方米，其中地上建筑面積：2507.85平方米，地下建筑面
積：1194.90平方米：為市級文物保護單位，文物類別屬于重要歷史事件和重要機構(gòu)舊址。 （2）3#樓1996年建造，建筑面積：10640平方米全部拆除。（3）5#樓政務樓一期改建建筑面 積：3507.98平方米。（4）門衛(wèi)總建筑面積：36.32平方米，其中改建建筑面積：36.32平方 米。（5)建設范圍內(nèi)的總圖與室外工程、場外電源《變配電工程》、臨時高位水箱、臨時熱源
箱、臨時消防水池等
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）長春賓館升級改造項目工程總承包（一標段）；
三、投標人資格要求
（001長春賓館升級改造項目工程總承包（一標段））的投標人資格能力要求：3.1投標 申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)法人或其他組織，具 備有效的營業(yè)執(zhí)照并同時具備以下資質(zhì)：
3.1.1同時具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)、古建筑工程 專業(yè)承包施工壹級資質(zhì)、文物主管部門認定的文物保護工程施工三級及以上資質(zhì)(業(yè)務范圍 須包含近現(xiàn)代史跡及代表性建筑)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)，并具
有相應的設計能力和風險承擔能力。
3.1.3具備文物主管部門認定的文物保護工程勘察設計丙級及以上資質(zhì)（業(yè)務范圍須包含近
現(xiàn)代史跡及代表性建筑)，并具有相應的工程設計能力和風險承擔能力。
3.2工程總承包項目經(jīng)理資格要求：投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理須具備一級注冊建筑師 或勘察設計注冊工程師或一級注冊建造師(建筑工程)或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，擔任過 類似項目的工程總承包項目經(jīng)理或設計項目負責人或施工項目負責人，熟悉工程建設相關(guān)法 律法規(guī)和標準，要熟悉工程設計、工程施工管理、工程采購管理、工程的綜合協(xié)調(diào)管理全 面負責項目實施的組織領(lǐng)導、協(xié)調(diào)和控制，對項目的進度、造價、質(zhì)量、安全全面負責，依 法履行工程總承包的義務并維護業(yè)主的權(quán)益。正確處理和協(xié)調(diào)與業(yè)主、相關(guān)各方之間及企業(yè) 內(nèi)部各專業(yè)、各部門之間的關(guān)系，無在建工程。
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3.4企業(yè)與項目經(jīng)理業(yè)績認定應按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認定，應當采用“吉 林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”（以下簡稱“平臺”）工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的 業(yè)績認定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化 工作平臺查詢得到，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定，而且查詢到的數(shù)據(jù)應能滿足招標項目的 要求。投標人應在投標文件中附有關(guān)業(yè)績的查詢網(wǎng)址及查詢網(wǎng)頁截圖。評標過程中，評標專 家對投標人的業(yè)績通過平臺或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢 到的業(yè)績不予認定，業(yè)績認定以完成時間為準，文物保護業(yè)績除外，不必網(wǎng)查。關(guān)于涉密工 程招標評標業(yè)績執(zhí)行吉建[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于涉密工程招標評
標業(yè)績認定的補充通知》的規(guī)定。
3.5信譽要求：
（1)拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；
（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（wwv.gsxt.gov.cn）中列入嚴重
違法失信企業(yè)名單：
(3）未在“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)失信被執(zhí)行人或各級信
用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）在近三年(2021年1月1日至今）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬任的項目經(jīng)理未在“中 國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/)上有行賄犯罪行為。
3.6財務要求：投標人近三年(2021年-至今)財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2021年-2022年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告，如投標人成立日期在
2021年-2022年之間的，提供從成立之日起到2022年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的 財務審計報告；②2023年1月1日至今的財務狀況良好承諾。
注：1.如投標人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即 可；2.以聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體各方均須提供。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體申請的，應滿足下列要求：
（1)聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
（2）聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體中同一專業(yè)的單位，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級：
（3）以聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體各方均不得以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同
一標段中的投標：
（4）聯(lián)合體協(xié)議書中須明確各方在本項目中的工作分工及中標后的結(jié)算方式。
（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有
連帶的法律責任；
（6）若為聯(lián)合體投標，本項目不計聯(lián)合體牽頭費。
（7）本項目古建筑及文物部分應由同時具備古建筑施工資質(zhì)和文物保護施工資質(zhì)的企業(yè)完
成。
（8）本項目聯(lián)合體成員數(shù)不高于5家(含5家)，其中2#樓古建筑專業(yè)承包資質(zhì)與文物施工 資質(zhì)須同時具備，不接受聯(lián)合體。
3.8執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通 知》（吉建管（2018）28號)文件要求，對年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投 資項目投標，取消評先選優(yōu)資格。
3.9招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標人的名 稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人 參與本次招標項目的投標。
3.10與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投 標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者 未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標均無效；
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月12日08時30分到2023年12月18日16時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年01月04日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年01月04日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com