青海聯(lián)通省本部物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):青海省
一、招標(biāo)條件
本2021年-2022年青海聯(lián)通省本部物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金791.12萬元，招標(biāo)

人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司青海省分公司.本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模2021-2022年青海聯(lián)通省本部(黃河路、鳳凰城、萬方城、生物園、三江源國家大數(shù)據(jù)基地、天橋機(jī)房等)物業(yè)綜合管理

服務(wù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù).
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)標(biāo)段一:物業(yè)綜合管理服務(wù)：(002)標(biāo)段二:保潔服務(wù)：(003)標(biāo)段三:安保服務(wù)：
三、投標(biāo)人資格要求
(001標(biāo)段一:物業(yè)綜合管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
(一)企業(yè)要求:在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或其他組織：.
(二)財(cái)務(wù)要求:具備一般納稅人資格，開具增值稅專用發(fā) ：
(三)業(yè)績(jī)要求:具有2018年1月1日至今物業(yè)管理業(yè)績(jī)：
(四)信譽(yù)要求：
1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被貴令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
2.近三年內(nèi)在招投標(biāo)中無不良合作記錄及違約行為.
(五)投標(biāo)人不得存在下列情形之一:被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的：財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或

凍結(jié)的在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或設(shè)計(jì)的項(xiàng)目存在重大設(shè)計(jì)問題與本招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在利害關(guān)系可

能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人參加投標(biāo)的:不滿足國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定.
(六)供應(yīng)商存在以下不當(dāng)行為，經(jīng)查實(shí)后列入黑名單：
1.通過行賄或者其他非法手段謀取非法利益，致使相關(guān)人員違反國家法律、法規(guī)并被追究責(zé)任的：
2.在采購活動(dòng)中，存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等違反“中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法”行為的：
3.有中國聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員或其配偶、子女、特定關(guān)系人投資入股、從事經(jīng)營活動(dòng)或代理相關(guān)業(yè)務(wù)的；
4.有中國聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員離職或者退休后三年內(nèi)在“國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定“限定的范圍內(nèi)擔(dān)任法定代表人

、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理的：
5.其他危害中國聯(lián)通利益的行為.
(七)不同供應(yīng)商的MAC 地址相同，按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理: ;
(002標(biāo)段二:保潔服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
(一)企業(yè)要求:在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或其他組織：
(二)財(cái)務(wù)要求:具備--般納稅人資格，開具增值稅專用發(fā) ：
(三)業(yè)績(jī)要求:具有2018年1月1日至今保潔服務(wù)業(yè)績(jī)；
(四)信譽(yù)要求：
1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn).狀態(tài)；
2.近三年內(nèi)在招投標(biāo)中無不良合作記錄及違約行為.
(五)投標(biāo)人不得存在下列情形之-被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的：財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍

結(jié)的在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或設(shè)計(jì)的項(xiàng)存在重大設(shè)計(jì)問題與本招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在利害關(guān)系可能影

響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人參加投標(biāo)的:不滿足國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定.
(六)供應(yīng)商存在以下不當(dāng)行為，經(jīng)查實(shí)后列入黑名單：
1.通過行賄或者其他非法手段謀取非法利益，致使相關(guān)人員違反國家法律、法規(guī)并被追究責(zé)任的；
2.在采購活動(dòng)中，存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等違反“中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法”行為的；
3.有中國聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員或其配偶、子女、特定關(guān)系人投資入股、從事經(jīng)營活動(dòng)或代理相關(guān)業(yè)務(wù)的；
4.有中國聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員離職或者退休后三年內(nèi)在“國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定“限定的范圍內(nèi)擔(dān)任法定代表人

、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理的：
5.其他危害中國聯(lián)通利益的行為.
(七)不同供應(yīng)商的mac地址相同，按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理：；
(003標(biāo)段三:安保服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
(一)企業(yè)要求:在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或其他組織：
(二)財(cái)務(wù)要求:具備--般納稅人資格，開具增值稅專用發(fā) ；
(三)業(yè)績(jī)要求:具有2018年1月1日至今安保服務(wù)業(yè)績(jī)：
(四)信譽(yù)要求：
1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié),破產(chǎn)狀態(tài):
2.近三年內(nèi)在招投標(biāo)中無不良合作記錄及違約行為。
(五)投標(biāo)人不得存在下列情形之一:被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的：財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或

凍結(jié)的在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或設(shè)計(jì)的項(xiàng)目存在重大設(shè)計(jì)問題與本招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在利害關(guān)系可

能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人參加投標(biāo)的；不滿足國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定.
(六)供應(yīng)商存在以下不當(dāng)行為，經(jīng)查實(shí)后列入黑名單：
1.通過行賄或者其他非法手段謀取非法利益，致使相關(guān)人員違反國家法律、法規(guī)并被追究責(zé)任的；
2.在采購活動(dòng)中，存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等違反“中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法”行為的：
3.有中國聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員或其配偶、子女、特定關(guān)系人投資入股、從事經(jīng)營活動(dòng)或代理相關(guān)業(yè)務(wù)的；
4.有中國聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員離職或者退休后三年內(nèi)在“國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定“限定的范圍內(nèi)擔(dān)任法定代表人

、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理的：
5.其他危害中國聯(lián)通利益的行為.
(七)不同供應(yīng)商的mac地址相同，按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理：；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2020年12月28日19時(shí)00分到2021年01月04日19時(shí)00分購買.招標(biāo)文件費(fèi)用:每套售價(jià)300元人民幣，售后不退.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年年01月18日10時(shí)30分.
六、開標(biāo)時(shí)間：2021年年01月18日10時(shí)30分
七、其他
(一)采購內(nèi)容及規(guī)模2021-2022年青海聯(lián)通省本部(黃河路、鳳凰城、萬方城、生物園、三江源國家大數(shù)據(jù)基地、天橋機(jī)房等

)物業(yè)綜合管理服務(wù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)：
(二)采購預(yù)算(不含稅)：不含稅791.12萬元/兩年(其中物業(yè)綜合管理服務(wù)574.46)萬元/兩年、保潔服務(wù)84.72萬元/兩年、安

保服務(wù)131.94萬元/兩年)：
(三)標(biāo)段劃分:劃分3個(gè)標(biāo)段：
標(biāo)段一:物業(yè)綜合管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容：
1.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生管理及保潔用具用品配備(不包含服裝)：2.(公共區(qū)域秩序維護(hù)、安保管理(不包含服裝及防護(hù)器具等)

；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)；4.共用部位、共用設(shè)備設(shè)施(單次1200元以下維修)日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修；5.會(huì)議服務(wù)；6.

其他物業(yè)項(xiàng)目配合工作；7.包含相關(guān)39人的人員成本，服務(wù)地點(diǎn)青海聯(lián)通省本部(黃河路聯(lián)通大廈、風(fēng)凰城、萬方城、生物

園、三江源國家大數(shù)據(jù)基地、天橋機(jī)房、周轉(zhuǎn)房等)物業(yè)服務(wù)；
標(biāo)段二:保潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容:黃河路聯(lián)通大廈、鳳凰城、萬方城、三江源國家大數(shù)據(jù)基地共計(jì)4處的保潔服務(wù)(包含人員成本

及服裝)，服務(wù)地點(diǎn)黃河路聯(lián)通大廈、鳳凰城、萬方城、三江源國家大數(shù)據(jù)基地：
標(biāo)段三:安保服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容:黃河路聯(lián)通大廈、風(fēng)凰城、生物園區(qū)、三江源國家大數(shù)據(jù)基地共計(jì)四處安保服務(wù)(包含人員成

本、服裝及防護(hù)器具等)，服務(wù)地點(diǎn):黃河路聯(lián)通大廈、風(fēng)凰城、生物園區(qū)、三江源國家大數(shù)據(jù)基地.
(四)服務(wù)周期:兩年：
(五)本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將

被否決.
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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