2023年生產(chǎn)中心、研發(fā)中心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
能源, 廣東

招標(biāo)編碼：CBL_20210104_104530934
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：南方電網(wǎng)電力科技股份有限公司
2021-2023年生產(chǎn)中心、研發(fā)中心物業(yè)管理服務(wù)采購
招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 2021-2023年生產(chǎn)中心、研發(fā)中心物業(yè)管理服務(wù)采購 ,招標(biāo)人為南方電網(wǎng)電力科技股份有限公司 ,招標(biāo)項目資金來自 南方電網(wǎng)電力科技股份有限公司 ,出資比例為 100% 。該項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對 2021-2023年生產(chǎn)中心、研發(fā)中心物業(yè)管理服務(wù)采購 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍等
2.1項目概況
本招標(biāo)項目包含的物業(yè)為生產(chǎn)中心、研發(fā)中心。研發(fā)中心位于越秀區(qū)康王北路與西華路交匯處,總建筑面積3273.7平方米,為華業(yè)大廈附樓1-6層;生產(chǎn)中心位于廣州市黃埔區(qū)云慶路62號,總建筑面積6787.17平方米;空地(包括綠化地)面積4371.56平方米。
項目預(yù)計采購金額：710萬元。
(一)招標(biāo)內(nèi)容清單
標(biāo)的物清單
序號 標(biāo) 的 概算金額(萬元) 標(biāo)包號
1 2021-2023年生產(chǎn)中心、研發(fā)中心物業(yè)管理服務(wù) 710 1
(二)招標(biāo)范圍：2021-2023年生產(chǎn)中心、研發(fā)中心物業(yè)服務(wù)
1.生產(chǎn)中心、研發(fā)中心園區(qū)辦公樓建筑物正常的保養(yǎng)和管理。包括室內(nèi)公共場所地面、墻面、玻璃、門窗、樓頂、天臺、化糞池等。
2.環(huán)境衛(wèi)生管理。包括大樓外圍(園區(qū)、園區(qū)內(nèi)馬路)、室內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生及業(yè)主指定的區(qū)域衛(wèi)生的保潔和管理,保潔物料、機(jī)具的供給,垃圾的收集和清運,清化糞池,環(huán)境消殺、除四害、滅白蟻、洗外墻、洗地毯、洗地面等。
3.大樓安全管理。包括門崗、車庫的24小時安全防范,外來人員和車輛出入大樓(園區(qū))的檢查、登記和管理。
4.綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。包括大樓室內(nèi)綠化物、大門口、大廳、公共走道、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、禮堂等的綠化擺放及其養(yǎng)護(hù)和管理。
5.前臺接待,會務(wù)工作。
6.各項主要設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。(包括消防、監(jiān)控、防盜、水處理、電梯、高壓配電房、低壓配電房,不含計算機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備和特種設(shè)備專業(yè)維保)。
7.房屋本體、設(shè)備、設(shè)施的小修費用(單項100元以下的日常維修費用,按實結(jié)算)需包含于物業(yè)管理服務(wù)費報價之中,具體包括：
①房屋建筑共用部份(包括：樓蓋、屋頂、外墻面承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳)的維修;
②華業(yè)及黃埔基地園區(qū)內(nèi)的的所有供電、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、空調(diào)、電梯等
③共用設(shè)備設(shè)施、市政設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物(包括：道路、車場、化糞池、溝渠、池、井)的維修。
以上項目大、中修由發(fā)包單位負(fù)責(zé),小修由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。
餐飲服務(wù)。提供約50人的早、午餐的用餐服務(wù)。
黃埔基地園區(qū)兩臺貨梯的維修、保養(yǎng)、年審工作。
11.代付所有與黃埔基地園區(qū)有關(guān)聯(lián)的行政收費、水費、電費等。
12.物業(yè)管理相關(guān)其他工作。
3. 投標(biāo)人資格要求
通用資格：
1.中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其他組織,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨立承擔(dān)招標(biāo)項目的能力和獨立履行合同的能力。
2.必須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或其他行政主管部門核發(fā)的有效登記注冊證明文件。
3.近一年內(nèi)未出現(xiàn)重大違法行為,沒有處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被取消,財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。(提供近1年公司審計報告或經(jīng)審計的財務(wù)報表)
4.沒有因違反規(guī)定被南方電網(wǎng)公司限制參與采購資格。
5. 若在南方電網(wǎng)公司范圍內(nèi)出現(xiàn)過重大問題,且被南方電網(wǎng)公司、廣東電網(wǎng)公司或南方電網(wǎng)電力科技股份有限公司暫停投標(biāo)資格的,在投標(biāo)前必須已通過南方電網(wǎng)公司、廣東電網(wǎng)公司或南方電網(wǎng)電力科技股份有限公司的驗證并恢復(fù)投標(biāo)資格(暫停和恢復(fù)投標(biāo)資格以網(wǎng)、省公司正式發(fā)文為準(zhǔn))。
6.為防止廠家間出現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)、關(guān)聯(lián)交易行為,對于存在以下情況的,一經(jīng)查出,涉及單位全部作廢標(biāo)處理或廢除中標(biāo)資格：
1)單位負(fù)責(zé)人為同一人的兩個及兩個以上單位同時參加同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一標(biāo)的的投標(biāo);
2)控股與被控股單位同時參加同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一標(biāo)的的投標(biāo);
3)管理與被管理單位同時參加同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一標(biāo)的的投標(biāo);
7.投標(biāo)方需提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"(www.gsxt.gov.cn)中關(guān)于本單位營業(yè)執(zhí)照信息、發(fā)起人及出資信息、主要人員信息、分支機(jī)構(gòu)信息、變更信息、股東及出資信息、股權(quán)變更信息、行政許可信息、行政處罰信息等內(nèi)容的查詢結(jié)果(查詢結(jié)果應(yīng)為網(wǎng)站自動生成的 PDF 文件的打印版)。對于未在"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"進(jìn)行相關(guān)信息公示的事業(yè)單位或涉密性質(zhì)單位,暫無法提供相關(guān)信息內(nèi)容查詢結(jié)果的,需提供有關(guān)行政部門出具的相關(guān)證明材料。
8.本次招標(biāo)產(chǎn)品,不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
專用資格：
具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(或資信證書)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)發(fā)布時間：2021年 1 月 4 日至2021年 1 月 8 日。
4.2投標(biāo)登記方式：凡有意參加投標(biāo)者,請于2021年 1 月 4 日至2021年 1 月 8日,每日上午 9 時至 12 時,下午 14 時至 17 時(北京時間,下同)購買招標(biāo)文件。
(采用郵寄方式的,需在投標(biāo)登記截止時間之前寄達(dá),以收到郵件時間為準(zhǔn)。)
投標(biāo)登記截止時間：2021年 1 月 8 日17:00時。
4.3購買招標(biāo)文件時需提交以下資料：
(1)企業(yè)法定代表人證明書(原件)、授權(quán)委托書(如有,原件);
(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、 稅務(wù)登記證(已辦理"三證合一",只需提供營業(yè)執(zhí)照),"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"查詢結(jié)果或證明材料,投標(biāo)人資格要求的相關(guān)證明材料或相關(guān)證書的復(fù)印件;(上述資料需加蓋單位公章)。
(3)招標(biāo)文件領(lǐng)取記錄表(原件各1份,格式詳見附件2)
4.4招標(biāo)文件每套售價 200 元,售后不退。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交時間：2021年 1 月 25 日 14 時00 分至2021年 1 月 25日14 時 30 分,截止時間(開標(biāo)時間)為：2021年 1 月 25 日14 時 30 分
5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將予以拒收。
5.3未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。




聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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