海拉爾區(qū)壹號公館前期物業(yè)服務(wù)招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210111_104549506
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：呼倫貝爾匯嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它 
海拉爾區(qū)壹號公館前期物業(yè)服務(wù)，根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》和《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等規(guī)定，經(jīng)由監(jiān)督部門的批準，招標人為呼倫貝爾匯嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)決定對海拉爾區(qū)壹號公館前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標。
一、招標內(nèi)容
1、項目規(guī)模：規(guī)劃用地面積為106791㎡，總建筑面積 145600 ㎡，其中地上車庫 6076㎡，小高層、多層住宅面積70546㎡（其中高層、多層住宅面積26053㎡，疊拼面積44493㎡），別墅面積60398㎡，商業(yè)（有電梯）7140㎡，商業(yè)（無電梯）1440㎡。建筑基底面積34742㎡，基地面積15205㎡。
2、項目地點：位于海拉爾區(qū)河?xùn)|“三館一湖”中心文化區(qū)地塊中西部。用地東側(cè)為大劇院、規(guī)劃館和科技館，西側(cè)為濱河路，東臨城市主要干路滿洲里路，西鄰伊敏河，南側(cè)萬豪國際住宅小區(qū)，北側(cè)為文化一街。
3、物業(yè)管理用房的配置：物業(yè)管理用房建筑面積440㎡（其中130㎡為業(yè)主委員會用房），門衛(wèi)建筑面積16㎡（小區(qū)設(shè)有2處出入門），地下車庫二級換熱站698㎡，高位水箱間35㎡、公共衛(wèi)生間75㎡。
4、招標控制價（前期物業(yè)服務(wù)）。
高層、多層：1.90元/㎡（月）；
別墅：1.97元/㎡（月）；
商業(yè)：2.16元/㎡（月）；
地上車庫：1.30元/㎡（月）；
疊拼： 2.04元 /㎡（月）。
二、投標人資格要求
1、本次招標要求投標人為市場監(jiān)督管理局注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照中需具有物業(yè)服務(wù)相關(guān)的經(jīng)營范圍；外地企業(yè)必須到呼倫貝爾市海拉爾區(qū)物業(yè)監(jiān)督管理處辦理備案手續(xù)。投標人3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，在國家信息中心主辦“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，即截止開標當(dāng)日未被記入失信被執(zhí)行人。3年內(nèi)無行賄犯罪行為，以投標人登錄“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）的搜索結(jié)果的網(wǎng)頁截圖為準，查詢方式為：展開“高級檢索”一欄，在“案由”中選擇“刑事案由”中的“貪污賄賂”，“案件類型”選擇“刑事案件”，搜索內(nèi)容中輸入投標人全稱進行查詢。
2、擬派的項目經(jīng)理（小區(qū)物業(yè)經(jīng)理）應(yīng)具備建設(shè)部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書》，且未擔(dān)任其他項目的小區(qū)物業(yè)經(jīng)理。
3、并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。財務(wù)會計至少1人，應(yīng)具有會計資格證書；客服（前臺）至少2人，應(yīng)具有大專及以上學(xué)歷證書；水暖維修人員至少2人，應(yīng)具備暖通專業(yè)助理工程師及以上職稱或相關(guān)證書；電力維修人員至少2人，應(yīng)具備高低壓電工證或電氣助理工程師及以上職稱證等相關(guān)證書（其中低壓、高壓各1人）；消防人員至少1人，應(yīng)具備消防員證或相關(guān)證書；電梯操作員至少1人，應(yīng)具備相關(guān)證書；保安員至少14人（其中保安班長2人），至少5人以上具備退伍軍人證或保安員證，其余保安員提供有效身份證；室內(nèi)保潔員至少10人，室外、綠化維護保潔員至少20人，合計30人（其中至少10人以上具備保潔員上崗證書或相關(guān)證書，至少1人以上具備綠化工證或園林綠化助理工程師及以上職稱證等相關(guān)證書，其余保潔員提供有效身份證）。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、投標報名
凡有意參加投標者，自本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時00分至12時00分，下午14時30分至17時00分報名。
攜帶以下資料原件及裝訂成冊復(fù)印件3份（加蓋公章）報名：投標單位報名表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（以上三證或為“三證合一”版的營業(yè)執(zhí)照）、基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息、項目經(jīng)理（小區(qū)物業(yè)經(jīng)理）全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、擬派本項目其他人員證件、人員統(tǒng)計表、企業(yè)法定代表人代表身份證明書、法人授權(quán)委托書。
報名合格后按規(guī)定時間內(nèi)攜帶上述資料原件及裝訂成冊復(fù)印件1份（加蓋公章）資格預(yù)審，投標文件副本內(nèi)資格文件為加蓋資格預(yù)審章文件復(fù)印件。
四、招標文件的獲取
凡通過上述報名者，經(jīng)資格預(yù)審合格后，攜帶蓋資格預(yù)審合格章裝訂成冊資料復(fù)印件購買招標文件。
五、投標文件的遞交
1、遞交投標文件截止時間2021年2月1日。
2、遞交投標文件地點另行通知。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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