鄭州航空港區(qū)豫康四標(biāo)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào): /)
項(xiàng)目所在地區(qū):河南省，鄭州市，市轄區(qū)
-、招標(biāo)條件
本鄭州航空港區(qū)豫康四標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)
源為自籌資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為鄭州新鄭綜合保稅區(qū)(鄭州航空港區(qū))建設(shè)投資有限公司。
本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.2項(xiàng)目概況:豫康四標(biāo)位于鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)葦航路南側(cè)，項(xiàng)目占地面積4152131
平方米，宿舍建筑面積68965. 46m'，容積率: 2.3，建筑密度29.04，綠化率: 35%。共有7
棟樓，其中6層有21B#、22#、23#、24#, 12層的有24A#、25#、26#，宿舍總間數(shù)1381間(不
包含配套活動(dòng)室62間)，總床位數(shù)(可入住總?cè)藬?shù)) 10916個(gè)，主要設(shè)施設(shè)備有變壓器4臺(tái)，
箱變4臺(tái)，電梯6部，太陽(yáng)能28個(gè)系統(tǒng)，空氣能6系統(tǒng)，消防水泵4臺(tái)，生活水泵高區(qū)3臺(tái)，低區(qū)5臺(tái)。
2.3招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目標(biāo)段內(nèi)共7棟樓物業(yè)服務(wù)，包括但不限于客服服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)
護(hù)管理、垃圾清運(yùn)、宣傳、綠化養(yǎng)護(hù)、水電暖木泥金等零星維修、公共秩序維護(hù)、消防安全
管理等工作。具體物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容祥見(jiàn)招標(biāo)文件。
2.4服務(wù)質(zhì)量:合格，滿足招標(biāo)人和使用人要求及相關(guān)國(guó)家規(guī)定
2.5服務(wù)周期:暫定三年(實(shí)際服務(wù)期自實(shí)際進(jìn)場(chǎng)并提供服務(wù)之日起計(jì)算)
2. 6標(biāo)段劃分:本次招標(biāo)共劃分為一個(gè)標(biāo)段
2.7投標(biāo)保證金:人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000.0元)
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)鄭州航空港區(qū)豫康四標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001鄭州航空港區(qū)豫康四標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求: 3. 1投標(biāo)人必須為
中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有合法法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍必須包含物業(yè)管
理或物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容;投標(biāo)人自2017年12月1日以來(lái)具有居住建筑類物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)且
單項(xiàng)業(yè)績(jī)合同建筑面積在5萬(wàn)m*及以上(以提交業(yè)績(jī)合同上的時(shí)間為準(zhǔn));
3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理從業(yè)資格證書(shū)或物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)等物業(yè)專業(yè)類證書(shū)，須
在投標(biāo)單位辦理勞動(dòng)合同關(guān)系(提供勞動(dòng)合同)及在投標(biāo)單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明(提供社
保部門(mén)出具的自2019年12月1日以來(lái)至少連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明)，證明必須是加
蓋當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)印章的由當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)出具的單位集體或個(gè)人查詢明細(xì)表原件或網(wǎng)上打印
基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄表，除此之外的證明無(wú)效;
3.3企業(yè)近三年(2017、 2018、 2019年度)財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)不良債務(wù)，提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)
所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告;投標(biāo)人的成立時(shí)間不足三年的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)
審計(jì)報(bào)告;
3.4信譽(yù)要求:沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中.
標(biāo)或者嚴(yán)重違約或者重大質(zhì)量等問(wèn)題(提供承諾書(shū)，需蓋單位公章);
3.5投標(biāo)人需提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(網(wǎng)站(www. creditchina. gov. cn)查詢相)查詢相
關(guān)主體(含企業(yè)、企業(yè)法定代表人、授權(quán)委托人)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件
當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單相關(guān)信息若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上
存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng);
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)
段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)(提供加蓋投標(biāo)人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系
統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息);
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注:涉及需要網(wǎng)上查詢的:查詢時(shí)間為招標(biāo)發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時(shí)間前，查詢結(jié)果需
顯示查詢時(shí)間。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年01月19日09時(shí)00分到2021年01月25日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2021年02月20日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2021年02月20日09時(shí)30分
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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