吉林長(zhǎng)春市綠園區(qū)翟家西地塊剩余區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)（資格后審）
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：JLHS-ZB-20201201

1、招標(biāo)條件
長(zhǎng)春市綠園區(qū)翟家西地塊剩余區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為《長(zhǎng)棚危保指【2009】4號(hào)》審批的翟家西棚戶區(qū)項(xiàng)目的剩余部分，根據(jù)長(zhǎng)安組辦函【2019】4號(hào)《關(guān)于綠園區(qū)翟家西地塊剩余區(qū)域進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)的函》精神，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施招標(biāo)，招標(biāo)人為長(zhǎng)春市綠園區(qū)人民政府，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金來源為開發(fā)企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春市綠園區(qū)翟家西地塊剩余區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二次）。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)春市綠園區(qū)，東起西四環(huán)路，西至機(jī)場(chǎng)圍墻，南起迎賓路，北至翟家西A、C地塊。
2.3 建設(shè)規(guī)模：用地面積4.7346萬平方米。
2.4 招標(biāo)范圍：棚戶區(qū)項(xiàng)目改造實(shí)施單位。
2.5 建設(shè)周期：投標(biāo)單位在確保回遷居民按期安置入住的情況下，根據(jù)資質(zhì)等級(jí)要求及項(xiàng)目實(shí)際情況自行確定項(xiàng)目建設(shè)周期。
2.6 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定、規(guī)范。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 具有相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)（嚴(yán)格按照《吉林省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》(吉建房〔2010〕42號(hào))及《關(guān)于落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的通知》(長(zhǎng)房聯(lián)字1號(hào))文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期限不得超過三年，擬對(duì)項(xiàng)目分期建設(shè)的（一年為一期），必須制定切實(shí)可行的分期建設(shè)方案，分期建設(shè)規(guī)模不得超過企業(yè)資質(zhì)可從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件設(shè)定要求的通知》（長(zhǎng)房字65號(hào)）文件精神，以注冊(cè)資本及企業(yè)人員配置情況為條件，兩項(xiàng)達(dá)到相關(guān)資質(zhì)等級(jí)要求的，即可參照相關(guān)資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)項(xiàng)目。）
分期建設(shè)方案必須包含以下內(nèi)容：
3.1.1同意對(duì)項(xiàng)目統(tǒng)一實(shí)施征收，一并繳納征收補(bǔ)償資金；
3.1.2承諾分期建設(shè)規(guī)模不得超過企業(yè)資質(zhì)可從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍；
3.1.3承諾該公司注冊(cè)資本及企業(yè)人員配置均達(dá)到相關(guān)資質(zhì)等級(jí)要求的情況真實(shí)有效，否則自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及后果。
3.1.4承諾一期建設(shè)必須優(yōu)先用于居民的回遷安置。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 信譽(yù)要求：禁止虧欠工程款、農(nóng)民工工資、配套費(fèi)、存在逾期安置、拖欠過渡費(fèi)和巨額外債等歷史遺留問題且信譽(yù)較差的開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工作。
4、投標(biāo)報(bào)名和招標(biāo)文件的獲取
4.1 投標(biāo)申請(qǐng)人須攜帶資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證（以上資料原件及復(fù)印件加蓋公章）報(bào)名。報(bào)名時(shí)間：2021年01月22日至2021年01月28日，每天9時(shí)至16時(shí)（節(jié)假日休息）。
4.2招標(biāo)文件每套3000元，過期不售，售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交
5.1 開標(biāo)時(shí)間：2021年02月23日9時(shí)00分。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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