物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)上海研究院2021-2023年度物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算金額：378.6400000 萬(wàn)元（人民幣）
限價(jià)（如有）：378.6400000 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
1、物業(yè)名稱：中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)上海研究院2021-2023年度物業(yè)管理服務(wù)
2、物業(yè)用途：包含辦公、教學(xué)、科研、住宿為一體的高校物業(yè)項(xiàng)目
3、物業(yè)地址：中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)上海研究院位于上海市浦東新區(qū)秀浦路99號(hào)
4、物業(yè)范圍：研究院園區(qū)總面積4.6萬(wàn)㎡；4棟教研辦公樓、6棟公寓，以及變配電所、崗?fù)?、水泵房等功能用房，總建筑面積約2.97萬(wàn)㎡；園區(qū)內(nèi)綠化面積約2.47萬(wàn)㎡。
5、服務(wù)內(nèi)容：對(duì)上述物業(yè)范圍內(nèi)的樓宇及室外區(qū)域?qū)嵤┤轿?、統(tǒng)一的物業(yè)管理及服務(wù)，包括公共區(qū)域、公共設(shè)施、道路等的日常維護(hù)、保潔保養(yǎng)及管理，以及對(duì)第三方單位提供服務(wù)時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。包括且不限于：
1.研究院園區(qū)所有建筑設(shè)施的巡檢和小修；
2.研究院園區(qū)內(nèi)電梯的運(yùn)行管理；
3.研究院園區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備的運(yùn)行管理；
4.研究院園區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備的運(yùn)行管理；
5.研究院園區(qū)內(nèi)中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理；
6.研究院園區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行管理；
7.研究院園區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)、治安和突發(fā)安全事件預(yù)防及協(xié)助處理；
8.研究院園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域環(huán)境保潔；
9.研究院園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)管理；
10.研究院車隊(duì)運(yùn)行管理協(xié)調(diào)。
合同履行期限：2021年3月7日至2024年3月6日，合同一年一簽，有效期3年（36個(gè)月）。首年度合同自2021年3月7日起至2022年3月6日止?？己撕细窈?，續(xù)簽下年的合同。合同執(zhí)行期間，任何一方若對(duì)合同執(zhí)行有異議而提出提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月書面告知對(duì)方。
本項(xiàng)目( 不接受   )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
本次招標(biāo)執(zhí)行政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵(lì)環(huán)保產(chǎn)品、支持中小微企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)以及限制采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品等相關(guān)政策。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定。為此，投標(biāo)人應(yīng)按《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條款的規(guī)定在投標(biāo)文件中提供下列證明材料和書面聲明：
（a）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
（b）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；
（c）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
（d）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年（2018年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以下簡(jiǎn)稱“近三年”或“前三年”）內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。
2、法人的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義參與投標(biāo)時(shí)，應(yīng)提供由法人出具的對(duì)本投標(biāo)活動(dòng)承擔(dān)全部直接責(zé)任的承諾。
3、投標(biāo)人為能夠提供物業(yè)管理服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2021年01月25日至 2021年01月29日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
獲取招標(biāo)文件時(shí)需提供的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明書、法人委托書以及身份證明原件（委托書加斧章、法人章），以上資料原件審核，復(fù)印件加斧章，報(bào)名獲取，招標(biāo)文件工本費(fèi)：人民幣400元。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和     
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2021年02月23日 13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年02月23日 13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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