“領(lǐng)創(chuàng)科技中心”項(xiàng)目2021年前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
資金來(lái)源： 其他 
公告期:2021/2/4 至:2021/02/08
　　“領(lǐng)創(chuàng)科技中心”非住宅物業(yè)項(xiàng)目，由天津北科置業(yè)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見(jiàn)附件1）
　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類(lèi)型：商業(yè)
　　2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)雙勤路與和滿(mǎn)道交口西北側(cè)
　　3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東：雙勤路、和滿(mǎn)道、南：雙裕路、和滿(mǎn)道、西：雙裕路、和厚道、北：和厚道、雙勤路
　　4.本項(xiàng)目總用地面積：46782.7平方米
　　本項(xiàng)目總建筑面積：68878.57平方米
　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積56139.24平方米(其中商業(yè)56039.24平方米、配套公建100平方米)
　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積12739.33平方米（其中地下車(chē)庫(kù)5172.09平方米、設(shè)備用房1032.06平方米）
　　本項(xiàng)目的建筑密度為31%；容積率1.2；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物25棟（全部為3-11層的商業(yè)）；項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)為67戶(hù)。
　　5.綠化指標(biāo)：綠化率20%，綠地面積9356.54平方米。
　　6.停車(chē)場(chǎng)庫(kù)：
　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位570個(gè)，其中，地上停車(chē)位255個(gè)，地下停車(chē)位315個(gè)。
　　7.開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：一期
　　8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：2020年8月31日。
　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
　　四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式
　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于：2021年2月4日——2021年2月8日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件【擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱并及時(shí)通知中心工作人員，如材料無(wú)誤，中心工作人員將會(huì)把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前送達(dá)天津市。
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　2.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權(quán)委托書(shū)（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對(duì)投標(biāo)人的要求
　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無(wú)行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
　　5.未被有關(guān)部門(mén)（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫停或通報(bào)期內(nèi)；
　　6.未被有關(guān)部門(mén)或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級(jí)別限制）；
　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
　　8.投標(biāo)人具備商業(yè)類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，單體項(xiàng)目管理面積5萬(wàn)平方米以上商業(yè)類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
　　9.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
　　六、投標(biāo)截止時(shí)間
　　1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年3月2日9:00，遞交地點(diǎn)為：天津市
　　2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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