和平云璟花園項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：XZZJ-G(2021)022)
項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省徐州市
一、招標(biāo)條件
本和平云璟花園項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金：300萬(wàn)元，招標(biāo)人為徐州通旭置業(yè)有限公司.本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:徐州通旭置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的和平云璟花園項(xiàng)目位于徐州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中天仕名東路以東，C大調(diào)質(zhì)感光芒建筑、低密小高層社區(qū)規(guī)劃，區(qū)域利好發(fā)展:高鐵新城崛起，研兗范圍擴(kuò)大到79.68平方公里，定位淮海高鐵引擎、城東東拓承載區(qū)產(chǎn)城融合綜合示范區(qū).同時(shí)大廟小城市為高鐵新城的重要打造區(qū)域.其城市定位:產(chǎn)城融合型都市衛(wèi)星城(信息來(lái)源:金龍湖發(fā)布、克爾瑞徐州、大廟發(fā)布等)，生活配套價(jià)值:通銀旭輝和平云璟立于和平路，薈萃城東精華:侯集實(shí)驗(yàn)小學(xué)(市級(jí)3星)步行800米直抵，江蘇省侯集高級(jí)中學(xué)(省級(jí)4星)；地鐵1號(hào)線2號(hào)線延長(zhǎng)線(規(guī)劃中)，S1號(hào)線(規(guī)劃中)，3線交匯；咫尺濱河新天地商業(yè)街、侯集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng).近鄰大廟市民公園，房亭河公園，咫尺徐礦醫(yī)院|徐州醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院東院.項(xiàng)目總用地面積：53487平方米，總建筑面積：163931.95平方米，其中住宅地上建筑面積：129930.85平方米項(xiàng)目總戶數(shù)：1035戶，地下機(jī)動(dòng)車位數(shù)1073個(gè)，綠地率：35.30%，容積率：2.3。項(xiàng)目有19幢(其中住宅有13幢)，電梯-共58臺(tái)，主出入口一個(gè)位于小區(qū)南側(cè)，次出入口一個(gè)位于小區(qū)北側(cè)，建筑密度為18.07
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
三、投標(biāo)人資格要求
四、投標(biāo)申請(qǐng)人具備條件：
1、具備獨(dú)立法人資格，有良好信用、且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)：
2、管理業(yè)績(jī)條件:有全委托類似業(yè)績(jī)物業(yè)管理項(xiàng)目；
3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件:具備中級(jí)以上職稱或大專以上學(xué)歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷.如開(kāi)標(biāo)時(shí)需要獲得項(xiàng)目經(jīng)理獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)加分，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)須提供獲獎(jiǎng)項(xiàng)目所在地區(qū)物業(yè)主管部門簽(章)的證明材料原件；
4、新來(lái)徐外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)?shù)绞凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)；
5、首次在本市申請(qǐng)投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前到市物業(yè)管理中心辦理入網(wǎng)手續(xù)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2021-02-23 00：00到2021-03-02 16：00
招標(biāo)文件300元/份費(fèi)用。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021-03-24 14：00：00
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-03-24 14：00：00
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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