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2021-2023年度荊州聯(lián)通物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目比選公告

發(fā)布時間 :2021-03-06 招標(biāo)與采購信息網(wǎng)

所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:聯(lián)通

2021-2023年度荊州聯(lián)通物業(yè)管 正文內(nèi)容

2021-2023年度荊州聯(lián)通物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目比選公告
聯(lián)系人:袁先生手機(jī):13021066931


本比選項(xiàng)目為2021-2023年度荊州聯(lián)通物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號:05-11-04D-2021-D-C03126),比選人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司荊州市分公司。項(xiàng)目資金由比選人自籌,資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備比選條件,現(xiàn)進(jìn)行公開比選,有意向的潛在應(yīng)答方(以下簡稱應(yīng)答方)可前來參選。

一、項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況: 為保障荊州聯(lián)通(塔橋、玉橋)物業(yè)管理服務(wù),現(xiàn)擬對2021-2023年度荊州聯(lián)通物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開采購。服務(wù)內(nèi)容主要包括保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、辦公區(qū)域內(nèi)的零星修繕、院內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、行政后勤、車輛駕駛員服務(wù)、食堂物業(yè)管理及倉庫管理等服務(wù)。

1.2 物資名稱、規(guī)模及數(shù)量:擬對荊州聯(lián)通(塔橋、玉橋)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行采購。其中塔橋綜合樓物業(yè)服務(wù)面積:22500㎡ ;玉橋綜合樓物業(yè)服務(wù)面積:9000㎡。主要服務(wù)內(nèi)容如下:

(1)建筑物主體的維護(hù)和管理;

(2)輔助主裙樓配套設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理;

(3)機(jī)電設(shè)施、房屋配套設(shè)備運(yùn)行維護(hù)。主要包括:日常電器的維護(hù)管理;公司范圍內(nèi)的水務(wù)、電力保障(除專業(yè)機(jī)房的供電設(shè)施除外);

(4)秩序維護(hù)服務(wù):安全防范、交通與車輛停放秩序的管理、協(xié)助消防管理、維護(hù)公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、大廳執(zhí)勤。公司相臨范圍內(nèi)公共區(qū)域管理在本服務(wù)范圍內(nèi)(如塔橋及玉橋營業(yè)廳前停車場所);

(5)零星維修:負(fù)責(zé)辦公區(qū)、營業(yè)廳等其它區(qū)域的水電及日常維修、維護(hù);

(6)環(huán)境衛(wèi)生保潔:主要包括大樓辦公室、會議室衛(wèi)生,室內(nèi)外公共區(qū)域衛(wèi)生,房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,附樓內(nèi)所有區(qū)域及招待所房間清潔衛(wèi)生,大樓、附樓及院內(nèi)消毒殺菌、垃圾的收集,不包括環(huán)衛(wèi)部門的垃圾清運(yùn)等工作,其管理與費(fèi)用以相關(guān)單位收費(fèi)票據(jù)為準(zhǔn);

(7)會議服務(wù)管理:主要包括會前場地布置、衛(wèi)生、音響、燈光、投影等準(zhǔn)備工作,會中服務(wù)保障工作,會后清理、善后等工作;

(8)綠化服務(wù):塔橋辦公區(qū)辦公樓(一、二、六、七、八、九樓共六層及公共通道);塔橋辦公區(qū)院內(nèi),附屬樓及公共部位的盆花盆景的購買及擺放、養(yǎng)護(hù)與管理;玉橋辦公區(qū)辦公樓的盆花盆景的購買及擺放、養(yǎng)護(hù)與管理;

(9)車輛駕駛服務(wù):為保障公司通信建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù),市場發(fā)展及公務(wù)用車等駕駛員服務(wù),
負(fù)責(zé)車輛日常清潔與保養(yǎng); 負(fù)責(zé)代辦車輛落牌手續(xù);負(fù)責(zé)車輛年檢手續(xù);代辦保險(xiǎn)理賠;負(fù)責(zé)車輛駕駛相關(guān)的其他事宜;

(10)餐飲服務(wù):為公司內(nèi)部辦公人員提供早、中、晚工作餐及會務(wù)用餐、接待用餐等,工作餐平均每餐就餐人數(shù)約100人;負(fù)責(zé)食堂區(qū)域的衛(wèi)生保潔等;負(fù)責(zé)食堂餐飲相關(guān)的其他事宜;

(11)倉庫管理服務(wù):提供倉庫的日常管理,開發(fā)區(qū)東方大道工程物資倉庫的管理內(nèi)容包括工程物資的收發(fā)貨,倉庫物資規(guī)范擺放、倉庫衛(wèi)生、負(fù)責(zé)倉庫的消防安防工作,物資臺賬、物資管理系統(tǒng)的操作等工作;塔橋綜合倉庫服務(wù)內(nèi)容:綜合倉庫物資出入庫管理,負(fù)責(zé)倉庫物資日常的規(guī)范擺放、倉庫衛(wèi)生、防火防盜、物資管理系統(tǒng)的操作等工作。需求賬管、庫管人員不少于3人;

(12)完成業(yè)主臨時交辦的其他事務(wù)。

1.3 采購預(yù)算:417.75萬元(不含稅)/兩年,資金已落實(shí)。

1.4 標(biāo)的類型:服務(wù)。

1.5 標(biāo)段/標(biāo)包劃分:不劃分。

二、參選人資格要求

2.1本項(xiàng)目要求應(yīng)答人為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織。

2.2本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須具備2018年1月1日至今承接過面積不小于1萬平方米的類似物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(需提供合同關(guān)鍵頁掃描件,包括合同服務(wù)內(nèi)容、合同簽訂時間、合同金額、合同大簽頁,以合同簽訂時間為準(zhǔn))。

2.3應(yīng)答人應(yīng)具備增值稅一般納稅人資格。

2.4應(yīng)答人須在本地設(shè)有分支機(jī)構(gòu),能提供本地化服務(wù)。若暫無,需承諾在中選后15日內(nèi)成立本地服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參選本項(xiàng)目。

2.6 與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加應(yīng)答。

2.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答,中選后不得分包或轉(zhuǎn)包。

2.8 應(yīng)答方不得存在下列情形之一:

①應(yīng)答方在“信用中國”中被列入“失信被執(zhí)行人”的;(應(yīng)答方須提供該網(wǎng)站“黑名單”查詢截圖);

②被列入中國聯(lián)通或湖北聯(lián)通供應(yīng)商黑名單并采取相應(yīng)業(yè)務(wù)禁入或人員禁入措施的。

三、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審,合格制。資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件,凡未通過資格后審的應(yīng)答方,其應(yīng)答文件將被否決。

四、獲取比選文件

4.1 發(fā)售電子版比選文件:

4.1.1 比選文件獲取時間:2021年3月6日09時 00分至2021年3月12日12時00分(北京時間,下同);

4.1.2 比選文件每套售價 500 元人民幣,售后不退。

五、應(yīng)答文件的遞交

5.1 比選文件遞交截止時間:2021年3月19日9時30分。

友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表,獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人:袁 先 生

手 機(jī):13021066931
   
郵 箱:13021066931@163.com


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