湯陰縣2021年元泰清華園項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
---- 開標(biāo)時(shí)間：2021-04-07 招標(biāo)人：安陽(yáng)市易鑫置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
湯陰縣元泰清華園項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)
招標(biāo)
受安陽(yáng)市易鑫置業(yè)有限公司委托，就湯陰縣元泰清華園項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國(guó)內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加，招標(biāo)如下：
一、招標(biāo)編號(hào)：GDTYZB(2021)004號(hào)
二、項(xiàng)目名稱：湯陰縣元泰清華園項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)
三、項(xiàng)目概況
1、本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為：高層住宅、商業(yè)。
2、地塊四至范圍：東至：一區(qū)：西蘭村安置房、二區(qū)：中華路小學(xué)、西至德華路、南至：一區(qū)：新橫三路、二區(qū)：建筑物、北至湯陰縣安通機(jī)動(dòng)車檢測(cè)站。
3、湯陰縣元泰清華園項(xiàng)目包含一區(qū)、二區(qū)項(xiàng)目。
一區(qū)項(xiàng)目：位于湯陰縣德華路與新橫三路交叉口東北角，規(guī)劃總用地面積31962.67㎡，總建筑面積（含地下）100446.72㎡。
其中：（1）地上總建筑面積：79616.51㎡，包括住宅建筑面積75991.09㎡,  商業(yè)建筑面積2550.52㎡(社區(qū)商業(yè)建筑面積2469.69㎡，便民店建筑面積80.83㎡），公共服務(wù)設(shè)施建筑面積1074.90㎡（其中物業(yè)管理與服務(wù)435.97㎡，社區(qū)服務(wù)用房302.08㎡，老年人日間照料中心209.42㎡，消防控制室52.34㎡，公廁51.09㎡，門衛(wèi)室24.00㎡）。
（2）地下總建筑面積20830.21㎡。
二區(qū)項(xiàng)目：
位于湯陰縣同心大道與德華路交叉口東南角，規(guī)劃總用地面積39879.99㎡，總建筑面積（含地下）125596.03㎡。
其中：（1）地上總建筑面積：99171.87㎡，包括住宅建筑面積94700.70㎡,  商業(yè)建筑面積3145.47㎡，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積1290.96㎡（其中便民店205.01㎡，物業(yè)管理與服務(wù)502.76㎡，老年人日間照料設(shè)施224.45㎡，社區(qū)服務(wù)用房303.93㎡，公廁54.81㎡），門衛(wèi)室34.74㎡。
（3）地下總建筑面積26424.16㎡。
4、一區(qū)項(xiàng)目：共5棟住宅樓，2棟商住樓。其中1#、2#、3#、6#樓為地下2層，地上25層住宅樓；5#樓為地下2層，地上16層住宅樓；7#樓為地下1層，地上17層商住樓；8#樓為地下2層，地上17層商住樓（其中7#、8#地上1-2層為商業(yè)和配套裙房）。
二區(qū)項(xiàng)目：共6棟住宅樓，3棟商住樓，1棟商業(yè)樓。其中1#樓、6#樓、7#樓為地下2層，地上25層住宅樓；2#樓、5#為地下2層，地上17層住宅樓；3#、8#、9#為地下2層，地上17層商住樓（其中3#、8#、9#地上1-2層為商業(yè)和配套裙房）；10#為地下2層，地上23層住宅樓，11#為地上3層商業(yè)樓。
5、一區(qū)項(xiàng)目：小區(qū)主出入口1個(gè)，次出入口1個(gè)（次出入口同時(shí)兼消防通道），地下車庫(kù)1個(gè)入口，1個(gè)出口。二區(qū)項(xiàng)目：小區(qū)主出入口1個(gè)，次出入口1個(gè)（次出入口同時(shí)兼消防通道），機(jī)動(dòng)車1個(gè)入口，1個(gè)出口。
6、本項(xiàng)目住戶：共1410戶（一區(qū)686戶，二區(qū)724戶）。
7、開竣工日期：一區(qū)項(xiàng)目： 開工日期： 2020年3月1日，竣工交付日期：2022年3月31日；二區(qū)項(xiàng)目：開工日期：2021年2月20日，竣工交付日期：2022年9月30日；
四、投標(biāo)單位資格要求：
1、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證書或管理員上崗證書；
3、無(wú)不良行為記錄（需企業(yè)注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地行政主管部門出具）；
4、實(shí)地勘查過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
五、購(gòu)買《招標(biāo)文件》時(shí)須提交下列有效資料：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；
2、法定代表人持身份證或者授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件和本人身份證；
3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證書或管理員上崗證書；
4、企業(yè)注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地行政主管部門出具的無(wú)不良行為記錄證明；
5、開發(fā)建設(shè)單位出具的勘查招標(biāo)項(xiàng)目證明文件。
以上資料報(bào)名時(shí)要求出示原件，并留存加斧章的復(fù)印件。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)單位資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，仍將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)單位的資格證明材料進(jìn)行資格審核（相關(guān)證件原件），不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)單位的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)單位應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；提供虛假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任。
備注：1、請(qǐng)投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)名并按規(guī)定購(gòu)買招標(biāo)文件。2、為保證后期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，投標(biāo)單位在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需提供招標(biāo)人（開發(fā)建設(shè)單位）出具的已踏勘現(xiàn)場(chǎng)證明文件（加蓋招標(biāo)人公章及法人章）。
六、報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2021年3月15日—2021年3月19日（上午8：00--11：30、下午14：30--17：30），逾期不候。
七、《招標(biāo)文件》發(fā)售地點(diǎn)及報(bào)名地點(diǎn)：湯陰縣《招標(biāo)文件》售價(jià)：人民幣500元/份（不退）。
八、開標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn)：2021年4月7日上午9時(shí)00分；湯陰縣
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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