熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務(wù)項目招標(biāo)
熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務(wù)項目招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務(wù)項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)。鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司為招標(biāo)人，建設(shè)資金自籌已落實，并具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務(wù)項目項目的投標(biāo)。(請登錄)有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目招標(biāo)事宜。
二、項目概況
1、工程名稱：熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務(wù)項目
2、建設(shè)單位：鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資有限公司。
3、工程地點：鹽南高新區(qū)境內(nèi)。
4、工程規(guī)模：熱電廠家屬區(qū)改造改造工程總投資約2000萬元。
5、質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
6、工期目標(biāo)：本項目工期暫定為180日歷天，具體服從招標(biāo)人安排，實際監(jiān)理服務(wù)期與施工期同步,并完成竣工后各階段監(jiān)理工作內(nèi)容且符合相關(guān)要求。具體目標(biāo)為：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。
7、安全目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
8、成本目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)，因招標(biāo)人原因除外）。
9、合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
10、項目管理服務(wù)范圍和內(nèi)容：
10.1前期咨詢服務(wù)
(1)及時介入設(shè)計方案、施工圖設(shè)計，并對設(shè)計過程中選用的結(jié)構(gòu)形式、使用功能、材料品種等內(nèi)容進(jìn)行審核優(yōu)化，并提供咨詢意見，以實現(xiàn)對服務(wù)項目的投資進(jìn)行全方位成本控制的義務(wù)。
(2)協(xié)助業(yè)主完成項目前期申報、工程建設(shè)審批。協(xié)助辦理規(guī)劃、土地、施工圖審查、施工許可等手續(xù)。
(3)按照施工圖設(shè)計及時審核工程概（預(yù)）算，在施工過程中對工程造價進(jìn)行動態(tài)控制（僅限監(jiān)理的投資控制）。
10.2建設(shè)期咨詢服務(wù)
(1)開展本項目的日常及管理咨詢服務(wù)，包括工程監(jiān)理、施工管理等。
(2)依據(jù)業(yè)主授權(quán)權(quán)限，代表業(yè)主對項目建設(shè)質(zhì)量、工期、投資、安全等方面進(jìn)行管理。
(3)依照國家法律、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，同時按照合同約定對各承包商實施全方面、全過程控制與管理。
(4)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中的內(nèi)、外部各方面關(guān)系，創(chuàng)造和諧的建設(shè)與施工條件。
10.3竣工及后期咨詢服務(wù)
(1)組織階段驗收和竣工驗收。
(2)交付階段（協(xié)助業(yè)主完成綜合驗收過程中需辦理的相關(guān)驗收手續(xù)、竣工驗收備案等）。另協(xié)助辦理檔案移交等手續(xù)。
(3)協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。
(4)業(yè)主委托的其他工作。
2.11招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：
標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本項目共分為一個標(biāo)段，為熱電廠家屬區(qū)改造監(jiān)理及項目管理服務(wù)項目，包括階段范圍、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和項目管理服務(wù)內(nèi)容。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工前準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段以及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。項目管理服務(wù)內(nèi)容：前期咨詢服務(wù)、建設(shè)期咨詢服務(wù)、竣工及后期咨詢服務(wù)。
三、投標(biāo)申請人資格要求
1、投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上或具有綜合監(jiān)理資質(zhì)的獨立法人。
2、總監(jiān)理工程師資質(zhì)要求：總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有建設(shè)部核發(fā)建筑工程專業(yè)的國家《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，且自本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔(dān)任總監(jiān)。
3、項目管理負(fù)責(zé)人要求：項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有國家注冊一級建筑師、國家注冊一級結(jié)構(gòu)師、國家一級注冊建造師、國家注冊造價師（住建部）四項國家注冊執(zhí)業(yè)資格中的任一項。
4、招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師及項目負(fù)責(zé)人，招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任總監(jiān)理工程師及項目負(fù)責(zé)人。投標(biāo)人有限制招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格不良行為的，并在國家、江蘇省級有關(guān)部門以及鹽城市級有關(guān)部門公示期間的，招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
5、監(jiān)理組人員及其他要求
5.1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于江蘇省住建廳公告（2017）第35號文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。
5.2、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人（含項目管理人員）員進(jìn)退場計劃要求。
“專業(yè)”以監(jiān)理工程師證書所學(xué)專業(yè)或注冊專業(yè)為準(zhǔn)，如監(jiān)理工程師證書上無所學(xué)專業(yè)一欄的，則可以學(xué)歷證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)（投標(biāo)文件中需提供注冊證書或?qū)W歷證書）。注：（1）具體監(jiān)理組人員數(shù)量根據(jù)實際工程量及施工進(jìn)度配備，需滿足工程需要。每天不得少于2名監(jiān)理人員進(jìn)行各工地巡查，每天形成詳細(xì)的巡查記錄報送至招標(biāo)人；（2）擬派項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員必須滿足招標(biāo)要求并在“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中登記備案。
6、項目管理組人員及其它要求
除項目管理負(fù)責(zé)人外，項目管理組其他主要人員專業(yè)配置齊全（至少3人，其中包含一名國家注冊造價師），年齡結(jié)構(gòu)合理，滿足項目管理和監(jiān)理工作的需要。
注：①投標(biāo)時，僅需提供項目管理負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時按要求配備到位。
②本項目招標(biāo)人要求投標(biāo)人配備項目管理組及監(jiān)理項目組二套班子，且人員不得相互兼職，項目管理負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師不可為同一人。
7、業(yè)績要求：投標(biāo)人2016年3月1日以來（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)，有效期含2016年3月1日，但不含本項目投標(biāo)截止日期）具有單項合同金額1200萬元及以上建筑工程改造業(yè)績（本次招標(biāo)建筑工程不包括廠房、物流倉儲、公共建筑。如提供的監(jiān)理合同中含廠房、物流倉儲、公共建筑的，應(yīng)以扣除廠房、物流倉儲、公共建筑相應(yīng)指標(biāo)后的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，且投標(biāo)時須提供扣除上述建筑后的建筑面積明細(xì)表，建筑面積明細(xì)表須加蓋該業(yè)績項目建設(shè)單位法人公章）監(jiān)理業(yè)績，其質(zhì)量達(dá)合格及以上等級。
投標(biāo)時須提供符合業(yè)績要求的中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項目不需提供)、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可）掃描件、以及能證明業(yè)績真實性的輔助材料。注：（能證明業(yè)績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同已加蓋項目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門備案章；或中標(biāo)公告官網(wǎng)查詢截圖；或提供業(yè)績項目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的業(yè)績真實性書面證明掃描件；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，凡上述平臺查詢不到的，一律不作為有效業(yè)績認(rèn)可。）
本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同、竣工驗收證明中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。
上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。
中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明等有關(guān)業(yè)績證明材料，若有投訴、質(zhì)疑，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T有存檔資料的，招標(biāo)人調(diào)查取證時一律以調(diào)取的存檔資料為準(zhǔn)。
8、投標(biāo)申請人須保證項目總監(jiān)理工程師及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
四、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、其他要求：
1、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
2、信譽要求：
2.1投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
2.2招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
2.3投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3、項目總監(jiān)理工程師從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
3.1項目總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：
①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位
③、項目總監(jiān)理工程師擔(dān)任其他公司法定代表人。
3.2項目總監(jiān)理工程師是非變更后無在建工程，或項目總監(jiān)理工程師是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目總監(jiān)理工程師解鎖手續(xù)，或項目總監(jiān)理工程師有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
項目總監(jiān)理工程師無在建工程指項目總監(jiān)理工程師不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
六、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、請符合資格條件的投標(biāo)人于2021年03月25日17時前領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料。
2、招標(biāo)文件價格：每套售價￥300.00元每標(biāo)段，售后不退。
網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時間（開標(biāo)時間）2021年03月29日16時。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
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