云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司職工住宿樓房屋租賃招標(biāo)
1．招標(biāo)條件
受云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司的委托，遵循《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司職工住宿樓房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司職工住宿樓
房屋租賃進(jìn)行招租，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
2.2租房地點(diǎn)：招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。
2.3租房期限：①本項(xiàng)目招租實(shí)行一招三年（2021年4月30日至2024年4月29日），合同一簽三年，房租一年一交；②招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)中標(biāo)人上一年度租房質(zhì)量等自行決定是否與該中標(biāo)人續(xù)簽下一年度合同；③若因招標(biāo)人行業(yè)政策變化或自身生產(chǎn)計(jì)劃變化等不可預(yù)見原因，招標(biāo)人可不再出租或另行組織出租，不承擔(dān)任何責(zé)任（自合同簽訂之日起3年，在租賃期間不能正常租賃或因租賃不當(dāng)造成嚴(yán)重影響或違反國(guó)家法律法規(guī)給企業(yè)帶來其他嚴(yán)重負(fù)面影響和損失的，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，一切損失由承租人自行承擔(dān)）。
2.4出租內(nèi)容：
標(biāo)段 資產(chǎn)名稱 房屋
位置 地 ? ?點(diǎn) 面積（㎡） 產(chǎn)權(quán)
情況 基本情況 租賃用途 招租底價(jià)（元/年） 備注
一 丘北縣分公司本部職工住宅樓 1102 丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） 62.72 資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于云南省煙草公司文山州公司 兩室一廳一廚一衛(wèi) 該樓屬于公有住房，建于1993年，位于普者黑大街，交通方便 居住 2,700.00 其他費(fèi)用主要指水、電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由承租人自行解決。無獨(dú)立水、電表的根據(jù)縣局（分公司）《煙葉工作站房屋租賃水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方案》計(jì)算水電費(fèi)用。
二 丘北縣分公司本部職工住宅樓 1401 丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） 62.72 兩室一廳一廚一衛(wèi) 居住 2,700.00 
三 丘北縣分公司本部職工住宅樓 1402 丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） 62.72 兩室一廳一廚一衛(wèi) 居住 2,700.00 
四 丘北縣分公司本部職工住宅樓 2102 丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） 63.92 兩室一廳一廚一衛(wèi) 居住 2,750.00 
五 丘北縣分公司本部職工住宅樓 2201 丘北縣普者黑大街77號(hào)（錦屏煙站舊址） 64.75 兩室一廳一廚一衛(wèi) 居住 2,780.00
2.5承租條件：
（一）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的行業(yè)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行炊事活動(dòng)；
（二）辦公區(qū)域內(nèi)承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行炊事活動(dòng)。酒吧、飯館、娛樂場(chǎng)所、餐飲、加工等行業(yè)不在承租范圍內(nèi)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人：
（1）投標(biāo)人為自然人的：①提供本人身份證且年滿18周歲，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人；②提供銀行出具的個(gè)人征信證明，征信必須良好；
（2）投標(biāo)人為企業(yè)的：①須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②信譽(yù)要求：近三年（2018年至今）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、責(zé)令停業(yè)階段或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；沒有被納入重大稅收違法案件查詢名單、列為失信被執(zhí)行人（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）查詢截圖），不存在其他失信、不良行為記錄；沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，無因供應(yīng)商違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄等情況；③投標(biāo)人必須提供近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
3.2投標(biāo)人無行賄犯罪記錄，提供中國(guó)裁判文書網(wǎng) http://wenshu.court.gov.cn查詢截圖；
3.3提供資料中被查證有虛明材料的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；
3.4郵箱報(bào)名：報(bào)名須提供以下證明資料掃描發(fā)送至郵箱：
（1）投標(biāo)人為自然人的：
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本人身份證；
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個(gè)人征信證明；
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“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
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（2）投標(biāo)人為企業(yè)的：
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)銀行基本戶開戶許可證或基本賬戶信息加斧章的復(fù)印件；
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法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書及法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書；
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法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件和被授權(quán)人的身份證；
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近3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
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“信用中國(guó)”、“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
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3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體形式。
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4．資格審查方法：本次招標(biāo)采用 資格后審 。
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5．招標(biāo)文件的獲取
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5.1 招標(biāo)文件出售：100.00元/份，不退。
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5.2購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2021年3月25日至2021年3月31日，每日08時(shí)30分至11時(shí)30分，14時(shí)30分至17時(shí)00分。
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注：本項(xiàng)目共5個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人在參與報(bào)名時(shí)，同一投標(biāo)人最多可同時(shí)報(bào)名2個(gè)不同的標(biāo)段。同一投標(biāo)人只能中選其中一個(gè)標(biāo)段。
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6.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2021年4月14日下午15:00時(shí)（北京時(shí)間）；
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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