華能吉林發(fā)電有限公司2021-2024年辦公樓物業(yè)管理服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
(招標編號：HNZB2021-03-3188-01)

項目所在地區(qū)：吉林省長春市

1. 招標條件
本華能吉林發(fā)電有限公司2021-2024年辦公樓物業(yè)管理服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌，招標人為華能吉林發(fā)電有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
1．項目概況:

華能吉林發(fā)電有限公司辦公樓位于吉林省長春市高新區(qū)星火路399號，面積約為17,000平方米，地上共17層，地下一層。辦公單位有華能吉林發(fā)電公司、華能吉林公司新能源分公司、華能吉林公司能源銷售公司，現(xiàn)有正式工作人員200余人，職工食堂1個，僅供本公司職工就餐；配套有乒乓球室、臺球室等健身設施，地下消防、給水、采暖泵房等設備，大樓周邊有停車場面積為1500平方米，車庫及消防值班室等附屬建筑。

2．招標范圍:

2.1物業(yè)維護服務（包括但不限于）：

大樓辦公區(qū)、公共區(qū)域的土建、暖通（采暖、空調(diào)、生活給水系統(tǒng)等）、電氣（高壓、柴發(fā)、電梯、監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等）、裝飾等部分設備設施的運行維護及維修。

以上維修維護所需備件由乙方提報計劃，甲方負責采購，相關工器具由乙方負責。

2.2消防控制室的值班及消防設備設施的巡查管理。

2.3 保潔、綠化服務（包括但不限于）：

大樓獨立辦公室、卡位辦公區(qū)及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；辦公區(qū)域及院內(nèi)綠植養(yǎng)護（綠化方案由招標方負責），冬季清雪，玻璃幕墻清潔（投標方必須聘用有專業(yè)資質(zhì)的公司）。

以上清潔綠化工器具及衛(wèi)生間卷紙、洗手液、垃圾袋等保潔用全部低值易耗品由乙方提供。

2.4食堂服務（包括但不限于）：

根據(jù)甲方就餐人數(shù)提供早、中、晚員工餐；根據(jù)需要提供加班、值班和公務餐的供應及服務。

食堂日常運行管理用原材料、餐具、設備由甲方提供，日常食堂保潔用低值易耗品由乙方負責。

2.5保安服務（包括但不限于）：

辦公樓及附屬建筑所轄區(qū)域的防火、防盜等安全保衛(wèi)工作；院內(nèi)車輛秩序管理。

2.6會務服務（包括但不限于）：

根據(jù)甲方需要，提供會場布置及服務工作；獨立辦公室桌面以上的清潔；會務相關設備設施的檢查及管理。

具體內(nèi)容以招標文件的記載為準。

3.規(guī)模：17000平方米

4.范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：華能吉林發(fā)電有限公司2021-2024年辦公樓物業(yè)管理服務。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利，經(jīng)營范圍內(nèi)應具有物業(yè)服務內(nèi)容；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 投標人近3年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時間為準)須具有 1 項15,000平方米及以上（含15,000平方米）的辦公樓綜合服務業(yè)績（綜合的定義：至少具有同一辦公樓內(nèi)保潔、會務、食堂及維修四項服務內(nèi)容），并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等），分包業(yè)績無效。

3.2.2人員要求：項目經(jīng)理應具有大學?？萍耙陨蠈W歷。

3.2.3其他要求：能夠開具與投標方一致名頭的餐飲增值稅發(fā)票。

3.2.4 本項目不允許分包（外墻玻璃幕清洗除外）。

3.2.5本項目不允許聯(lián)合體投標。

* 不具備以上資質(zhì)要求的投標人將無法通過資格審查，并將最終導致被否決投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2021年3月24日9:00起至2021年3月29日17:00止。

招標文件費：招標文件每標段售價為1000元，售后不退。


5. 投標文件的遞交
5.1 遞交截止時間： 2021年 4月 13日10時00分
6. 開標時間
開標時間： 2021年 4月 13日10時00分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com