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元江縣中天財富住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目招標

發(fā)布時間 :2021-03-29 招標與采購信息網

所屬分類:獨家項目

所在地區(qū):昆明招標

關 鍵 詞:云南

元江縣中天財富住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項 正文內容

元江縣中天財富住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目招標
云南   
招標編碼:CBL_20210326_104695260
一、基本情況

1.1、項目名稱:元江縣中天財富住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目;

1.2、項目編號:A2021003-YJ;

1.3、項目概況:本小區(qū)共七幢,住房建筑面積104646平方米(共分為:A幢、B幢、C幢、D幢、E1幢、E2幢、F幢、G幢),全部為高層建筑,共968戶,其中7樓以上住戶679戶,7樓以下住戶289戶,商鋪建筑面積11905平方米,車庫建筑面積1929平方米;地下車位301個(已出售164個,還有137個未出售),子母車位30個(已出售13個,還有17個未出售), 地面綠化面積6081平方米,綠化率36%。本項目供用設施設備有:地面車位92個,摩托車車位500個;水泵房3間、配電房2個,建筑面積545平方米。水泵8個、配電設備由電力公司管理,公共用水設備2個;電梯20部,電梯供電設備20套(其中電梯停電時發(fā)電設備2套);二次供水加壓(抽水)設備2套,水加熱設備25套;監(jiān)控用房1間,建筑面積11.2平方米,監(jiān)控設備1套,探頭96個(只)車輛進出門桿4個。 (以上情況僅供參考)

1.4、服務內容:物業(yè)管理服務包括承擔本小區(qū)相關設施、設備、電梯、水、電安全運轉使用、安全保衛(wèi)、車輛有序停放、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔等服務。具體內容如下所示:

①本住宅小區(qū)的門衛(wèi)值班、車輛停放,車輛行駛管理、安全管理,快遞管理、寵物管理,矛盾糾紛調解、對外協調等工作;②本住宅小區(qū)的共用設施設備含共用的給排水管道、化糞池、下水管道、窨井、照明、供水加壓設備、配電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)的維修、維護工作,確保各項設施設備安全、正常運行;③本住宅小區(qū)內的綠化養(yǎng)護工作;④本住宅小區(qū)內的衛(wèi)生保潔、垃圾清運工作;⑤本住宅小區(qū)內的社區(qū)文化宣傳建設工作;⑥本住宅小區(qū)內的單位物業(yè)、業(yè)主、管理服務檔案資料的建立、使用和保管工作;⑦本住宅小區(qū)內的輿情、疫情防控工作;⑧本小區(qū)各項費用的收取或代收工作;⑨法律法規(guī)規(guī)定的其它工作。

1.5、采購預算價:約1106702.31元(其中:住房A幢、B幢、C幢、E1幢、E2幢、F幢、G幢為0.7元/平方米/月,住房D幢為0.8元/平方米/月,車庫、商鋪管理費0.5元/平方米/月,地下車位維護費200元/年,子母車位維護費300元/年,熱水加壓費:7樓以下24元/年,7樓以上36元/年,熱水泵加熱費0.2元/方,垃圾清運費:40元/戶/年)。

1.6、服務期限:三年(合同一年一簽,1年服務期結束前30天,經采購人考核合格后可按續(xù)簽下一年度的物業(yè)管理服務協議,以此類推;如果未通過考核評價的,服務協議自動中止,采購人重新進行采購選聘物業(yè)管理公司)。

1.7、服務地點:元江縣元紅路與向陽路十字路口中天財富住宅小區(qū)。

1.8、質量要求:符合行業(yè)現行標準、規(guī)范要求及采購人的《物業(yè)管理服務方案》。

二、供應商資格要求:

2.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。 供應商必須在中國境內注冊,并具有獨立法人資格或其他經濟組織,符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定供應商參加政府采購活動應當具備下列條件:

(1)具有獨立承擔民事責任的能力;在中國境內注冊,具有獨立法人資格,在國內合法提供采購內容及其相應服務的單位或企業(yè),持有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證(注:如已辦理“三證合一”單位或企業(yè),則只需提供營業(yè)執(zhí)照)。

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;提供近三年2018年至2020年任意一個年度的經第三方專業(yè)審計機構出具的審計報告,包括審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表(成立不滿三年則按實際成立年份提供,若新公司成立不滿一年的,則須提供其基本開戶銀行出具的資信證明等彩色掃描件。)。

(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;提供具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的相關證明材料。

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;提供企業(yè) 2020年1月至今任意 3 個月繳稅證明和社會保險費繳納憑證,依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的相關證明材料(新成立的公司按實際成立時間提供,依法免稅的,應提供依法免稅的相應證明材料)。

(5)參加本項目采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄(近三年指2018年1月1日至今),在經營活動中無重大違法記錄,提供書面聲明。)。

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;提供供應商查詢未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商,拒絕參與本項目采購活動;響應文件中應提供“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn )及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn )的查詢結果網頁打印件,并將查詢結果截圖附在響應文件中。查詢時間為公告發(fā)布之日起至遞交響應文件截止時間前一天。

2.3、本次采購不接受聯合體磋商。

三、采購項目落實的政府采購政策

本次磋商執(zhí)行政府強制采購節(jié)能產品、鼓勵環(huán)保產品、扶持福利企業(yè)、支持中小微企業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、支持殘疾人福利性單位、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數民族地區(qū)以及限制采購進口產品等相關政策。

四、競爭性磋商文件的獲?。?br />
4.1、獲取磋商文件時間: 2021年03月29日至2021年04月02日每日上午08時00分至11時30分、下午14時30分至17時30分(北京時間,節(jié)假日除外)獲取,本項目不接受郵寄報名。

4.2、磋商文件售價:¥800元/份,不退。

4.3、報名時須攜帶:(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復印件須加斧章);(2)法定代表人身份證明書;(3)法定代表人授權委托書;(4)被授權人本人的身份證;(5)介紹信。

4.4、本次磋商不接受聯合體磋商。

五、響應文件的遞交

5.1、響應文件遞交時間為:2021年04月09日08時00分至08時30分;

5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件,采購人不予受理。
聯系人:李工
電 話:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com

注:請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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