上海市吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務項目招標
（招標編號∶ SOIS2-2021036F）
項目所在地區(qū)∶上海市
一、招標條件
本吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標人為中國太平洋保險（集團）股份有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模 對位于上海市虹口區(qū)吳淞路 388號的吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務，樓宇地上建筑面積為12494.39m2。選擇一家合適的投標人為招標人提供物業(yè)管理及設備維保服務。項目需求詳見"第三章 項目需求"。
范圍∶ 本招標項目劃分為1 個標段，本次招標為其中的∶（001）吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務項目;
三、投標人資格要求
（001吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求∶
1、投標人應為中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱"中國境內"）具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，且注冊資本達到500萬元人民幣以上（包含500萬元人民幣），有相應的經營范圍;
2、投標人近三年（2018-2020年）具有相關類似物業(yè)管理經驗業(yè)績（需提供合同復印件或發(fā) 票復印件，以合同簽訂時間或發(fā) 票開具時間為準）;
3、擬任本項目的項目負責人須為投標人在職正式員工，具有五年以上相關類似物業(yè)管理經驗，三年以上物業(yè)管理項目負責人或項目經理任職經歷 須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關證明文件，并提供近一年的社保證明;
4、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2018-2019年度經會計師事務所審計的財務報告及 2020 年度財務報表）;
告公示發(fā)布
5、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供自開標日前半年內任意連續(xù) 2 個月企業(yè)的納稅證明及社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明）;
6、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應標材料的真實性，參加本?投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規(guī)記錄（自我承諾）;
7、投標人未被"信用中國"網站（ww.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）;
8、本項目不接受聯(lián)合體投標;
9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項目。
以上對投標人的資質要求，投標人必須同時滿足，所提供的所有資質文件及證明文件必須真實，且與投標人主體一致。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間∶ 從2021年 03 月 29日 09時00分到2021年 04 月 02日 16時 00分
提供資料1、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（如無三證合一，還需提供稅務登記證和開戶許可證的原件和復印件）; 2、法定代表人授權委托書（原件）及被授權代表身份證（復印件加斧章）。3、近三年相關類似業(yè)績（復印件加斧章）。4、項目負責人勞務合同或企業(yè)出具的相關證明文件及近一年的社保繳納證明（復印件加斧章）。注∶報名時提供的資料應與投標文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標文件為準。投標人的合格與否，將由評標委員會決定。時間 2021年【3】月【29】日至 2021年【4】月【02】日（上午9∶00時-下午 16∶00時）招標文件每套售價 1000元，不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間∶ 2021年 04 月 22 日 09 時 30 分
開標時間∶2021 年 04 月 22 日 09 時 30 分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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