吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)
(招標(biāo)編號:/)
項目所在地區(qū):上海市
一、招標(biāo)條件
本吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源
為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中國太平洋保險(集團(tuán))股份有限公司。本項目已具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模對位于上海市虹口區(qū)吳淞路388號的吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)，樓宇地上建筑
面積為12494.39m2。選擇一家合適的投標(biāo)人為招標(biāo)人提供物業(yè)管理及設(shè)備維保服務(wù)。
項目需求詳見“第三章項目需求”。
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)項目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求:1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民
共和國境內(nèi)(不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任
能力的法人或其他組織，且注冊資本達(dá)到500萬元人民幣以上(包含500萬元人民幣)，有
相應(yīng)的經(jīng)營范圍;
2、投標(biāo)人近三年(2018--2020年)具有相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗業(yè)績(需提供合同復(fù)印件或
發(fā) 票復(fù)印件，以合同簽訂時間或發(fā) 票開具時間為準(zhǔn));
3、擬任本項目的項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職正式員工，具有五年以上相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)
驗，三年以上物業(yè)管理項目負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理任職經(jīng)歷須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動合同或
企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的社保證明;
4、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供2018-2019年度經(jīng)會計師事務(wù)
所審計的財務(wù)報告及2020年度財務(wù)報表);
5、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供自開標(biāo)日前半年內(nèi)任意連
續(xù)2個月企業(yè)的納稅證明及社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明);
6、投標(biāo)人必須以誠信為原則參加本次招標(biāo)活動，保證所提供應(yīng)標(biāo)材料的真實性，參加本次
投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在招投標(biāo)活動中無重大違規(guī)記錄(自我
承諾):
7、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站(www. creditchina. gov. cn)列入失信執(zhí)行人、重大稅收
違法案件當(dāng)事人名單查詢截屏(查詢時間為公告發(fā)布之日后);
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo):
9.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司與全資子公司/由其控股的子公司，
不得同時參加本項目。
以上對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，投標(biāo)人必須同時滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真
實，且與投標(biāo)人主體一致。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2021年03月29日09時00分到2021年04月02日16時00分
獲取方式:招標(biāo)文件每套售價1000元，不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間: 2021年04月22日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間:2021年04月22日09時30分
七、其他
項目簡介
對位于上海市虹口區(qū)吳淞路388號的吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)，樓宇地上建筑面積為
12494.39m2。選擇一家合適的投標(biāo)人為招標(biāo)人提供物業(yè)管理及設(shè)備維保服務(wù)。項目需求詳見
“第三章項目需求”。
服務(wù)期限:自合同簽訂之日起一年(2021 年3月至2022年2月)。
項目預(yù)算: 380萬元，超過招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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