金星綜合市場維修項目競爭性談判公告
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標(biāo)編號：SCKR-2021-010 招標(biāo)編碼：CBL_20210415_104741258
開標(biāo)時間：2021-04-26 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它 投資金額：16.0萬元

金星綜合市場維修項目競爭性談判公告
一、談判條件
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，我公司受昆明城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對金星綜合市場維修項目進行競爭性談判，現(xiàn)通過公開發(fā)布公告的方式歡迎符合相應(yīng)資格條件的談判申請人參與本項目。
二、項目概況
2.1工作范圍：金星綜合市場于2012年竣工驗收，1-2層為農(nóng)貿(mào)市場,3-8層為商務(wù)部分。租賃方和臨時物業(yè)管理為昆明玥霖文化傳播有限公司，因房屋及設(shè)備出現(xiàn)的問題，需要進行修繕整改。（房屋包括：防水、排水溝、部分建筑拆除;設(shè)備包括：水泵、發(fā)電機、水電表、監(jiān)控、電梯維修檢測）
2.2工作內(nèi)容：房屋維修包括（不限于）：防水處理（4、6、頂樓）部分區(qū)域、外圍排水溝疏通、化糞池清理、大樓外圍廣告牌及臨時攤位拆除；設(shè)備修理或更換包括：配電室預(yù)防性周期檢測試驗、地下室水泵、發(fā)電機、電梯維修檢測，水電表、監(jiān)控。（詳見維修清單）
2.3項目地點：昆明市金星綜合市場。
2.4工期： 1個月。
2.5投資額：約16萬元。
2.6服務(wù)質(zhì)量要求：符合采購人要求并通過采購人和使用方驗收。
三、談判申請人的資格要求
采購人根據(jù)本項目的特殊要求規(guī)定參加談判的談判申請人應(yīng)具備的特定條件：
（1）談判申請人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格的合法企業(yè)并具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）談判申請人須具備房屋建筑工程施工總承包三級以上（包括三級）或機電設(shè)備安裝三級資質(zhì)（包括三級），且在有效期內(nèi)；
(3)按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)監(jiān)管暫行辦法》談判申請人應(yīng)提供安全生產(chǎn)許可證，以及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（安全生產(chǎn)考核合格證書A證）、擬擔(dān)任該項目負(fù)責(zé)人（安全生產(chǎn)考核合格證書B證）和專職安全生產(chǎn)管理人員（安全生產(chǎn)考核合格證書C證）相應(yīng)的安全生產(chǎn)考核合格證書；
（4）談判申請人2018年1月1日起至今至少承擔(dān)過1項合同金額為10萬元及以上的房屋建筑工程施工或機電設(shè)備安裝相關(guān)項目業(yè)績，提供相關(guān)證明材料（提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料原件掃描件）。
（5）談判申請人財務(wù)狀況良好，提供近三年（2018年至2020年）經(jīng)審計的財務(wù)報表（財務(wù)報表指：現(xiàn)金流量表、利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表）及審計報告（如2020年未審計的提供2017年至2019年經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告；成立時間不足3年的，提供成立后經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告）。
（6）信譽要求：近三年（2018年1月1日至今）無因談判申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺列入黑名單；談判申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過安全責(zé)任事故。談判申請人未被“信用中國（網(wǎng)址https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；談判申請人未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。談判文件中須提供“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站截圖或網(wǎng)頁打印稿，且網(wǎng)站截圖或網(wǎng)頁打印稿必須體現(xiàn)出談判申請人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單、談判申請人未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），否則不予認(rèn)可。談判申請人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目談判活動，否則否決其談判資格。
（7）本項目不接受聯(lián)合體且項目不得分包或轉(zhuǎn)包。
四、報名及談判文件的獲取
1、請于2021年04月16日至  2021 年 04 月  22日，每天9時00分至17時00分（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）購買談判文件。
2、談判文件每套售價為人民幣400元/份，售后不退。
3、報名時除應(yīng)滿足談判申請人資格要求外還應(yīng)帶以下資料：
①營業(yè)執(zhí)照（原件或復(fù)印件加蓋單位印章）；
②資質(zhì)證書（原件或復(fù)印件加蓋單位印章）
③安全生產(chǎn)許可證（原件或復(fù)印件加蓋單位印章）
④法定代表人身份證明書（原件）；
⑤單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（原件，若法定代表人出席的例外）；
⑥被授權(quán)人（或法定代表人）本人的身份證（原件及復(fù)印件）。
注：以上復(fù)印件必須加蓋單位公章留置備查。
五、遞交談判文件的時間與地點:2021年04月26日下午14時30分（北京時間），昆明市。
六、談判截止日期及時間：2021年04月26日下午14時30分（北京時間）。
七、談判時間與地點：2021年04月26日下午14時30分（北京時間）在昆明市。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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