福貢縣旅游公共服務(wù)及旅游服務(wù)實(shí)訓(xùn)中心餐廳對(duì)外招租項(xiàng)目公告
招標(biāo)編號(hào)：HXZB-202109(公）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-04-27
招標(biāo)人：福貢縣文化和旅游局
資金來(lái)源：其它
1、采購(gòu)條件
福貢縣旅游公共服務(wù)及旅游服務(wù)實(shí)訓(xùn)中心餐廳對(duì)外招租項(xiàng)目，經(jīng)政府管理部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施，采購(gòu)單位為福貢縣文化和旅游局，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，通過(guò)綜合評(píng)估擇優(yōu)選擇服務(wù)單位，歡迎具有相應(yīng)資格和服務(wù)能力的服務(wù)商參加。
2、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍：
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：福貢縣旅游公共服務(wù)及旅游服務(wù)實(shí)訓(xùn)中心餐廳對(duì)外招租項(xiàng)目；
2.2基本情況：福貢縣旅服中心位于福貢縣上帕鎮(zhèn)臘烏村，木尼瑪大橋東南美麗公路旁，占地16.46畝，總建筑面積4929.23平方米。其中招租餐飲建筑面積共計(jì)589.19平方米，一層餐飲加工區(qū)，建筑面積127.5平方米，三層餐廳，建筑面積455.69平方米；
2.3租用方式：租金底價(jià)參照福貢縣城江西易地搬遷安置點(diǎn)商鋪?zhàn)饨?，不低?5元/平方米/月，首次租期為3年，租金按照一年一付，租金一至三年按招租金額執(zhí)行；
2.4本次談判z低限價(jià)為：176757.00元/年；
2.5租賃期限：3年，到期后可續(xù)租或者視情況重新招租；
2.6承租方不得將旅服中心餐廳轉(zhuǎn)租、出借，不得破壞外部整體面貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，所從事的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合餐飲用途及環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)要求；
2.7承租方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，可對(duì)餐廳進(jìn)行裝修，但是裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到招租方要求，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，合同終止（無(wú)論何種原因?qū)е碌慕K止）后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施（對(duì)設(shè)備進(jìn)行加裝、改裝、重裝等行為產(chǎn)生的增值部分）均屬招租方所有，招租方不予補(bǔ)償；
2.8從裝修到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，所產(chǎn)生的衛(wèi)生保潔費(fèi)（含排污、衛(wèi)生），水、電費(fèi)等費(fèi)用相關(guān)規(guī)定由承租人按時(shí)交納，承租方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；
2.9該項(xiàng)目屬于旅游公共服務(wù)項(xiàng)目，成交服務(wù)商在經(jīng)營(yíng)期間所提供的餐飲須體現(xiàn)當(dāng)?shù)孛褡逄厣嬍澄幕?br /> 2.10標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
3、談判申請(qǐng)人資格要求
3.1服務(wù)商應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
(5)參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2具有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及履行合同所必需的供貨和服務(wù)能力，投標(biāo)人不得超出經(jīng)營(yíng)范圍投標(biāo)；
3.3具有行政主管部門(mén)核發(fā)的有效期內(nèi)的食品經(jīng)營(yíng)許可證或在有效期內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證，具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)商優(yōu)先；
3.4未被列入：①“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案.件、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單；②中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，提供上述網(wǎng)站信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿，服務(wù)商存在不良信用記錄的，不得參與政府采購(gòu)活動(dòng)（時(shí)間要求：報(bào)名時(shí)間內(nèi)）；
3.5本次采購(gòu)不接受被有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)禁止參加采購(gòu)活動(dòng)及有重大違法記錄的單位提出的談判申請(qǐng)。
3.6法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司（單位），都不得同時(shí)向本項(xiàng)目提出談判申請(qǐng)；
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4、保證金金額：2000.00元
5、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
5.1請(qǐng)于2021年04月21日至2021年04月25日，每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件。
供應(yīng)商報(bào)名時(shí)須提供如下資料供查驗(yàn)：
（1）合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；
（2）法人證明書(shū)原件，法定代表人或委托代理人身份證原件(委托代理人須有法人授權(quán)委托書(shū)。
談判文件400元/份，售后不退。
6、競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間：2021年04月27日上午09時(shí)00分。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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傳真：010-58977952
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