成都北車(chē)輛段大豐車(chē)輛職工培訓(xùn)中心租賃招商（商務(wù)洽談）公告
招標(biāo)人：中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司成都北車(chē)輛段
資金來(lái)源：其它
誠(chéng)邀貴單位/個(gè)體商戶/自然人參加成都北車(chē)輛段大豐車(chē)輛職工培訓(xùn)中心租賃招商（商務(wù)洽談）（招商編號(hào)：CTZS-2020-075）。
1.招商項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：成都北車(chē)輛段大豐車(chē)輛職工培訓(xùn)中心租賃招商（商務(wù)洽談）。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：新都區(qū)大豐鎮(zhèn)皇花村二社。
1.3項(xiàng)目規(guī)模：成都北車(chē)輛段大豐車(chē)輛職工培訓(xùn)中心租賃招商（商務(wù)洽談），劃分為1個(gè)包件，面積共約7090平方米。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量面積僅作參考，競(jìng)商人自行實(shí)地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開(kāi)〔2018〕522號(hào)）
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：成都北車(chē)輛段大豐車(chē)輛職工培訓(xùn)中心租賃招商（商務(wù)洽談）。
3.2招商范圍及包件劃分：本次招商項(xiàng)目劃分為1個(gè)包件。
1包件：成都北車(chē)輛段大豐車(chē)輛職工培訓(xùn)中心，面積7090平方米，租賃期限24個(gè)月。
4.競(jìng)商人資格要求
4.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體商戶或自然人。
4.2企業(yè)的注冊(cè)資本及其他要求：注冊(cè)資本金不低于200萬(wàn)元人民.幣。
4.3須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，與中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）
4.4在中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。
4.5法人企業(yè)承租者：企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年（2019年度或2020年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜?，?cái)務(wù)報(bào)表中的期末累計(jì)利潤(rùn)（未分配利潤(rùn)）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）個(gè)體工商戶、自然人承租者：提供本項(xiàng)目招商公告發(fā)布后，開(kāi)戶銀行出具的個(gè)人近三個(gè)月銀行流水，且連續(xù)三個(gè)月存款日余額均不得低于三個(gè)月的招商底價(jià)。
4.6本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
5.特別約定
5.1中商人在中商通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價(jià)的10%繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按3個(gè)月預(yù)繳。
5.2本次招商的房屋用途僅限于酒店、茶樓、培訓(xùn)、康養(yǎng)等服務(wù)性行業(yè)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門(mén)窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書(shū)面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。
5.3本次招商以該點(diǎn)位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.4本次招商以該點(diǎn)位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。
6.招商方式
此次招商采用商務(wù)洽談方式。
7.資格審查方式
擬采用資格后審方式。
8.招商文件的獲取
8.1凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2021年5月18日16時(shí)00分前回函確認(rèn)。
8.2凡有回函確認(rèn)的競(jìng)商人，請(qǐng)于2021年5月19日17:00時(shí)前（9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理），持法人授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托書(shū)必須有法定代表人和授權(quán)委托人簽字，如果由法定代表人辦理報(bào)名，持公司介紹信原件,介紹信須附法定代表人身份證復(fù)印件，個(gè)體商戶或自然人相同要求提供）、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（個(gè)體商戶持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)+謝老師”）、競(jìng)商報(bào)名表（紙質(zhì)版及U盤(pán)電子版）、法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（個(gè)體商戶本人或自然人本人須持身份證原件及復(fù)印件、如有委托經(jīng)辦人還須提供其身份證復(fù)印件）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
8.2本次招商不接受郵購(gòu)招商文件。
9.招商時(shí)間、地點(diǎn)
9.1競(jìng)商文件遞交時(shí)間為：2021年5月25日08時(shí)30分至09時(shí)00分,遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為：2021年5月25日09時(shí)00分，遞交競(jìng)商文件地點(diǎn)為成都市
9.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件，不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com