天渤公寓物業(yè)管理服務(wù)招標
(招標編號: 2JA-TJZB21-021)
項目所在地區(qū):天津市
一、招標條件
本天渤公寓物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來源為自籌資金
578萬元，招標人為天津泰達人才安居有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公
開招標。
二、項目概況和招標范圍
招標范圍(1) 天渤公寓坐落于天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)新業(yè)六街30號，占地面積
41977. 3平方米,建筑面積102761. 67平方米。(2) 天渤公寓共有6棟公寓樓，其中1棟1
層辦公樓，1棟4層商業(yè)樓，1棟12層高，1棟13層高，其余2棟6層高，其中3號樓設(shè)
有人防地下室，2棟多層樓共有424個房間，2棟高層樓共有853個房間，客房全部精裝修，
每間客房設(shè)置獨立衛(wèi)生間，配置電空調(diào)、熱水器、淋浴、洗臉盆、梳妝鏡、馬桶等設(shè)施，最
大設(shè)計入住容量為7894人。公寓內(nèi)建有綠化面積18565 平方米，籃球場地，羽毛球場地。
本次招標的服務(wù)內(nèi)容為供應(yīng)商負責(zé)天渤公寓四至范圍內(nèi)除下述兩種情況外全部建筑物及所
屬戶外設(shè)施的運行和管理，行使公寓服務(wù)中心職能，具體服務(wù)內(nèi)容含保安、保潔、綠化管理、
設(shè)備設(shè)施維護維修、秩序維護服務(wù)、公寓管理(含租賃管理服務(wù)、入住退住、財務(wù)管理、水、
電代售服務(wù)、專用房屋服務(wù)、安全管理、企業(yè)協(xié)管、數(shù)據(jù)化管理、物業(yè)檔案管理等)。不需
提供物業(yè)服務(wù)的情況為:①在住房間內(nèi)部的8常清潔服務(wù)不需提供:②商業(yè)用房內(nèi)部的日常
清潔服務(wù)不需提供，租戶如有需要與供應(yīng)商另行簽訂合同。具體內(nèi)容詳見招標文件項目需求
書。本次招標發(fā)包估算額約578萬元。
服務(wù)期:自合同簽訂之日起一年。
三、投標人資格要求
(001天渤公寓物業(yè)管理服務(wù))的投標人資格能力要求: (1) 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能
力的法人或其他組織。須提供證明投標人具有獨立承擔(dān)民事貴任能力的相關(guān)證件原件(如:
營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、執(zhí)業(yè)許可證)，包含與本項目相關(guān)的范圍，且在有效期內(nèi):
(2)提供2018年1月1日至今無行賄犯罪結(jié)果證明材料，需在在中國裁判文書網(wǎng)
查詢無行賄犯罪結(jié)果截圖加斧章;
(3)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度須提供2020年度經(jīng)第三方會計師事務(wù)所
審計的企業(yè)財務(wù)報告或近3個月銀行出具的資信證明原件:
(4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須提供近半年內(nèi)任意1個月的依法繳
納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料原件:
(5)參加投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供書面聲明函原件;
(6)投標人若為法人投標，須提供法定代表人身份證明書(需由投標人加蓋單位公章)和
法定代表人身份證原件:投標人若為被授權(quán)人投標，須提供法人代表授權(quán)書(需由投標人加
蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章)和被授權(quán)人身份證原件;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年05月28日09時00分到2021年06月03日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2021 年06月18日09時30分
六、開標時間
開標時間: 2021 年06月18日09時30分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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