河南省洛陽(yáng)市雅安新城酒店招商公告
(招標(biāo)編號(hào)：0）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省
一、招標(biāo)條件
本雅安新城商務(wù)酒店項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金
0，招標(biāo)人為雅安新城主樓招商工作組。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模該酒店原系洛陽(yáng)雅香金陵大飯店，是產(chǎn)權(quán)式酒店，總面積約3.3萬(wàn)平方米(以房
產(chǎn)證為準(zhǔn))，共23層，其中客房位于5-23層，客房總數(shù)417間，涉及房產(chǎn)436套。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)雅安新城商務(wù)酒店項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001雅安新城商務(wù)酒店項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)的獨(dú)
立企業(yè)法人，公司成立3年以上(2018年6月1日前)，注冊(cè)資金不得低于1000萬(wàn)元，不
接受聯(lián)合競(jìng)標(biāo)；
（二)投資人需為專業(yè)酒店管理公司或資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理公司，需有直接經(jīng)營(yíng)或直接投資經(jīng)營(yíng)三
星級(jí)(含)以上酒店項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，目前正在經(jīng)營(yíng)至少1家三星級(jí)(含）以上酒店，或者酒店
雖未評(píng)星、但直接經(jīng)營(yíng)或直接投資經(jīng)營(yíng)的酒店客房數(shù)達(dá)到200間以上規(guī)模(經(jīng)營(yíng)多家酒店，
可累計(jì)計(jì)算)，鼓勵(lì)具有四星級(jí)及以上酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的報(bào)名(需提供相關(guān)證明材料)；
（三)直接經(jīng)營(yíng)或直接投資經(jīng)營(yíng)的酒店效益良好，2018、2019、2020年度任一年度營(yíng)業(yè)額
達(dá)到3000萬(wàn)元以上(經(jīng)營(yíng)多家酒店，可累計(jì)計(jì)算，需提供審計(jì)報(bào)告或稅票等相關(guān)證明材料)
（四)投資人具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，承接該樓盤后必須按照四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修、運(yùn)營(yíng)，裝
修投入原則上不低于3000萬(wàn)元(需提供針對(duì)性承諾書)；
(五)投資人報(bào)名登記后，需同意接受招標(biāo)人實(shí)地考察公司實(shí)力，經(jīng)考察確認(rèn)，并由招租人
通知后報(bào)名資格方才有效(需提供針對(duì)性承諾書)；
（六)投資人被確定成交后，在洛陽(yáng)注冊(cè)的酒店管理公司，須為投資人的全資子公司或控股
公司(需提供針對(duì)性承諾書)；
（七）投資人主體及其法定代表人被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn)“失信
被執(zhí)行人”的，拒絕參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)(須提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年05月20日08時(shí)30分到2021年06月02日18時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年06月18日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年06月18日09時(shí)30分
七、其他
受雅安新城主樓招商工作組委托，擬對(duì)雅安新城主樓酒店項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。歡迎符合條件的投資人參加競(jìng)投，具體事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）招租人：雅安新城主樓招商工作組
(二）項(xiàng)目名稱：雅安新城商務(wù)酒店項(xiàng)目
（三）項(xiàng)目地址：河南省洛陽(yáng)市洛龍區(qū)王城大道與太康路交叉口路西
(四）酒店定位：四星級(jí)商務(wù)酒店
（五）招租控制價(jià)：月租金報(bào)價(jià)按建筑面積稅后不低于31元/月/平方米（不含水、電、物
業(yè)費(fèi)等雜項(xiàng)費(fèi)用)，每3年合理遞增一次，根據(jù)企業(yè)綜合實(shí)力和租金出價(jià)情況，綜合確定中
標(biāo)方。
（六）項(xiàng)目概況：該酒店原系洛陽(yáng)雅香金陵大飯店，是產(chǎn)權(quán)式酒店，總面積約3.3萬(wàn)平方米
(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，共23層，其中客房位于5-23層，客房總數(shù)417間，涉及房產(chǎn)436套。
（七）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：①位置優(yōu)勢(shì)：該酒店位于洛陽(yáng)新區(qū)核心區(qū)，南面緊鄰洛陽(yáng)市體育中心、洛
陽(yáng)會(huì)展中心，距離市政府約2公里，距離龍門高鐵站約6公里，距離洛陽(yáng)北郊機(jī)場(chǎng)約16公
里，緊鄰洛陽(yáng)地鐵二號(hào)線體育中心站、王城快速路、古城快速路，四通八達(dá)，出行便利，可
迅速到達(dá)全城各個(gè)區(qū)域。15分鐘車程內(nèi)有泉舜購(gòu)物中心、寶龍城市廣場(chǎng)、正大國(guó)際廣場(chǎng)三
大商圈，有隋唐遺址植物園、洛陽(yáng)市博物館、洛陽(yáng)地標(biāo)式音樂(lè)噴泉等旅游勝地。②配套商圈：
正東1公里內(nèi)大張盛德美、丹尼斯兩大商超，面南俯視體育廣場(chǎng)，距洛陽(yáng)市會(huì)展中心僅500
米之遙，離泉舜購(gòu)物中心、正大國(guó)際廣場(chǎng)、寶龍城市廣場(chǎng)、三大商圈及洛陽(yáng)市地標(biāo)音樂(lè)噴泉
都只有4公里。③停車優(yōu)勢(shì)：該酒店院內(nèi)有大型停車場(chǎng)，足以滿足多元化停車需求。④基礎(chǔ)優(yōu)
勢(shì)：原酒店擁有標(biāo)準(zhǔn)客房、商務(wù)房、豪華套房、總統(tǒng)套房等各類客房417間，擁有中、西餐
廳、宴會(huì)廳、多功能廳、酒吧等用餐點(diǎn)及大小型會(huì)議室多間，還設(shè)有健身房、棋牌室美容美
發(fā)等各種現(xiàn)代化娛樂(lè)健身設(shè)施，是舉辦國(guó)際會(huì)議、新聞發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品展示會(huì)的理想場(chǎng)所。⑤政
策優(yōu)勢(shì)：該酒店曾長(zhǎng)期承辦各級(jí)政府機(jī)關(guān)舉辦的大型會(huì)議，現(xiàn)系當(dāng)?shù)卣叨戎匾暤恼猩添?xiàng)
目。
二、招商基本情況
（一）酒店采用租賃經(jīng)營(yíng)模式；
（二）由成交投資人投資及運(yùn)營(yíng)酒店，且須按照四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修、運(yùn)營(yíng)；
（三）租賃期限：12年，履約情況好，合同到期后同等條件下優(yōu)先承租；
（四）優(yōu)惠條件：根據(jù)投資人裝修投入計(jì)劃，給予3-6個(gè)月裝修期，裝修期內(nèi)免收租金。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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