中國聯(lián)通西安軟件研究院2021-2023年度物業(yè)服務招標
招標編碼：CBL_20210527_104848755
標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司西安軟件研究院
本比選項目為中國聯(lián)通西安軟件研究院2021-2023年度物業(yè)服務采購，（采購代理編號：SXMX-RJY-BX-21-001），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司西安軟件研究院，項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答方（以下簡稱應答方）參選。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況
1.1.1采購內(nèi)容：中國聯(lián)通西安軟件研究院2021-2023年度物業(yè)服務采購，總面積4334.76平方米、服務員工約340人，包含但不限于前臺接待、消安防值守、餐飲服務、茶歇物料供應及服務、會務、綠植租擺、工程維護、保潔等物業(yè)服務。
1.1.2采購預算：138.36萬元（不含稅）
1.1.3服務周期：合同簽訂之日起24個月。
1.1.4實施地點：西安市高新區(qū)科技路創(chuàng)業(yè)廣場B座19、21、23層
1.2本項目不劃分采購包
1.3本項目設(shè)置最 高限價，不含稅單價最 高限價：13.3元/平方*月，應答方應答報價高于最 高限價的，其應答文件將被否決。
2.應答方資格要求
2.1應答方基本資格要求
1.證照要求：應答人須為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或其他合法組織。
2.稅務要求：應答人須承諾中選后開具增值稅專用發(fā).票。
3.資質(zhì)要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理類服務等相關(guān)內(nèi)容
4.業(yè)績要求：應答人須提供不少于兩份類似業(yè)績且合同累計金額不少于350萬元。
（1）時間要求：近二年（至應答截止之日）；
（2）材料要求：單項合同或協(xié)議關(guān)鍵頁及訂單掃描件，包含但不限于：雙方簽字蓋章信息、采購內(nèi)容、合同價款、簽字蓋章頁等。
5.信譽要求：應答人聲明自2018年1月1日至應答截止日沒有以下情形：
（1）處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（2）圍標串標、弄虛作假騙取中選和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；
（3）存在重大安全責任事故和廉政責任；
（4）存在訴訟或仲裁情況，中選后可能影響合同履行的；
除以上情形外，不存在其他違法、違規(guī)行為，以及中選后可能影響合同履行的情況。
6.回避原則：應答人不得與為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構(gòu)有關(guān)聯(lián)關(guān)系，不得與采購代理機構(gòu)存在隸屬關(guān)系、控股關(guān)系及其他利益關(guān)系。
7.應答人關(guān)系審核：應答人之間如存在單位負責人為同 一人或者存在控股、管理關(guān)系，不得同時參加劃分采購包的同 一采購包或未劃分采購包的同 一采購項目應答，否則相關(guān)應答均無效。
8.應答方式要求：本次采購不接受聯(lián)合體應答。
9.供應商黑名單管理制度：對列入中國聯(lián)通集團及子、分公司黑名單的供應商，按照《中國聯(lián)通供應商黑名單管理辦法》及《陜西聯(lián)通供應商黑名單管理辦法實施細則（試行）》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答方，其應答文件將被否決。
4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2021年5月28日至2021年6月2日（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。
4.2比選文件獲取
4.3比選文件獲取方式：應答人登錄以下地址獲取《報名登記表》應答人獲得《報名登記表》后應認真填寫，將填寫完整的《報名登記表》并連同單位介紹信（加斧章）、營業(yè)執(zhí)照掃描件、采購文件費用匯款憑證掃描件發(fā)至郵箱撥打電話告知代理公司聯(lián)系人，待代理公司核實資料無誤后，以郵件方式發(fā)送采購文件。
比選文件每套售價人.民幣肆佰元（￥400.00）整，不退。
5.應答文件的遞交
5.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2021年6月9日10時00分。
5.2應答文件遞交
5.3本項目將于上述同 一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應答方的法定代表人或者其委托代理人準時參加。
5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應答文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按照比選文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。
6.樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點：不涉及
6.2檢測相關(guān)費用：不涉及
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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