泰州市（2019）10-3和10-4號地塊開發(fā)+施工總承包項(xiàng)目招標(biāo)
(招標(biāo)編號：TZZCZB-20210517JY-01)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省泰州市市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本泰州市（2019）10-3和10-4號地塊開發(fā)+施工總承包項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目
資金來源為國有資金：63550萬元，招標(biāo)人為泰州市鑫運(yùn)置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)
方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：（1）泰州市（2019）10一3號地塊，總用地面積90609m（135.91畝），計(jì)容總建筑面積
（S）：163096m<S≤181218m；容積率（F）：1.8≤F≤2.0；建筑密度（B）：B≤24.00%；綠地率
≥35.00%；建筑限高：27m≤H≤80m；裝配式建筑比例不少于33%。（2）泰州市（2019）10一4號地
塊，總用地面積86432m(129.65畝），計(jì)容總建筑面積（S）：121005mS138291m(其中配建等售
商業(yè)建筑面積5000平方米，誤差不大于300平方米）；容積率（F)：1.4F<1.6；建筑密度（B）：
B≤24.00%；綠地率≥35.00%；建筑限高：18m≤H≤60m；裝配式建筑比例不少于33%。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
泰州市（2019）10-3和10-4號地塊開發(fā)+施工總承包項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
泰州市（2019）10-3和10-4號地塊開發(fā)+施工總承包項(xiàng)目：
3.1投標(biāo)人須同時滿足以下要求：
（1）投標(biāo)人為境內(nèi)登記成立企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）投標(biāo)人為具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的企業(yè)或其直接控股或直接被控股公司(提供股權(quán)相關(guān)證明
文件，如公司章程、股東會決議等能反映其控股或被控股關(guān)系的材料，加斧章)；
（3）投標(biāo)人具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)且具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（4）投標(biāo)人擬派施工總承包企業(yè)擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程一級建造師注冊證書且具有有
效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書；
（5）投標(biāo)人2017年1月1日以來完成項(xiàng)目開發(fā)或管理的開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積累計(jì)不少于100萬平方米
的住宅房的業(yè)績（提供施工許可證、合同、竣工驗(yàn)收證明（或竣工驗(yàn)收備案表）的原件或復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章或加蓋項(xiàng)目所在地主管部門公章，面積以施工許可證為準(zhǔn)）。注：如投標(biāo)人為具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)的直接控股或直接被控股公司，則房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)及控股子公司的業(yè)績視同為投標(biāo)人業(yè)績；
（6）投標(biāo)人具備完善組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系，并在項(xiàng)目管理專業(yè)人員、設(shè)備、資金等方面具有相
應(yīng)的能力；
3.2本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)
（1）聯(lián)合體成員間簽訂聯(lián)合體協(xié)議，牽頭人必須為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其直接控股或直接被控股公
司，聯(lián)合體不得損害招標(biāo)人的權(quán)利，且任何一個成員企業(yè)成立時間不少于3年(自招標(biāo)發(fā)布之日
止)；
（2）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。
3.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明；
3.4投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案
件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。
本項(xiàng)目元許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2021-05-28 08:30到2021-06-03 17:30
招標(biāo)文件售價300元/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021-06-18 09:30:00
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021-06-18 09:30:00
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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