扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目招標
招標條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《物業(yè)管理條例》、原建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《內蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》、《興安盟物業(yè)管理實施細則》、《關于修訂興安盟物業(yè)管理招標投標暫行辦法及評分標準的通知》（興建辦發(fā)【2019】152號）等相關規(guī)定，就扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目進行招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、物業(yè)項目名稱：扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目

2、物業(yè)項目地點：扎賚特旗先鋒路西、惠民路東側、山東街南側

3、物業(yè)項目招標編號：XAMHYZB2021-11

4、物業(yè)項目概況：扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅用地面積41170.97㎡；總建筑面積70129.17㎡，其中：住宅面積：59125.49㎡商業(yè)用房面積：4000.04㎡，地上車庫面積：7003.79㎡物業(yè)用房面積：309㎡，容積率1.70，綠地率30%。

5、招標范圍：扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目及相關服務。

6、預計接管日期：2022年12月。

7、服務期限：二年。

三、投標方資格要求

1、本次招標要求投標人具有獨立法人資格的的物業(yè)服務企業(yè)，在人員、設備、資金等方面具有相應的物業(yè)管理能力，并具有相應經營范圍的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標人擬派項目負責人須具有崗位培訓合格物業(yè)服務項目負責人崗位證書；

3、投標人有固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護設備證明；

4、旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準證明材料；

5、企業(yè)管理及技術人員必須是該企業(yè)負責繳納社保人員并出具證明；
6、興安盟外的物業(yè)企業(yè)參與本項目投標報名的須是在興安盟住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局物業(yè)管理部門備案并符合上述資格要求的企業(yè)。

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取：

凡有意參加投標者，請于2021年5月31日至2021年06月04日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30至11:30下午14:30至17:30（北京時間），投標企業(yè)法定代表人或擬任項目負責人持合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件，法人授權委托書原件、本人身份證原件，物業(yè)服務企業(yè)信息采集核準表、固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護設備證明、2名崗位培訓合格物業(yè)服務項目負責人，提供崗位培訓合格證書原件、設施設備維修人員2名崗位證書原件（水暖工或專職水暖工1名，電工1名）、提供崗位培訓合格證書原件（專職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）、建筑專業(yè)助理工程師、助理會計師、各1名證書原件、旗縣市主管部門出具的無不良行為記錄證明原件、項目業(yè)績證明文件、項目手冊填報情況原件。投標人持授權委托書、以上資料加蓋公章的復印件一份進行資格審查，通過審查后進行報名并購買招標文件。

五、招標文件每套售價500元，招標文件一律以現(xiàn)金付款，售后不退。
六、投標文件的遞交：

1、本項目招標不組織統(tǒng)一的現(xiàn)場踏勘及投標預備會，投標人可自行對現(xiàn)場進行考察，取得并核實有關編制投標文件所需的一切資料。

2、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）2021年06月24日下午3時

3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。


聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
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