瑪瑙村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)費競爭性磋商公告
招標編號：HBJX-ZB-2021-117
開標時間：2021-06-17 
資金來源： 其它 投資金額：67.924672萬元
項目概況
瑪瑙村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)費的潛在供應(yīng)商獲取采購文件，并于2021年6月17日9

點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：HBJX-ZB-2021-117
項目名稱：瑪瑙村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)費
采購方式： 競爭性磋商
預(yù)算金額：67.924672萬元
限價：67.924672萬元（投標報價超過限價的為無效標）
采購需求：瑪瑙村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見競爭性磋商文件。
服務(wù)期：一年。合同期滿采購人對中標人進行綜合考評、考核、評估，依據(jù)綜合考評情況可續(xù)簽下一年服務(wù)合同，

續(xù)簽最長不超過二年。
本項目接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
1、具有獨立承擔民事責任的能力。
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持（含支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展

、促進殘疾人就業(yè)）等相關(guān)政府采購政策詳見磋商文件。
（三）特定資格要求：
1）、投標人須是在中國境內(nèi)依法注冊的法人、其他組織或者自然人，具有獨立承擔民事責任的能力和相應(yīng)的經(jīng)營

范圍；提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證副本，組織機構(gòu)代碼證副本（三證合一的提供營業(yè)執(zhí)照）；
2）、投標人擬投入本項目的項目負責人須具備物業(yè)管理相關(guān)資格，提供上崗證、二代身份證、勞動合同；
3）、投標人經(jīng)營狀況良好，提供公司近二年（2019-2020）財務(wù)報告或財務(wù)報表；
4）、投標人依法繳納稅收，提供公告發(fā)布時間前連續(xù)3個月的納稅證明（包括但不限于交納增值稅（營業(yè)稅）和企

業(yè)所得稅的憑據(jù)，如完稅證、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）（零申報的提供報稅網(wǎng)站打

印的零申報記錄。
5）、投標截止時間前三年內(nèi)有相關(guān)任何一條以下不良記錄的投標人將被拒絕報名。（提供網(wǎng)頁版截圖）：
①在信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案.件當事人名單

”和“政府采購嚴重違法失信名單”。
②在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）上存在“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”。
③中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢“存在行賄犯罪記錄”，查詢對象為企業(yè)、法定代表人

、擬派項目負責人），涉案的企業(yè)或上述人員不得參與投標。
6）、投標人須提交對本項目資格材料均真實有效的承諾函，承諾如提交虛假材料將自行承擔一切法律責任。
7）、本項目不接受聯(lián)合體投標，項目執(zhí)行過程中不允許轉(zhuǎn)包、分包。
以上資格要求為本次招標投標人應(yīng)具備的基本條件，參加投標的投標人必須滿足資格要求中對應(yīng)的所有條款，并按

照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。
三、獲取采購文件
時間：2021年5月31日至2021年6月4日，每天上午9：30時至12：00時，下午14：00時至 16：00時（北京時間，法

定節(jié)假日除外 ）
領(lǐng)取文件方式：
1、必須滿足本公告中“二、申請人的資格要求”所有條件且提供所有資料（證件）的原件和加斧章并按順序裝

訂成冊的復(fù)印件一套（所有復(fù)印件要清晰可辨，膠裝成冊，不接受散頁、活頁、補資料，并提供原件審核，供應(yīng)商

的原件核對無誤后現(xiàn)場退還）。
2、法定代表人授權(quán)委托書、被委托人二代身份證（原件）。
3、本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策詳見磋商文件。
4、以上資格要求為本次項目競標人應(yīng)具備基本條件，參加磋商的競標人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照

相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件（所有證明文件均需年審合格且在有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、提供虛假材料的一經(jīng)查

實將取消投標資格），報名資料必須一次性送達到(不接收補充材料)，報名合格發(fā)放磋商文件。  
售價：300元  
四、競爭性磋商響應(yīng)文件提交的時間和地點
截止時間： 2021年6月17日9點30分（北京時間）
地點：湖北武漢市
五、競爭性磋商響應(yīng)文件開啟的時間和地點
時間：2021年6月17日9點30分（北京時間）
地點：湖北武漢市
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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