河源市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心大樓物業(yè)管理服務招標
（招標編號：NGDZY2023HG09040）
項目所在地區(qū)：廣東省，河源市
一、招標條件
本河源市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心大樓物業(yè)管理服務采購項目已由項目審批/核準/ 備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1044.694296萬元，招標人為河源市高 新技術開發(fā)區(qū)有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：詳見招標文件
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）河源市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心大樓物業(yè)管理服務采購項目；
三、投標人資格要求
（001河源市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心大樓物業(yè)管理服務采購項目）的投標人資格能力 要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，
投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或相關證明)副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（提供2022年的年度財務狀 況報表，若響應供應商新注冊的，則提供成立至今的月或季度財務狀況報表）
(3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（提供承諾函或相關證明材料）
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供投標截止日前6個月 內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料，如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明)
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明原件：若響應供應商自成立之日起不足3年的，則提供成立至今的書面聲明原件：（根據財庫（2022）3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰 款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數額罰款” 標準高于200萬元的，從其規(guī)定))； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購；響應供應商須為符合政策要求的中小企業(yè) ，該中小企業(yè)須符合本項目采購標的對應行業(yè)（本項目行業(yè)為：物業(yè)管理）的 政策劃分標準（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。中小企業(yè)以響 應供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（見參考格式：一）為判定標準：殘疾人 福利性單位以響應供應商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》（見參考格式： 二）為判定標準；監(jiān)獄企業(yè)須響應供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管 理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認。
3.本項目的特定資格要求：
（1)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同
時參加同一合同項下的項目投標（提供聲明函）；
（2）為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供 應商，不得再參加該采購項目的其它采購活動（提供聲明函）；
（3）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí) 行人、稅收違法黑名單”記錄名單；同時，不處于中國政府采購網(www.ccgp.g ov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（說明：以采購代理機構于投標文件提交截止日當天截止時點后在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準，同時對信用信息查詢記錄截圖蓋章存檔。）； 本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月10日09時00分到2023年11月16日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月30日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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