2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：LYG-G-K1-2023-18）
項目所在地區(qū)：江蘇省
一、招標(biāo)條件
本2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金 來源為自籌資金320萬元，招標(biāo)人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司連云港市分公司。本項目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見公告
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購：
三、投標(biāo)人資格要求
（0012024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年11月17日17時30分到2023年11月22日17時30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月08日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年12月08日09時30分
七、其他
1.項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項目概況
本項目為招標(biāo)項目，2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購。
1.2招標(biāo)內(nèi)容：2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購，包括市公司及區(qū)縣分公司物業(yè)管 理，負(fù)責(zé)辦公樓安全保衛(wèi)、大廳、會務(wù)接待、消控、配電監(jiān)控、保潔、水電維修等。
1.3項目預(yù)算：320萬元（不含稅）。
1.4合同期限：自框架協(xié)議簽訂之日起24個月。
1.5評標(biāo)辦法：本項目采用綜合評估法。
1.6本項目不劃分標(biāo)段。
1.7本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)限價為不含稅總價320萬元。投標(biāo)人投標(biāo)報價高 于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1、投標(biāo)人須為中國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織。提供營業(yè)執(zhí)照或其 他主體資格有效證明文件掃描件。
2.2、財務(wù)要求投標(biāo)人須承諾能開具增值稅專用發(fā)票，且未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、 凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供承諾書。
2.3、業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供自2020年11月1日至本項目公告發(fā)布之日止的100萬（含 稅）綜合物業(yè)管理服務(wù)項目(非住宅、非工業(yè)、非公園)的同類業(yè)績合同。提供合同掃描件（須 至少包含合同封面、合同大簽頁、合同金額頁、合同標(biāo)的頁等關(guān)鍵頁掃描件）及對應(yīng)的發(fā)票 掃描件；如為框架協(xié)議，須提供框架協(xié)議掃描件及對應(yīng)的訂單、發(fā)票掃描件，要求同上。業(yè) 績時間以單項合同簽訂或框架訂單下發(fā)時間為準(zhǔn)，金額以對應(yīng)的發(fā)票金額為準(zhǔn)。所有掃描件 須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項不計入業(yè)績數(shù)量：如投標(biāo)人提供的發(fā)票經(jīng)查實 系偽造，則取消投標(biāo)人投標(biāo)資格。
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效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證(高壓或低壓)電工技能證書。（提供有效期內(nèi)的證書掃描件(其 中特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)）還需提供官網(wǎng)查詢截圖，查詢網(wǎng)址：https://cx.mem.gov.cn/） 團(tuán)隊人員清單、團(tuán)隊人員有效身份證掃描件以及2023年6月1日至投標(biāo)截止之日止任意連 續(xù)3個月投標(biāo)人為其繳納的由社保局出具的社保證明文件掃描件)。
2.5、駐地要求：外省市企業(yè)須在連云港市設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)，并提供連云港市辦事機(jī)構(gòu)相關(guān)證 明，即以公司名義購買或租賃的辦公場所的證明（房產(chǎn)證或租賃合同等）或營業(yè)執(zhí)照。目前 未在連云港設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)的投標(biāo)人須承諾：中標(biāo)后15日內(nèi)能在物業(yè)服務(wù)地設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)或 分公司（以公司名義租賃的辦公場所，非民用住宅，租期至少到本服務(wù)合同期滿，需提供承 諾書）。
2.6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得分包轉(zhuǎn)包(提供承諾函)。
2.7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或 者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。同一標(biāo)段不同投標(biāo)人高級管理人員之間存在交叉任職 的，視為單位負(fù)責(zé)人為同一人，相關(guān)投標(biāo)均無效。
①單位負(fù)責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù) 責(zé)人，包括法定代表人、董事長、總經(jīng)理、董事、機(jī)關(guān)或事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事 務(wù)合伙人，以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為 準(zhǔn)。
②同一標(biāo)段不同投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系的，不限于股份占比超過50%或為占比最大股東。 
2.8、未處于中國聯(lián)通集團(tuán)公司或江蘇聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)；處于中國聯(lián) 通集團(tuán)公司或江蘇聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有 經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與投標(biāo)。 
2.9、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位)；
②被責(zé)令停業(yè)的；
③被暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格的；
④財產(chǎn)被接管或者凍結(jié)的：
⑤在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部
門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn))：
⑥被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單)信息”的（以評審日國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查
詢結(jié)果為準(zhǔn))；
⑦被列入“失信被執(zhí)行人”的（以評審日信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn))； ③法律法規(guī)限定的其他情形。
2.10、存在下列情形的，視為串標(biāo)圍標(biāo)：
（1）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項目不同投標(biāo)人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同的。
（2）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項目不同供應(yīng)商的MAC地址相同。
（3）法律法規(guī)限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資 格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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