2023-2026年度寶雞、商洛分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目_比選公告

標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他 
本比選項(xiàng)目為2023-2026年度寶雞、商洛分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：SNYD20230501275），采購人為中國移動通信集團(tuán)陜西有限公司。項(xiàng)目資金由采購人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，有意向的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）可前來應(yīng)答。
一、項(xiàng)目概況
1.1采購內(nèi)容：服務(wù)（其他）采購。物業(yè)服務(wù)采購。
寶雞分公司：1、寶雞分公司本部（均利辦公樓、冠森生產(chǎn)樓、十里鋪生產(chǎn)區(qū)、郭家村庫區(qū)）及12個(gè)區(qū)縣分公司共計(jì)16處建筑及院落的日常物業(yè)服務(wù)?？偡?wù)面積約6.8861萬㎡（其中建筑16棟，建筑面積約3.6222萬㎡，院落及綠化面積約3.2639萬㎡。包括自辦營業(yè)廳21個(gè)、員工餐廳13個(gè)、網(wǎng)格服務(wù)27處）。2、物業(yè)外包的項(xiàng)目包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（保潔綠化服務(wù)、物業(yè)維修維護(hù)保養(yǎng)，安保秩序等），特別約定服務(wù)（消防監(jiān)控值守、安防監(jiān)控值守、會務(wù)接待服務(wù)等），設(shè)備維保及專業(yè)服務(wù)（延伸服務(wù)、電梯維保、綠植租擺等）。
商洛分公司：1、商洛分公司本部（商洛高新園區(qū)）及7個(gè)區(qū)縣分公司共計(jì)8處建筑及院落的日常物業(yè)服務(wù)?？偡?wù)面積約6.94萬㎡（其中建筑12棟，建筑面積約4.79萬㎡，院落及綠化面積約2.15萬㎡。包括自辦營業(yè)廳18個(gè)，網(wǎng)格服務(wù)5處）。2、物業(yè)外包的項(xiàng)目包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（保潔綠化服務(wù)、物業(yè)維修維護(hù)保養(yǎng)，安保秩序等），特別約定服務(wù)（消防監(jiān)控值守、安防監(jiān)控值守、會務(wù)接待服務(wù)等），設(shè)備維保及專業(yè)服務(wù)（延伸服務(wù)、餐廚服務(wù)等）。
1.2服務(wù)要求：滿足比選文件中技術(shù)規(guī)范相關(guān)要求。
1.3實(shí)施周期：自合同簽訂之日起36個(gè)月。
1.4預(yù)算金額：本項(xiàng)目預(yù)算金額3420.78萬元（不含稅）。
    1.5標(biāo)包、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分2個(gè)標(biāo)包。
標(biāo)包劃分 服務(wù)地點(diǎn) 不含稅預(yù)算金額（萬元） 含稅預(yù)算金額（萬元） 中選人數(shù)量 中選份額
標(biāo)包1 寶雞全市 1751.64 1856.7384 1 100%
標(biāo)包2 商洛全市 1669.14 1769.2884 1 100%
1.6最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，標(biāo)包1：未含稅總價(jià)最高限價(jià)1751.64萬元；標(biāo)包2：未含稅總價(jià)最高限價(jià)1669.14萬元。分項(xiàng)限價(jià)詳見各標(biāo)包分項(xiàng)報(bào)價(jià)表。應(yīng)答人應(yīng)答報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。
包段 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品單位 需求數(shù)量
標(biāo)包1 物業(yè)服務(wù) 項(xiàng) 1
標(biāo)包2 物業(yè)服務(wù) 項(xiàng) 1

二、資格要求
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.1 應(yīng)答人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他組織，并且提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。
2.2應(yīng)答人能夠開具增值稅專用發(fā)票(須提供相關(guān)證明材料)。
2.3應(yīng)答人須具有2020-07-01至應(yīng)答截止日期簽訂的單個(gè)服務(wù)建筑總面積不小于2.5萬平方米的寫字樓或綜合辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目類似業(yè)績（不含居民小區(qū)、公園、廣場、景區(qū)等物業(yè)服務(wù)）1個(gè)。核算業(yè)績數(shù)量以合同為準(zhǔn)，金額以合同下的對應(yīng)發(fā)票累計(jì)金額為準(zhǔn)，應(yīng)答人須提供合同關(guān)鍵頁掃描件、發(fā)票掃描件、發(fā)票真實(shí)性證明材料掃描件（原件備查）等證明材料:
①合同關(guān)鍵頁包括不限于合同封面、合同總金額、合同建筑面積、服務(wù)內(nèi)容、合同大簽頁面等；凡提供框架合同的，必須同時(shí)提供相對應(yīng)的采購訂單（或結(jié)算單）；
②訂單（或結(jié)算單）須由甲方簽字或蓋章，否則視為無效訂單（或結(jié)算單）；
③業(yè)績?nèi)掌谡J(rèn)定：單項(xiàng)合同以合同簽訂日期為準(zhǔn)，框架合同以有效期內(nèi)訂單或結(jié)算單簽字日期為準(zhǔn)；
④每份合同至少須提供對應(yīng)的發(fā)票掃描件及發(fā)票真?zhèn)蔚淖C明材料一份(框架合同還須提供對應(yīng)的訂單或結(jié)算單）。
2.4應(yīng)答人不得存在以下情況：1) 被責(zé)令停業(yè)的；2) 財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，影響正常經(jīng)營的；3) 在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；4) 法定代表人或負(fù)責(zé)人 被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單（已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外）；5) 在“信用中國”和工信部網(wǎng)站被相關(guān)行政監(jiān)督部門暫?；蛉∠麘?yīng)答/中選資格的（不受地域限制）；6) 在“信用中國”和工信部網(wǎng)站最近三年內(nèi)（至本項(xiàng)目應(yīng)答截止日期前36個(gè)月內(nèi)）有被相關(guān)行政監(jiān)督部門判定并發(fā)布弄虛作假騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大安全及事故責(zé)任、質(zhì)量問題的。
2.5應(yīng)答人應(yīng)承諾遵守中國移動陜西公司供應(yīng)商負(fù)面行為管理實(shí)施細(xì)則，并未被納入陜西移動禁止合作負(fù)面行為清單中。
2.6應(yīng)答人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的應(yīng)答：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系等可能影響公平性的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目應(yīng)答。
   2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取比選文件
3.1 本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件。采購文件售賣時(shí)間為2023年11月17日20時(shí)00分至2023年11月20日21時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）進(jìn)行購買采購文件。
3.2 采購文件每套售價(jià)零元（￥0元），售后不退。支付要求：無。
四、應(yīng)答文件的遞交
4.1 本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)應(yīng)答文件的遞交（應(yīng)答保函、法定代表人授權(quán)書除外<如有>）。
4.2 應(yīng)答截止時(shí)間為2023年11月27日15時(shí)00分。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com