北京大興國際機場高速公路2024年-2026年物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：/）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京大興國際機場高速公路2024年-2026年物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案 機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金1681萬元，招標(biāo)人為北京京投交通發(fā)展有限公司。本 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：北京大興國際機場高速公路南北管理區(qū)及服務(wù)區(qū)總建筑面積21820.43平米。其 中，北管理區(qū)總建筑面積11709.93平米，占地面積42000平米，主要包含管理園區(qū)全部室 內(nèi)外區(qū)域，包括但不限于1-4號樓室內(nèi)、空氣源熱泵系統(tǒng)、消防水泵房、水泵房及污水處理 系統(tǒng)、生態(tài)水池等、南北門崗用房等南管理區(qū)及服務(wù)區(qū)總建筑面積10110.5平米，占地面 積79000平米，南管理區(qū)主要包含養(yǎng)護(hù)管理用房、綜合辦公及附屬用房、收費管理用房、污 水及消防泵房，南服務(wù)區(qū)主要包含室內(nèi)外公共區(qū)域，包括但不限于綜合樓、停車場等。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北京大興國際機場高速公路2024年-2026年物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001北京大興國際機場高速公路2024年-2026年物業(yè)服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)： 
2投標(biāo)人具有市場監(jiān)管主管部門核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：
3近三年（2020年11月1日至今）投標(biāo)人具有至少一項類似業(yè)績。類似業(yè)績是指單項合同額440萬元/年及以上的公用建筑或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理項目；
4在經(jīng)營活動中沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)：
5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)： 
6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標(biāo)； 
7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
獲取時間：從2023年11月23日09時00分到2023年11月27日17時00分
招標(biāo)文件每套售價人民幣500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月14日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年12月14日09時30分
七、其他
3.1項目地點：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)。
3.2項目概況：北京大興國際機場高速公路南北管理區(qū)及服務(wù)區(qū)總建筑面積21820.43平米。 其中，北管理區(qū)總建筑面積11709.93平米，占地面積42000平米，主要包含管理園區(qū)全部 室內(nèi)外區(qū)域，包括但不限于1-4號樓室內(nèi)、空氣源熱泵系統(tǒng)、消防水泵房、水泵房及污水處 理系統(tǒng)、生態(tài)水池等、南北門崗用房等南管理區(qū)及服務(wù)區(qū)總建筑面積10110.5平米，占地 面積79000平米，南管理區(qū)主要包含養(yǎng)護(hù)管理用房、綜合辦公及附屬用房、收費管理用房、 污水及消防泵房，南服務(wù)區(qū)主要包含室內(nèi)外公共區(qū)域，包括但不限于綜合樓、停車場等。 3.3服務(wù)區(qū)域：
（1)北京大興國際機場高速公路禮賢服務(wù)區(qū)和南管理區(qū)1號樓及其相應(yīng)室外區(qū)域、室內(nèi)全
部非租賃區(qū)域；
（2)北京大興國際機場高速公路北管理區(qū)全部室內(nèi)外區(qū)域：
（3)北京大興國際機場高速公路收費站區(qū)廁所、地通（臺階)以及南北管理區(qū)通往主線收 費站的連接通道。
3.4服務(wù)內(nèi)容：
包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施運維、衛(wèi)生保潔、垃圾清運、會議服務(wù)、前臺接待 等綜合服務(wù)，同時負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主委托的專項工作。
具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件用戶需求書。
3.5服務(wù)周期：36個月。自2024年1月1日起至2026年12月31日止。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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