2024年中國(guó)電信集團(tuán)武漢分公司2024年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)


1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為中國(guó)電信集團(tuán)有限公司武漢分公司2024年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目。
1.2招標(biāo)內(nèi)容
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括城區(qū)機(jī)房樓、辦公樓房屋、供電設(shè)施、供水設(shè)施、共用設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生；公共秩序維護(hù)；保潔和綠化；管理區(qū)域內(nèi)的節(jié)能減排工作。物業(yè)維護(hù)清單詳見(jiàn)下表：

序號(hào)所在地點(diǎn)房屋或建筑物名稱(chēng)建筑面積（㎡）
1常碼頭常碼頭綜合樓1049.00
2常青路湖北郵電號(hào)簿有限責(zé)任公司1434.42
3堤角堤角綜合樓531.70
4丁字橋鋼筋混凝土混合房屋544.00
5二七路鋼筋混凝土混合房屋917.29
6二七路二七路綜合樓226.72
7關(guān)山關(guān)山路機(jī)房2853.33
8紫陽(yáng)路紫陽(yáng)路綜合樓648.25
9八大家八大家綜合樓鋼混土混合房屋150.00
10十里鋪十里鋪綜合樓1434.00
11合作路購(gòu)萬(wàn)商廣場(chǎng)商品房188.83
12和平大道和平大道966號(hào)五層綜合樓3213.65
13和平大道和平大道966#六層綜合樓1922.03
14洪山路鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋1019.00
15洪山路接待室20.00
16洪山路武警食堂604.00
17洪山路洪山食堂712.00
18洪山路鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋985.91
19魯巷魯巷信息港4751.50
20黃浦路黃浦路綜合樓220.26
21黃石路鋼筋混凝土混合房屋1887.17
22積玉橋積玉橋綜合樓990.18
23吉林路鋼筋混凝土混合房屋661.00
24永清街中原大廈尋呼基站250.00
25永清街黃四鵬發(fā)關(guān)東機(jī)房279.00
26江大路江大路綜合樓1135.32
27街道口街道口綜合樓121.04
28解放大道解放大道87#發(fā)訊臺(tái)大樓450.00
29解放公園路磚木房屋2909.00
30解放公園路鋼筋混凝土混合房屋1195.00
31解放公園路磚木房屋1017.00
32解放公園路解放公園49#13棟429.47
33解放公園路鋼筋混凝土混合房屋2062.00
34解放公園路磚砼房屋1507.00
35解放公園路鋼筋混凝土混合房屋719.00
36解放公園路解放公園49#22棟595.42
37解放公園路解放公園路49#24棟67.81
38解放公園路鋼筋混凝土混合房屋954.00
39解放公園路磚木房屋1027.00
40解放公園路解放公園49號(hào)7棟657.19
41解放公園路解放公園49號(hào)9棟1290.58
42解放公園路解放公園路49號(hào)改造354.00
43解放公園路磚木房屋392.00
44解放公園路鋼筋混凝土混合房屋210.00
45解放公園路磚木房屋500.30
46紫陽(yáng)路紫陽(yáng)路綜合樓348.25
47中北路鋼筋混凝土混合房屋201.00
48解放公園鋼筋混凝土混合房屋792.00
49解放公園路鋼筋混凝土混合房屋1153.91
50解放公園路解放公園路55#機(jī)房540.23
51解放公園路解放公園路55#綜合樓1450.28
52解放公園路退委會(huì)668.00
53解放公園路鋼筋混凝土混合房屋371.00
54解放公園路解放公園路55#機(jī)房270.19
55解放公園路退委會(huì)279.00
56羅家路羅家路機(jī)房259.20
57珞瑜路鋼筋混凝土框架房屋1435.00
58唐家墩唐家墩綜合樓1101.86
59洪山路小洪山綜合樓8層4棟484.06
60徐家棚徐家棚8層432.90
61尤李村尤里村綜合樓1340.96
62中北路中北路227號(hào)磚木房屋150.00
63中北路鋼筋混凝土混合房屋6705.00
64常青花園武漢市東西湖區(qū)常青花園七層9096.75
65建設(shè)大道營(yíng)房客戶(hù)服務(wù)中心2800
66蔡甸微波站辦公樓405.52
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
68黃陂木蘭山發(fā)電房188.27
69黃陂木蘭山微波站機(jī)房886.92
70新洲舊街生產(chǎn)樓2302.12
71新洲新洲分局辦公區(qū)251.08
合計(jì)80002.87

1.2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。
1.2.3服務(wù)地點(diǎn)：武漢市。
1.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為含稅總價(jià)490萬(wàn)元，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1基本要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)且合同累計(jì)金額達(dá)到人民幣400萬(wàn)元及以上，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：須提供合同或框架協(xié)議，合同須提供關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（首頁(yè)，金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）；如提供框架協(xié)議或集中采購(gòu)合同，必須提供相應(yīng)的訂單或其他證明材料。單項(xiàng)合同時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，框架協(xié)議或集中采購(gòu)以訂單或其他證明材料時(shí)間為準(zhǔn)。資料不全、評(píng)標(biāo)委員會(huì)無(wú)法確定業(yè)績(jī)的不予認(rèn)可。
2.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人能夠或承諾能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（提供證明材料或承諾函）
2.4特種作業(yè)人員：投標(biāo)人為本項(xiàng)目配備的特種作業(yè)人員(包括但不限于：電工作業(yè)人員、電梯操作人員、高處作業(yè)人員)必須具備《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證》。注：人員須提供有效身份證件及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、近三個(gè)月社保證明或勞動(dòng)合同。
2.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包及違法分包。
2.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；
（6）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢(xún)服務(wù)；
（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
（12）為本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（13）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（14）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（16）其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類(lèi)在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類(lèi)的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類(lèi)涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；
（17）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年01月03日09時(shí)00分至2024年01月08日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。


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聯(lián)系人：郝亮
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