關于高新區(qū)東海府（東海景花苑）物業(yè)管理招標

參照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律規(guī)定，受寧波高新區(qū)東海景花苑第二屆業(yè)主委員會 的委托，就高新區(qū)東海府（東海景花苑）物業(yè)管理項目 進行國內公開招標，歡迎有資格和服務能力的投標人前來投標。
一、項目基本情況：
項目編號：NBITC-202430085
項目名稱：高新區(qū)東海府（東海景花苑）物業(yè)管理項目
招標方式：公開招標
招標需求：招標范圍內的物業(yè)管理服務，具體詳見第二章招標需求。
服務期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止。
子包：1個
服務質量要求：參照《寧波市住宅小區(qū)星級物業(yè)服務導則》（甬建發(fā)【2017】164號文）文件規(guī)定的五星級標準。
本項目物業(yè)管服務區(qū)域物業(yè)服務收費實行利潤包干制，業(yè)主應按其擁有物業(yè)的建筑面積、按以下標準交納物業(yè)綜合服務費（含稅）：聯(lián)排住宅 4.5 元/月/平方米，高層住宅 3.5 元/月/平方米，商鋪和物業(yè)經(jīng)營用房 4.0 元/月/平方米。
中標人利潤和管理費：按實際收取物業(yè)服務費總額10%執(zhí)行（包括稅金）。
中標人應為本項目單獨開設銀行賬戶及財務核算賬套。銀行賬戶專門存放預收的物業(yè)服務資金、公共收入、業(yè)主大會劃轉的資金等。財務核算賬套專門用于核算本項目有關的物業(yè)服務資金、公共收入、代收代付等資金。結余物業(yè)服務資金、公共收入、業(yè)主大會劃轉的資金等留在本項目單獨開設的銀行賬戶，由小區(qū)支配使用。
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1、具有獨立承擔民事責任的能力、良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度、履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的在中華人民共和國境內注冊的獨立法人；
2、未被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單。招標人（招標代理機構）將對投標人失信信息進行查詢（具體以開標當天“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇剩魹槭疟粓?zhí)行人，評標委員會將否決其投標。若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，若中標候選人為失信被執(zhí)行人的，招標人將依法取消其中標資格。
3、特定資格要求：無。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5、本項目采用資格后審。
三、招標文件的發(fā)售：
1、招標文件發(fā)售時間：即日起至2024年2月7日17:00 止（雙休日及法定節(jié)假日除外）。
2、招標文件售價為每子包500元人民幣，售后不退。
四、投標保證金：
投標保證金金額：人民幣貳拾萬元整（200000.00元）
形式：投標保證金形式可選擇：銀行電匯（必須從投標人單位賬戶匯出），不接受現(xiàn)金交納形式。
2024年2月19日16時之前交納并到賬，否則為無效投標。
投標保證金的有效期和投標有效期保持一致。
五、投標截止時間：2024年2月21日09時30分（北京時間）
六、投標地點：寧波市
七、開標時間：2024年2月21日09時30分（北京時間）
八、開標地點：寧波市

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com