2024年成元路片區(qū)城市更新項目全過程工程咨詢服務招標



1.招標條件
本招標項目成元路片區(qū)城市更新（危房消險翻建）項目已由南京市江寧區(qū)行政審批局以成元路片區(qū)城市更新（危房消險翻建）項目江蘇省投資項目備案證（江寧審批投備[2023]587號)批準建設，項目業(yè)主為南京市江寧交通發(fā)展集團有限公司，招標代理機構南京浩運通工程咨詢有限公司，建設資金來自國有非政府性資金：49400.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：49400.00萬元構成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務進行招標。采用資格后審辦法選擇合格的投標申請人參加投標，本次招標采用電子招投標。
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2.項目概述與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：江蘇省南京市江寧區(qū)淳化街道成元路片區(qū)，天元東路以北，靠近天印大道地鐵站
2.1.2建設規(guī)模：本項目為成元路片區(qū)城市更新(危房消險翻建)工程，主要建設內容包括原址翻建29棟4層住宅，1棟5層公共建筑，同步完善道路、停車場地及市政管網等配套設施。總建筑面積約110000平方米，最大單體建筑面積約5997.23平方米，建筑物最大高度不超過16.05米，地上最高建筑層數(shù)5層。招標范圍：包括但不限于拆除、土石方、地上土建及裝飾裝修、水電、消防、變配電、室外道路、管網、景觀綠化等。本項目不采用裝配式技術建造，工程規(guī)模為特大型工程。
2.1.3項目投資估算（概算）：49400.00萬元
2.1.4咨詢合同估算價：1220.00萬元
2.1.5全過程工程咨詢服務期要求：總服務期1095日歷天
2.2招標范圍：
造價咨詢：①跟蹤審計工作：分析合同價款（投標報價），確定工程造價控制目標，編制資金使用計劃；審核工程計量與價款支付；審核工程索賠與簽證費用；審核工程價款調整；材料設備詢價；分析工程投資偏差，調整工程造價控制目標；②施工圖預算審核③工程竣工結算審核。
工程監(jiān)理：項目紅線范圍內的工程施工階段及維保全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系；
其他：工程檢測（完成工程所需的材料檢測、樁基檢測、沉降觀測等；并出具經相關部門認可的檢測報告。）
3.投標人資格要求
3.1、投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件之一，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：
建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內的房屋建筑工程專業(yè)乙級級及以上或監(jiān)理綜合資質；
投標人還應滿足下列條件：
（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
3.2、投標人不得有以下情形：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本標段提供招標代理服務的；
（3）與本標段招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
（4）與本標段招標代理機構存在相互控股或參股的；
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（6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系；
（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；
3.3、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求：（1）投標人應無下列行為：（符合并提供承諾書，原件掃描上傳至電子投標文件中）①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；②因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。（2）本次招標不接受紅、黃牌警示單位投標。紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準。（3）其它要求：①符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（符合并提供承諾書，原件掃描上傳至電子投標文件中）。（4）投標人必須提供擬投入本項目的項目總負責人的社保機構出具的近六個月（2023年8月-2024年1月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程咨詢的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。（5）資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。（6）投標人資格要求中"本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派；聯(lián)合體申請人的牽頭方必須滿足資質要求（至少包含工程設計、工程監(jiān)理、造價咨詢三項中的一項）。"為系統(tǒng)固定模板，現(xiàn)修改為：本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中造價咨詢、工程監(jiān)理、工程檢測任意一方均可作為聯(lián)合體申請人的牽頭方，擬派的項目總負責人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派。
3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派；聯(lián)合體申請人的牽頭方必須滿足3.1項資質要求（至少包含工程設計、工程監(jiān)理、造價咨詢三項中的一項）。聯(lián)合體投標人還應遵守以下規(guī)定：
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權利義務;
（2）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭方，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭方的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
4.招標文件的獲取
4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，下載招標文件。
4.2遞交投標文件的截止時間：2024-03-2709:10:00



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聯(lián)系人：郝亮
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