2024年臺(tái)州銀泰城2024年日常保潔服務(wù)項(xiàng)目的競爭性磋商公告 
1、采購條件
臺(tái)州銀泰城購物中心日常保潔服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)采購，采購資金自籌，采購人為云泰商業(yè)管理（杭州）有限公司臺(tái)州分公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
2.1、項(xiàng)目名稱：云泰商業(yè)管理（杭州）有限公司臺(tái)州分公司-臺(tái)州銀泰城2024年日常保潔服務(wù)
2.2 項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目位于浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)中心大道3899號(hào)銀泰城，物業(yè)類型：綜合體
項(xiàng)目總建筑面積約 23萬m2 ,樓宇結(jié)構(gòu)：地上 4 層；地下 2 層，外廣場(chǎng)面積：20422㎡，停車場(chǎng)面積：73250㎡，車位數(shù)量：1633個(gè)，
衛(wèi)生間數(shù)量：12組（男/女），負(fù)1F-4F共12組。
電梯數(shù)量：客用直梯12部，貨運(yùn)電梯18部,扶梯54部。
2.3 采購內(nèi)容
保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
2.3.1室內(nèi)步行街公共區(qū)域、出入通道（含出入口）、室內(nèi)步行街內(nèi)公共設(shè)施，所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨梯內(nèi)外、門前雨棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區(qū)、本項(xiàng)目外圍道路指示標(biāo)識(shí)和道路設(shè)備設(shè)施、外圍綠化區(qū)等的日常清潔、保潔、消毒工作；
2.3.2電梯的日常清潔、電梯表面養(yǎng)護(hù)；
2.3.3垃圾清運(yùn)及垃圾分類服務(wù)（清運(yùn)到本項(xiàng)目垃圾房）；
2.3.4免費(fèi)提供大卷紙、消毒液、洗手液、噴香劑、小便斗除臭球、電池；垃圾袋（公區(qū)、辦公室、衛(wèi)生間）、雨傘套等耗材；
2.3.5乙方提供如下增值服務(wù)：
【合同期內(nèi)重大節(jié)假日、檢查活動(dòng)期間，延長工時(shí)（免費(fèi)）】
【合同期內(nèi)，清理雨水泄水管孔/集水井（免費(fèi)）】
【合同期內(nèi)，對(duì)特殊群體的衛(wèi)生需求（免費(fèi)）】
【合同期內(nèi)，建筑材料特殊保養(yǎng)，能延長使用壽命，節(jié)約物業(yè)成本（免費(fèi)）】
【合同期內(nèi)，惡劣天氣襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗襲工作（免費(fèi)）】
2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)中心大道3899號(hào)銀泰城
2.5 服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定2024年05月01日至2025年04月30日止，服務(wù)期限為12個(gè)月；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進(jìn)場(chǎng)通知單”，實(shí)際入場(chǎng)日計(jì)為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算起始日。
2.6質(zhì)量要求：該保潔項(xiàng)目實(shí)行“包工包料”的全外包方式，保潔服務(wù)單位須提供全面的保潔服務(wù)。服務(wù)要求包含但不限于保潔單位須具備用工合法、身心健康、保潔專業(yè)知識(shí)與技能合格達(dá)標(biāo)的保潔人力資源配備，須做好在實(shí)施保潔服務(wù)過程中的相關(guān)安全防護(hù)措施，以及須自備保潔清潔所需的一切清潔設(shè)備、工具和用品等。服務(wù)應(yīng)做到：安全、整潔、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3、供應(yīng)商資格要求:
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.2業(yè)績要求：供應(yīng)商近三年（2021年1月1日至今）承擔(dān)過1項(xiàng)及以上（含1項(xiàng)）類似項(xiàng)目業(yè)績（指商業(yè)街區(qū)/購物中心/商務(wù)綜合樓/百貨/商業(yè)廣場(chǎng)等）服務(wù)合同服務(wù)費(fèi)不低于50萬元及以上（含50萬元）的保潔或清潔清掃類似服務(wù)項(xiàng)目，提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書）。
3.3人員要求：
（1）供應(yīng)商擬派本現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的勞動(dòng)合同及2023年9月至響應(yīng)文件遞交截止日期前任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。
（2）供應(yīng)商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的有效勞動(dòng)合同。
3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年至2023年審計(jì)報(bào)告或自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）。
3.5信用要求：
（1）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2021年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(供應(yīng)商自行承諾)。
（2）供應(yīng)商信用良好；并在“信用中國”未被列入失信被執(zhí)行人名單；供應(yīng)商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由投標(biāo)單位提供，提供響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間日前10天內(nèi)的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。
3.6其他要求
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
（2）本項(xiàng)目只接受總公司參與投標(biāo)；
（3）本項(xiàng)目不接受任何形式的分包、轉(zhuǎn)包、掛靠；
4. 資格審查方法
本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.獲取磋商文件的時(shí)間期限、方式及磋商文件售價(jià):
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年 4 月 2 日至2024年4 月10 日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）攜帶報(bào)名資料（1）法定代表人身份證明書原件、（2）法定代表人授權(quán)書原件或介紹信原件、（3）經(jīng)辦人有效身份證件原件購買競爭性磋商文件。磋商文件每套售價(jià)500元/份，售后不退。
6、磋商保證金
本項(xiàng)目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：
（1）交納金額：19000元；
（2）交納期限：投標(biāo)截止時(shí)間前?！?br /> 7、響應(yīng)文件的遞交：
（1）截止時(shí)間:2024 年 04 月 12 日下午14：00 時(shí)0分（北京時(shí)間）；
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com
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