2024年國家電投集團新疆能源化工有限責任公司哈密有限公司及子公司物業(yè)服務項目招標

項目資金來源：自有資金及銀行貸款
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
（6）標段6-中電投新疆能源化工集團哈密有限公司及子公司物業(yè)服務項目
1.人員情況（預計就餐人數(shù)243人）預計哈密公司機關職工食堂及各場站就餐人員243人。
2.項目概況
哈密公司及子公司物業(yè)項目委托管理包括（甲方）辦公樓、公寓、機關食堂、場站19個食堂及生產樓物業(yè)管理（詳見附件A服務范圍）
服務期限計劃服務期：730日歷天
計劃開始日期：2024年6月1日
計劃結束日期：2026年5月31日，合同一年一簽。
2.2招標方式：招標
2.3招標范圍


標段名稱

招標范圍



中電投新疆能源化工集團哈密有限公司及子公司物業(yè)服務項目


哈密市公司機關、煙墩風電場、景峽風電場、淖毛湖風電場、天利恩澤光伏電站、石城子一二三期光伏電站、遠成光伏電站、三塘湖遠鑫風電、三塘湖盛天風電場、三塘湖盛坤風電場、盛新風電場，十三間房風電場，紅星二場一期光伏電站，柳樹泉一期光伏電站，紅星四場東儀光伏電站，三塘湖一期豐源風電場、三塘湖二期3D風電場，三塘湖三期弘毅風電場，三塘湖四期東豪風電場的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：

主要為公司所在地哈密機關辦公樓、各場站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：

對哈密公司機關及子公司19個食堂的管理，負責餐廳、食品安全管理。

3.物業(yè)管理：

（1）公司公寓、食堂的公用設施、公用設備、供電、供水、供暖、供氣、消防設施的巡檢、公用設施日常維修、維護，以及防疫、消防安全管理。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費、物業(yè)費等費用的代收代繳，食堂、公寓內設備、設施的日常維護。

（3）負責公司公寓管理，人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理。

（4）辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護管理。

4.會議服務:包括哈密機關辦公樓的會議服務。

5.其它與物業(yè)服務有關的服務。

合同執(zhí)行、服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態(tài)管理和調整；對服務內容和工作量進行調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。【詳見委托人要求附件A】。

1000


3．投標人資格要求


標段名稱

資格要求
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中電投新疆能源化工集團哈密有限公司及子公司物業(yè)服務項目


投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站

網站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”；（7）投標人沒有處于新疆公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

投標人專項資格要求

（1）投標人應具有住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的物管企業(yè)二級及以上資質認定；

（2）投標人近18個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；

（3）投標人應具有近3年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業(yè)項目服務業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項目）（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項目經理要求：

項目經理具備3年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。（投標人須提供項目經理的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（5）其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。（投標人須提供主要人員（不含項目經理）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標文件無效）

（6）本標段不接受聯(lián)合體投標；


4．招標文件的獲取
4.1招標文件發(fā)售方式
報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2招標文件發(fā)售截止時間2024年4月10日23時59分（北京時間）。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件信息服務費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件
自愿購買，一經售出，費用不退。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com