2024年高信?森林城建設項目工程總承包(EPC)招標
一、項目概況與招標范圍

1、項目編號：SDYH-2024-051

2、工程名稱：高信?森林城建設項目工程總承包(EPC)

3、工程地點：鄒平市鶴伴六路以南、西普路以西

4、建設規(guī)模：總建筑面積約97693.02平方米，具體建設內容及規(guī)模如下：

總占地面積43361平方米，總建筑面積97693.02平方米，其中地上建筑面積78193.02平方米（《第四代豪宅住房》住宅64193.02平方米、裝配式商業(yè)13500平方米、物業(yè)配套用房500平方米），地下建筑面積19500平方米，（儲藏室3000平方米、停車車庫15000平方米、設備用房1500平方米 ）， 容積率 1.71，建筑密度20%，綠化率 35%，地上 2/5/17 層，地下2 層。

5、計劃投資：約3.2億元，最終以實際完成合格工程量并經甲方審計確認的金額為準。

6、資金來源：自籌資金

7、計劃工期：500日歷天。

8、標段劃分：共一個標段

9、工程總承包范圍：為本項目初步設計圖紙批復范圍內全部設計、采購、施工內容、建設人車分流配套設施施工、材料設備采購與安裝、竣工驗收、備案和工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務等內容，以及對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。具體包括：

（1）設計范圍：包含不限于本項目的地形路由勘察測繪（含物探）、初步設計、方案設計、方案優(yōu)化設計、施工圖設計、各類專項設計、文本報批和審核合格的施工圖設計、竣工圖設計。

（2）工程施工范圍：包括但不限于工程設計范圍內的樁基、土方、護坡、土建施工、安裝（給排水、暖通、消防、 電氣、建筑智能化、三網合一、抗震支架等）、裝修、交通設施標志標線、室外附屬工程（景觀綠化、市政、照明、弱電智能化、圍墻、綜合管線、門衛(wèi)崗亭、海綿城市（綠色屋頂））等，水（給排水） 、電（強弱） 、暖、中水站建設等滿足項目正常運營的項目紅線范圍內接駁至市政管網的全部內容，做好工程進度控制、質量控制、安全控制， 投資（成本）控制。

（3）工程采購范圍：包括但不限于建筑材料、設備及電梯（含電梯信號覆蓋）等構成工程不可分割的設施設備等， 水（給排水） 、電（強弱） 、暖站設備、中水站建設等滿足項目正常運營的項目紅線范圍內接駁至市政管網的全部內容。

（4）包括但不限于工程竣工驗收，專項驗收（含環(huán)保、規(guī)劃、消防、防雷、衛(wèi)生、交警、 人防、綠化、通水、通電、通氣、通郵、水土保持等職能部門的所有專項驗收），結算審計送審，竣工圖制作，竣工資料城建歸檔、工程備案，質保期的保修服務等及工程項目的質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。

（5）其它：包括但不限于配合發(fā)包方管理及所有住建、 民政、 衛(wèi)健、消防、環(huán)保、防雷、衛(wèi)生防疫、園林綠化等各職能部門的審查意見，配合辦理工程施工許可證等服務，第三方服務指本工程所需的測繪、檢驗、試驗、 觀測、等所有由第三方提供的服務內容，包括但不限于：房屋建筑面積預測繪、核對圖紙、 基準坐標點及高程點測定、基坑監(jiān)測、定位及沉降傾斜觀測、門窗及幕墻四性實驗、樁基檢測、室內環(huán)境檢測、消防檢測、節(jié)能檢測、 項目定位、±0.00 測繪、工程竣工測繪、綠化測繪、土地復核驗收、室外配 套工程檢測（景觀、圍墻、道路、市政給排水管道）、防雷檢測、自來水檢測、檔案管理費、管線測量、保險、合同管理及對外協調等內容）和布展配合。
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（6）從開工至工程竣工驗收完成上述所有的工作及費用均應包含在總承包人的報價中。

二、投標人資格要求

1、工程總承包企業(yè)具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設計綜合資質或工程設計綜合甲級資質，并同時具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證， 并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購和施工能力。

2、工程總承包項目經理、設計負責人要求：

（1）工程總承包項目經理（兼任施工項目經理）：具有建筑工程專業(yè)國家二級及以上注冊建造師資格且必須在本單位注冊，具有有效的安全生產考核合格 B 證。擬派本項目工程總承包項目經理不得存在以下情形之一：①有在建工程、②有已中標未開工工程、③有已簽訂合同未開工工程、④有已列為中標候選人第一名的工程。（已完工尚未竣工驗收但已交付使用的不在此列）。

（2）設計負責人須具有一級注冊建筑師職業(yè)資格，且必須在本單位注冊。

3、項目管理機構要求

根據本項目情況要求項目管理機構人員配備最低標準：

（1）工程總承包項目經理 1 人（兼任施工項目經理）；

（2）設計團隊配備：設計負責人 1 人；

（3）施工團隊配備：專職安全員 2 人。

管理人員數量由投標人根據國家相關規(guī)定及項目具體情況自行配備。

4、本項目接受聯合體投標，聯合體的單位組成不能超過 2 家，聯合體牽頭人必須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。必須由牽頭人購買招標文件及進行相關投標事宜，牽頭人未辦理而由聯合體其他成員辦理的，將導致聯合體投標被拒絕。

5、本工程實行資格后審。

三、報名時間與方式

1、報名時間：凡有意參加投標者，請于2024 年 04 月 18 日上午8:30 時至2024年 04 月 25 日下午17:00 時報名。

2、報名方式：攜帶企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、資質證書副本復印件（加蓋公章）、法人授權委托書及代理人身份證原件到招標代理機構報名并購買招標文件。

四、招標文件的獲取

1、已報名企業(yè)請于 2024 年 04 月 25 日下午 17:00 時前領取招標文件等資料，逾期未領取招標文件視為放棄報名。

2、招標文件工本費：每套人民幣500元（過期不售，售后不退）。

3、本工程 不 組織現場勘查和投標預備會。

五、投標文件的遞交

1、 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年 5 月 8 日 9:30時。

2、逾期送達或者未送達到指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com