2024年梅江會(huì)展中心一期物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：TDSZ-2024-ZB269）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本梅江會(huì)展中心一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自籌資金457.6萬元，招標(biāo)人為天津泰達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招 標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：梅江會(huì)展中心一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天津梅江會(huì)展中心一期工程運(yùn)行服務(wù)：（002）梅江會(huì)展中心一期消防管理服務(wù)；
（003）天津梅江會(huì)展中心一期秩序維護(hù)、保潔服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001天津梅江會(huì)展中心一期工程運(yùn)行服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。須提供證明投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的相關(guān)證件：
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。須提供2022年或2023年經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明；
3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。須提供開標(biāo)截止前近3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料；
4、企業(yè)信譽(yù)良好，參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)無不良記錄，并加以承諾。投標(biāo)人未列入失 信被執(zhí)行人。投標(biāo)人須提供開標(biāo)時(shí)間前“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的查 詢截圖評(píng)審當(dāng)日由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人的情況進(jìn)行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標(biāo)人提交的查 詢結(jié)果不一致，以評(píng)審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
查詢路徑：（1）“信用中國(guó)一信用服務(wù)一失信被執(zhí)行人一點(diǎn)擊進(jìn)入一在‘中國(guó)執(zhí)行信息公開 網(wǎng)’中輸入單位名稱”。
5、投標(biāo)單位需提供本單位的股權(quán)結(jié)構(gòu)，從“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在資格審查過程中，認(rèn)定和其他投標(biāo)單位有控股關(guān)系、主要負(fù)責(zé)人互為任職的，取消其投標(biāo)資格，評(píng)審當(dāng)日由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo) 人的情況進(jìn)行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標(biāo)人提交的查詢結(jié)果不一致，以評(píng)審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)； 6、人員要求工程部人員崗位要求不超過50歲，需具備電力主站、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、 弱電系統(tǒng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，涉及高壓電工，弱電維護(hù)、空調(diào)運(yùn)行、壓力容器操作等特種設(shè)備作 業(yè)人員及其他運(yùn)行、維保、檢修人員需持證上崗（持所從事相關(guān)專業(yè)的證件)；；
（002梅江會(huì)展中心一期消防管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。須提供證明投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的相關(guān)證件：
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。須提供2022年或2023年經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明；
3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。須提供開標(biāo)截止前近3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料；
4、企業(yè)信譽(yù)良好，參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)無不良記錄，并加以承諾。投標(biāo)人未列入失 信被執(zhí)行人。投標(biāo)人須提供開標(biāo)時(shí)間前“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的查 詢截圖評(píng)審當(dāng)日由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人的情況進(jìn)行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標(biāo)人提交的查 詢結(jié)果不一致，以評(píng)審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
5、投標(biāo)單位需提供本單位的股權(quán)結(jié)構(gòu),從“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”
(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在資格審查過程中，認(rèn)定和其他投標(biāo)單位有控股關(guān)系、主要負(fù)責(zé)人互為任職的，取消其投標(biāo)資格；評(píng)審當(dāng)日由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人的情況進(jìn)行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標(biāo)人提交的查詢結(jié)果不一致，以評(píng)審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)； 6、人員要求非管理崗位要求不超過50歲，身體健康，儀表端莊整潔大方，工作責(zé)任心執(zhí) 行力強(qiáng)，崗位職責(zé)清晰明確，無不良記錄，復(fù)員軍人優(yōu)先，其中消控室人員應(yīng)具備熟練操作電腦和監(jiān)控設(shè)備能力并具備上崗證書(消防設(shè)施操作員四級(jí)/中級(jí))：；
（003天津梅江會(huì)展中心一期秩序維護(hù)、保潔服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。須提供證明投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的相關(guān)證件；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。須提供2022年或2023年經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明；
3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供開標(biāo)截止前近3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料：
4、企業(yè)信譽(yù)良好，參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)無不良記錄，并加以承諾。投標(biāo)人未列入失 信被執(zhí)行人。投標(biāo)人須提供開標(biāo)時(shí)間前“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的查 詢截圖評(píng)審當(dāng)日由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人的情況進(jìn)行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標(biāo)人提交的查 詢結(jié)果不一致，以評(píng)審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
查詢路徑：（1）“信用中國(guó)一信用服務(wù)一失信被執(zhí)行人一點(diǎn)擊進(jìn)入一在‘中國(guó)執(zhí)行信息公 網(wǎng)’中輸入單位名稱”。
5、投標(biāo)單位需提供本單位的股權(quán)結(jié)構(gòu)，從“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”
(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在資格審查過程中，認(rèn)定和其他投標(biāo)單 位有控股關(guān)系、主要負(fù)責(zé)人互為任職的，取消其投標(biāo)資格評(píng)審當(dāng)日由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo) 人的情況進(jìn)行復(fù)查。查詢結(jié)果如與投標(biāo)人提交的查詢結(jié)果不一致，以評(píng)審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 6、人員要求：
（1）秩序部人員不得少于16人，非管理崗位要求不超過50歲，身體健康，儀表端莊整潔大方，工作責(zé)任心執(zhí)行力強(qiáng)，崗位職責(zé)清晰明確，無不良記錄，復(fù)員軍人優(yōu)先。秩序員需持有保安員證。
（2）環(huán)境部人員不得少于11人（含部門經(jīng)理)，保潔部經(jīng)理需熟悉各種保潔器械的使用及 保養(yǎng)知識(shí)，熟悉各種材質(zhì)的保潔清洗方法，有較強(qiáng)的溝通、組織協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識(shí)，具有 處理突發(fā)事件的能力，必須具有3年以上保潔項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)非管理崗位要求不超過55歲， 保潔員要求必須具有1年以上保潔工作經(jīng)歷，熟悉各種保潔工具的使用，合理使用保潔材料：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年05月13日09時(shí)00分到2024年05月17日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年06月03日09時(shí)30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年06月03日09時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com