2024年北京市昌平區(qū)龍城花園小區(qū)物業(yè)招標
（招標編號：ZYZH-2024-02-LCHY）

一、招標條件
本北京市昌平區(qū)龍城花園小區(qū)物業(yè)服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資 金來源為其他資金/，
招標人為北京市昌平區(qū)龍城花園業(yè)主委員會。本項目己具備招標條件， 現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：總建筑面積：約324622.22平方米；總戶數(shù)：1854戶
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)北京市昌平區(qū)龍城花園小區(qū)物業(yè)服務項目：
三、投標人資格要求
(001北京市昌平區(qū)龍城花園小區(qū)物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：1本次招標要
求投標人具備以下基本條件：
（1）具有獨立法定代表人的專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家
有關法律、法規(guī)和條例；
（2）具有承接本項目要求的物業(yè)服務或履行合同所必需的設備、專業(yè)技術、人員、資金能 力，符合并承諾履行招標文件各項規(guī)定。 2本次招標要求投標人具備以下資信條件：
（1)競聘人應是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任能力，
提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2)投標單位須提供投標人及其法定代表人、項目負責人近三年在經(jīng)營活動中沒有行賄犯
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（3）競聘人應具有良好的商業(yè)信譽并須提交上一年度的會計師事務所出具的審計報告（含 經(jīng)審計的財務報表）和近三年的資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表：
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金良好記錄（提供近6個月的繳納證明）；
（5）未被全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信企業(yè)名單（須附“全國企業(yè)信用信
息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢記錄)；
(6）投標人有在管的同類型(物業(yè)管理總建筑面積不小于20萬平米，同品質高層商品房住 宅)項目1個及以上，具有5年以上物業(yè)服務經(jīng)驗。
3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4擬派本項目團隊及主要負責人(項目經(jīng)理)人員要求
(1)項目經(jīng)理具有本科（含）以上學歷；
（2)項目經(jīng)理具有物業(yè)相關資格證書；
(3）擔任同類型物業(yè)項目管理負責五年以上的工作經(jīng)驗，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復雜問
題的能力及溝通能力；
（4)應提供項目經(jīng)理及核心工作人員近一年內(nèi)在該物業(yè)公司社保繳費證明。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年05月14日09時00分到2024年05月20日17時00分
招標文件每套售價1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月04日14時00分

六、開標時間
開標時間：2024年06月04日14時00分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com