2024年江蘇鐵路運營大數(shù)據(jù)研發(fā)中心物業(yè)管理招標
（招標編號：GXTC-A1-23720185）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標條件
本江蘇鐵路運營大數(shù)據(jù)研發(fā)中心物業(yè)管理服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準， 項目資金來源為，招標人為江蘇省鐵路集團融發(fā)管理有限公司。本項目己具備招標條件， 現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
2.1招標范圍：包括但不限于在物業(yè)管理界面內實施綜合管理、接待及會務 服務、環(huán)境保潔服務、安保秩序服務、停車場管理、設施設備管理及維保服務等， 具體見《第五章項目需求書》。
2.2服務期限：暫定為2024年10月1日至2027年9月30日，合同根據(jù)考 評情況一年一簽。
2.3服務目標：自物業(yè)管理服務單位入駐項目之日起，一年內項目應達到《南 京市市級示范物業(yè)管理項目》標準，兩年內應獲得《南京市市級示范物業(yè)管理項 目》稱號，三年內應獲得《江蘇省省級示范物業(yè)管理項目》稱號。
2.4最高投標限價：三年總價為2715萬元（含暫列金額），每年分項限價為 人民幣905萬元/年(含暫列金額）。
三、投標人資格要求
3.1投標人應依法設立且滿足如下要求：
(1)資質要求：投標人應為中國大陸境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或事業(yè) 法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。
（2）業(yè)績要求：自2019年7月1日（含）以來，投標人具有一項承接或在
管不小于6萬平方米的類似辦公樓宇物業(yè)管理服務項目的業(yè)績(服務內容至少包 含安保、保潔、設施設備維護、停車管理、會務保障及前臺接待服務)。
注：①提供服務合同、中標（成交）通知書復印件，服務時間、內容、類型、 規(guī)模以合同為準。②如無中標（成交）通知書，應提供項目業(yè)主單位蓋章的書面 證明材料。
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（4)信譽要求：①截止投標文件遞交時間當日，投標人未在信用中國網(wǎng)站
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；②截止投標 文件遞交時間當日，投標人未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)
（http:/∥www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；③ 投標人須同
時提供以下承諾：a.投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；b.投標 人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；c.投 標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大安全生產事故等問題，被有關部 門暫停投標資格并在暫停期內的。
(5)信用要求：信用等級為A級及以上(僅需提供信用服務機構出具的在 有效期內的信用報告概述頁，無需提供其他證明資料，江蘇省內的投標人由“江 蘇省信用服務機構管理系統(tǒng)”登記注冊的信用服務機構出具，江蘇省外的投標人 由注冊所在地信用主管部門登記備案的信用服務機構或“江蘇省信用服務機構管 理系統(tǒng)”登記注冊的信用服務機構出具)。
（6）其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得 參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參 加本項目的投標，否則，相關投標均無效。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3中標人不得將本項目內容以任何方式進行轉包。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-07-1909:00到2024-07-2617:30
招標文件費用500元
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024-08-0910：00
六、開標時間及地點
開標時間：2024-08-0910:00
開標地點:江蘇
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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