金華市觀湖藍(lán)庭小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的公開招標(biāo)
參照相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)人的內(nèi)部規(guī)定，受金華市觀湖藍(lán)庭小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，現(xiàn)就金華市觀湖藍(lán)庭小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來投標(biāo)：
一、項(xiàng)目編號(hào)： TY2024-FW562
二、組織類型：自行招標(biāo)委托代理（非政府采購）
三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 服務(wù)要求 服務(wù)期限 中標(biāo)候選單位數(shù)量 服務(wù)項(xiàng)目 最高單價(jià)限價(jià)（人民幣）
1 金華市觀湖藍(lán)庭小區(qū)物業(yè)服務(wù) 1.本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)除房屋建筑本體之外的共用設(shè)施設(shè)備（道路、室外上下水管道、化糞池等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾的收集等。3.小區(qū)硬件、軟件品質(zhì)的合理改造提升。4.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行公共區(qū)域的安全防范和巡視工作等。 3年 2-3家 住宅 2.7元/㎡/月
     地下停
車位 50元/個(gè)/月
1.本項(xiàng)目先通過公開招標(biāo)的方式確定2-3家中標(biāo)候選單位?！菊f明】當(dāng)有效的合格投標(biāo)人數(shù)量≥5家時(shí)，招選3家中標(biāo)候選單位；當(dāng)有效的合格投標(biāo)人數(shù)量為4家時(shí)，招選2家中標(biāo)候選單位；當(dāng)有效的合格投標(biāo)人數(shù)量＜4家時(shí)，本項(xiàng)目重新招標(biāo)。
2.通過本項(xiàng)目確定的中標(biāo)候選單位名單后，最終選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)由業(yè)主大會(huì)通過業(yè)主投票的方式從中標(biāo)候選單位名單中確定。選聘過程應(yīng)當(dāng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條、第十二條的相關(guān)規(guī)定。
3.本項(xiàng)目服務(wù)期為3年。投標(biāo)人獲取中標(biāo)資格后，先簽訂3年的服務(wù)合同，服務(wù)期滿后，經(jīng)招標(biāo)人及業(yè)主對(duì)中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量考核獲滿意認(rèn)可的，在各項(xiàng)投標(biāo)響應(yīng)、投標(biāo)承諾及價(jià)格不變的前提下，可視雙方及廣大業(yè)主意愿續(xù)簽一年的服務(wù)合同（招標(biāo)人也有權(quán)重新組織采購）；年度服務(wù)質(zhì)量考核得分為不合格、或不被業(yè)主認(rèn)可的中標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)無條件終止后續(xù)服務(wù)合同。
五、合格投標(biāo)人的資格要求：
1.投標(biāo)人參加招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（7）目前在金華市本級(jí)(婺城區(qū)、金東區(qū)、開發(fā)區(qū))有四個(gè)(含四個(gè))以上物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(至少有一個(gè)項(xiàng)目達(dá)到八萬平方米)，且已經(jīng)服務(wù)年限滿三年，具有小高層住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
2.未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3.本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受投標(biāo)人以聯(lián)合體的形式參加投標(biāo)。
4.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。
六、招標(biāo)時(shí)間及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：
1.時(shí)間：2024年8月29日至2024年9月18日（每天上午8：30-11：30時(shí)，下午13：30-17：00時(shí)，節(jié)假日除外）。
提示：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受非報(bào)名投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
2.地點(diǎn)：金華市
3.售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)500元/本。招標(biāo)文件售后不退。
七、購買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料：
1.投標(biāo)人有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代表人有效身份證件復(fù)印件（加蓋單位公章）；
3.金華市本級(jí)(婺城區(qū)、金東區(qū)、開發(fā)區(qū))有四個(gè)(含四個(gè))以上物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(至少有一個(gè)項(xiàng)目達(dá)到八萬平方米)，且已經(jīng)服務(wù)年限滿三年，具有小高層住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)證明材料。
4.投標(biāo)人的聯(lián)系人、聯(lián)系電話等通訊信息及投標(biāo)項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目編號(hào)。
5.投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件登記表。
（注：可通過電子郵件方式提交報(bào)名資料
八、投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金人民幣玖萬元整（￥：90000元）。
投標(biāo)人應(yīng)于2024年9月19日開標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納交至金華市
九、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：
投標(biāo)人應(yīng)于2024年9月19日09：30時(shí)前將投標(biāo)文件密封送交到金華市
十、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
本次招標(biāo)將于2024年9月19日09：30時(shí)在金華市開標(biāo)，投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com