2024年廣西桂冠桂開公司(來賓事業(yè)部)2025-2026年物業(yè)服務(wù)管理項目招標(biāo)

招標(biāo)文件售賣截至?xí)r間：2024-12-3117:00:00

第一章招標(biāo)

廣西桂冠桂開公司（來賓事業(yè)部）2025-2026年物業(yè)服務(wù)管

理項目

招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

廣西桂冠桂開公司（來賓事業(yè)部）2025-2026年物業(yè)服務(wù)管理項目已由2024年公司第36次董事長專題會紀要（桂開董專紀要〔2024〕37號）批準建設(shè)，建設(shè)資金來自（企業(yè)自籌），招標(biāo)人為。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項目的進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)編號：CWEMEHN-DTGX-202501003
 2.2項目名稱：廣西桂冠桂開公司（來賓事業(yè)部）2025-2026年物業(yè)服務(wù)管理項目
2.3服務(wù)地點：
 第一部分：廣西忻城縣紅渡鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)樂灘水電廠
 第二部分：廣西田東縣印茶鎮(zhèn)
 第三部分：廣西來賓市
 第四部分：廣西象州縣
2.4計劃工期：2025年3月1日至2026年2月28日，365日歷天，以實際簽訂合同時間為準起計。

2.5招標(biāo)范圍：
 第一部分：樂灘水電廠開展各生產(chǎn)區(qū)及值班區(qū)物業(yè)物業(yè)服務(wù)管理，包括：物業(yè)綜合管理服務(wù)（包含水電維護、會務(wù)服務(wù)、綜合管理、其他臨時用工等）、綠化、保潔、秩序服務(wù)（含送水服務(wù)等）、車輛運維服務(wù)、食堂服務(wù)、招待所運營、忻城基地物業(yè)服務(wù)等，詳見第五章技術(shù)標(biāo)準及要求。項目單位為廣西桂冠開投電力有限責(zé)任公司樂灘水電廠。

第二部分：桂中公司印茶項目車輛綜合服務(wù)、食堂、保潔等。項目單位為廣西大唐桂中新能源有限公司
 第三部分：桂開武宣新能源公司車輛綜合服務(wù)、食堂、保潔等。項目單位為廣西武宣桂開新能源有限責(zé)任公司

第四部分：金秀分公司2025年至2026年物業(yè)管理項目（含車輛運輸服務(wù)項目）。項目單位為廣西桂冠電力股份有限公司金秀分公司
 本項目包含四個部分為統(tǒng)招分簽項目，選取一個中標(biāo)人，分別就各標(biāo)段簽訂合同。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
本項目采購包含后續(xù)2026-2027年、2027-2028年物業(yè)服務(wù)項目采購，框架有效期三年，自本項目中標(biāo)通知書發(fā)出之日計算?？蚣苡行趦?nèi)招標(biāo)人根據(jù)樂灘水電廠、桂中公司、桂開武宣新能源公司、金秀分公司2025-2026年物業(yè)服務(wù)項目實施評估結(jié)果及2026-2027年、2027-2028年物業(yè)服務(wù)項目實際立項情況，按照2025-2026年物業(yè)服務(wù)項目合同價格（合同單價）可與中選人按年度簽訂后續(xù)2026-2027年、2027-2028年樂灘水電廠、桂中公司、桂開武宣新能源公司、金秀分公司各項物業(yè)服務(wù)項目合同。續(xù)簽合同需取得采購代理機構(gòu)發(fā)出的《框架采購后續(xù)項目授標(biāo)通知書》。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

3.1.3否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
 （1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；
…

對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上

述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進行舉證。

3.1.4本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。3.1.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2專用資格條件
3.2.1企業(yè)資質(zhì)要求：無。

3.2.2企業(yè)業(yè)績要求：近5年（2019年1月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準），投標(biāo)人須至少具有1項及以上物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績。（企業(yè)業(yè)績證明材料：至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。

3.2.3人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準。

3.2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3注意事項：
3.3.1以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。

3.3.3用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）需要滿足蓋章要求外，法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件，在相應(yīng)部分投標(biāo)文件首頁加蓋投標(biāo)人單位電子CA章后即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。




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