2025年河南嵩縣陸渾湖醫(yī)養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)融合示范招標
一、招標條件
本招標項目河南嵩縣陸渾湖醫(yī)養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)融合示范項目，已由上級主管部門批
準建設(shè)，招標人為河南國經(jīng)投委康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公 開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參加投標。 
二、項目概況及招標范圍
2.1項目名稱：河南嵩縣陸渾湖醫(yī)養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)融合示范項目；
2.2項目編號：SCZB-2024-130；
2.3項目總投資：350000萬元；
2.4建設(shè)規(guī)模：本項目依托嵩縣陸渾湖得天獨厚的地域優(yōu)勢和文化資源優(yōu)勢
，以踐行新時代發(fā)展觀為理念，加快文化旅游、康養(yǎng)
、鄉(xiāng)村振興、生態(tài)、公益等多行業(yè)的深度融合，推動產(chǎn)業(yè)向深度和廣度空間拓展，
打造洛陽嵩縣全域旅游新亮點。成為洛陽市的標桿項目和區(qū)域名片，產(chǎn)生較好的
經(jīng)濟效益和社會效益。項目位于洛陽市嵩縣陸渾鎮(zhèn)柏坡村，總規(guī)劃面積：102.2萬
平方米（1534畝）、包含文旅規(guī)劃76.7萬平方米（1152畝）。美麗鄉(xiāng)村25.5萬平方米
（382畝）、田園風光面積：12萬平方米（包含豬豬樂園），綠地面積：36.4萬平方米；
民宿面積：7萬平方米；商業(yè)占地面積：8萬平方米、商業(yè)建筑面積4萬平方米；酒店
面積：6.2萬平方米；臨湖酒店面積1.2萬平方米；九洲酒店面積5萬平方米、文化
藝術(shù)面積：10.5萬平方米、文化藝術(shù)區(qū)：5萬平方米、文化劇場（含豫劇院）：3萬平
方米。具體以評審合格的施工圖為準。
2.5標段劃分：本次招標共劃分兩個標段
第一標段：河南嵩縣陸渾湖醫(yī)養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)融合示范項目EPC工程總承包；
第二標段：河南嵩縣陸渾湖醫(yī)養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)融合示范項目項目管理和造價咨詢；
2.6招標范圍：
第一標段：本項目采用
EPC工程總承包模式，包含設(shè)計（包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計含概算、施工 圖設(shè)計、施工和竣工階段的設(shè)計配合服務(wù)等）、物資采購、施工總承包建設(shè)全過 程、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，直至工程竣工驗收備案、整體移交( 含檔案移交）。
第二標段：項目管理：包括協(xié)助辦理項目相關(guān)手續(xù)，設(shè)計管理、招標采購 管理、施工管理和竣工驗收等，并對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、投資、 合同、信息等管理和控制，直到驗收手續(xù)的辦理，移交和缺陷責任期等工程項 目建設(shè)全過程的所有管理服務(wù)工作。
造價咨詢：包括本項目涉及的方案技術(shù)經(jīng)濟分析、合同經(jīng)濟條款擬定、項 目清單及最高投標限價編制、資金使用計劃編制、進度款審核、合同價款調(diào)整 及索賠、造價風險分析及建議、材料及設(shè)備詢價（核價建議)、工程造價動態(tài) 管理、竣工結(jié)算審核、工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析、配合審核相關(guān)工作、項目后評 價等。
2.7資金來源：自籌資金；
2.8建設(shè)地點：洛陽市嵩縣陸渾鎮(zhèn)柏坡村；
2.9工期/服務(wù)期限：第一標段計劃工期：36個月；
第二標段服務(wù)期限：從服務(wù)合同簽訂之日開始，至完成各專業(yè)咨詢工作合同內(nèi)容為止；
2.10質(zhì)量要求：符合國家、省、地方及行業(yè)規(guī)范相關(guān)標準，滿足招標人要求。
三、投標人資格要求
3.1第一標段：
3.1.1資質(zhì)要求：投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組 織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照(如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足該條件)
(1)設(shè)計資質(zhì)：投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔設(shè)計任務(wù)的成員）具 有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)(建筑工程）甲級資 質(zhì)。
(2）施工資質(zhì)：投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)的成員)
具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和市政公用 工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施 工能力，具有有效的資質(zhì)等級證書和安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2人員要求：(1)投標人擬派的項目經(jīng)理(如為聯(lián)合體，應(yīng)由聯(lián)合體中
承擔施工任務(wù)的成員委派)：具備建筑工程專業(yè)一級或市政公用工程專業(yè)一級 注冊建造師電子證書和高級技術(shù)職稱（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺“ 四庫一平臺”注冊人員查詢信息、且須提供電子注冊證書），具有有效的安全 生產(chǎn)考核合格證（B證），且無在建項目（提供無在建項目承諾書）；提供2024年6 月1日以來任意1個月在本公司繳納的養(yǎng)老保險證明。
（2）投標人擬派的設(shè)計負責人（如為聯(lián)合體，應(yīng)由聯(lián)合體中承擔設(shè)計任務(wù)
的成員委派）：具備一級注冊建筑師資格證書和高級技術(shù)職稱；提供2024年6月1
日以來任意1個月在本公司繳納的養(yǎng)老保險證明。
3.1.3財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍 結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財務(wù)能力完成該投標項目，提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù) 所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的完整財務(wù)審計報告（新成立公司提供基本戶開戶銀行開具的 資信證明）（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供）。
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管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；最近三年內(nèi)企業(yè)未發(fā)生騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重
大質(zhì)量等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（投標人須出具
書面承諾，格式自擬）。
（2）投標人應(yīng)通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢“失信被執(zhí)行人”，通過“信用中
國”查詢“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”和“中國
政府采購網(wǎng)”查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，并提供網(wǎng)頁截圖，對
在截至開標前列入上述名單的投標人將被拒絕參加投標活動（查詢時間為招標 公告發(fā)布之日后，投標截止時間前，查詢結(jié)果需顯示網(wǎng)頁時間）。
（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參
加本標段投標（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的公司信息、股東或投
資人相關(guān)信息，加蓋投標單位公章(查詢時間為招標發(fā)布之日后，投標截止 時間前，查詢結(jié)果需顯示網(wǎng)頁時間）。
3.1.5
聯(lián)合體要求：本標段接受聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體內(nèi)的成員數(shù)量不得超過4家。聯(lián)合體投標的，還應(yīng)滿足下列要求：
（1)以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工 作和責任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任。
（2）以聯(lián)合體形式參加招標活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其 他聯(lián)合體成員另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的招標活動。
(3)牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負責簽署本次招標活動的 相關(guān)資料，需要蓋章的由牽頭人蓋章。
3.2第二標段
3.2.1資質(zhì)要求：投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組 織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。須在人員、設(shè)備、專業(yè)技能等方面具有從事項目管 理和造價咨詢的相應(yīng)能力（提供承諾函，承諾函格式自擬）。
3.2.2人員要求：項目負責人須具有國家一級注冊造價工程師資格(提供一 級注冊造價工程師證書及全國建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺“四庫一平臺”查詢 結(jié)果信息），提供2024年6月1日以來任意1個月在本公司繳納的養(yǎng)老保險證明。
3.2.3財務(wù)要求：
投標人財務(wù)狀況良好，未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)， 有足夠的財務(wù)能力完成該投標項目，提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu) 審計的完整財務(wù)審計報告（新成立公司提供基本戶開戶銀行開具的資信證明）。
3.2.4信譽要求：
（1）企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn) 狀態(tài)；最近三年內(nèi)企業(yè)未發(fā)生騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量等問題， 未存在被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（投標人須出具書面承諾，格式 自擬）。
（2）投標人應(yīng)通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢“失信被執(zhí)行人”，通過“信用中
國”查詢“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”和“中國 政府采購網(wǎng)”查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，并提供網(wǎng)頁截圖，對 在截至開標前列入上述名單的投標人將被拒絕參加投標活動（查詢時間為招標 公告發(fā)布之日后，投標截止時間前，查詢結(jié)果需顯示網(wǎng)頁時間）。
（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參
加本標段投標（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的公司信息、股東或投
資人相關(guān)信息，加蓋投標單位公章(查詢時間為招標發(fā)布之日后，投標截止 時間前，查詢結(jié)果需顯示網(wǎng)頁時間）。
3.2.5本標段不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取信息
4.1文件領(lǐng)取時間：2024年12月31日至2025年1月19日，每日上午9：00時至12
：00時，14：30時至17：30時（節(jié)假日、雙休日不接受報名）；
4.2方式：網(wǎng)上電子郵件報名領(lǐng)取。將報名資料電子版發(fā)送至電子郵箱（郵箱發(fā)送標題為：XX公司報名XX項目名稱，并在郵件中標明公司聯(lián)系人，聯(lián)系電話）。
注：獲取招標文件時需提供的資料：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書及 被授權(quán)人身份證復(fù)印件，所有資料加蓋公章。
4.3招標文件售價：
第一標段2000元/標段；
第二標段1000元/標段；售后不退；
五、投標文件的遞交及開標信息
5.1投標文件遞交的截止時間和開標時間：2025年1月20日上午9時30分；
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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