2025年綠野暖陽(yáng)(魏家溝村)影視田園綜合體項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：0614SY250007-01-1）
項(xiàng)目所在地區(qū)：遼寧省,沈陽(yáng)市,渾南區(qū)
一、招標(biāo)條件
本綠野暖陽(yáng)(魏家溝村)影視田園綜合體項(xiàng)目EPC總承包已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批
準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金30000萬(wàn)元，招標(biāo)人為綠野暖陽(yáng)(沈陽(yáng))影視文化管理有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目擬對(duì)魏家溝村(包括大魏家溝、小魏家溝和疙瘩溝三個(gè)自然電)原有宅基地
約16.57萬(wàn)平方米進(jìn)行整體重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，新建、改擴(kuò)建總建筑面積約5.84萬(wàn)平方米，在
保障農(nóng)民安置、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)的基礎(chǔ)上，按照“平急兩用”相關(guān)要求:“平
時(shí)”，發(fā)展鄉(xiāng)村休閑觀光旅游、鄉(xiāng)村風(fēng)俗體驗(yàn)特色休閑民宿、美食文化、影視拍攝、文藝演
出等產(chǎn)業(yè):“急時(shí)”轉(zhuǎn)換為健康隔離設(shè)施，提供城市安全保障。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)綠野暖陽(yáng)(魏家溝村)影視田園綜合體項(xiàng)目EPC總承包;
三、投標(biāo)人資格要求
(001綠野暖陽(yáng)(魏家溝村)影視田園綜合體項(xiàng)目EPC總承包)的投標(biāo)人資格能力要求：1.
資質(zhì)等級(jí)及范圍：投標(biāo)人須同時(shí)具備①、②資格要求，或組成的聯(lián)合體具備以下①、②資格要
求。
①須具備[設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級(jí)及以上]資質(zhì)或[設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建
筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上]資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合類資質(zhì)；
②須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)：投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人任命書(shū)（投標(biāo)人若為聯(lián)合體，
則任命書(shū)由牽頭人出具），項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格；
2.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或注冊(cè)建筑師資格；
2.3施工負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合
格證書(shū)（B證），無(wú)其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）。擬投報(bào)的施工負(fù)責(zé)人不得存在以下
情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全
員的情形）；②有已中標(biāo)未開(kāi)工工程；③有已簽合同未開(kāi)工工程；④有已列為中標(biāo)候選人第一
名的工程。
注：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人可兼任。
3.信譽(yù)要求：
3.1聯(lián)合體各方?jīng)]有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)。
3.2聯(lián)合體各方企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等
問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)，且企業(yè)無(wú)違紀(jì)行為和不良記錄。
4.其他要求：
4.1投標(biāo)人（包括聯(lián)合體各方）不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單
位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
5.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
5.1投標(biāo)時(shí)須提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體投標(biāo)代表的牽頭人，本項(xiàng)目聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具
備施工總承包資質(zhì)的一方。
5.2聯(lián)合體投標(biāo)組成成員不超過(guò)3家（含）。
5.3設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范
圍、責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承
擔(dān)連帶責(zé)任。;
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年01月06日08時(shí)30分到2025年01月13日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年01月26日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年01月26日09時(shí)30分
七、其他
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目綠野暖陽(yáng)(沈陽(yáng))影視文化管理有限公司綠野暖陽(yáng)(魏家溝村)影視田園綜合體項(xiàng)目
已由沈陽(yáng)市深南區(qū)行政審批局以沈渾審批備字(2024)94號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為綠野暖
陽(yáng)(沈陽(yáng))影視文化管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)
目的EPC總承包進(jìn)行招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱：綠野暖陽(yáng)(魏家溝村)影視田園綜合體項(xiàng)目EPC總承包
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬對(duì)魏家溝村(包括大魏家溝、小魏家溝和疙瘩溝三個(gè)自然電)原有宅基
地約16.57萬(wàn)平方米進(jìn)行整體重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，新建、改擴(kuò)建總建筑面積約5.84萬(wàn)平方米，
在保障農(nóng)民安置、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)的基礎(chǔ)上，按照“平急兩用”相關(guān)要求:
“平時(shí)”，發(fā)展鄉(xiāng)村休閑觀光旅游、鄉(xiāng)村風(fēng)俗體驗(yàn)特色休閑民宿、美食文化、影視拍攝、文
藝演出等產(chǎn)業(yè):“急時(shí)”轉(zhuǎn)換為健康隔離設(shè)施，提供城市安全保障。
4.項(xiàng)目總投資：30000萬(wàn)元
5.資金來(lái)源：企業(yè)自籌
6.計(jì)劃工期：360日歷天,其中設(shè)計(jì)工期30日。
7.招標(biāo)范圍：綠野暖陽(yáng)(魏家溝村)影視田園綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、交付，包括但
不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、測(cè)量放線、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收及移交、質(zhì)量
保修等，以及需要承包人辦理的相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)各方的關(guān)系，確保通過(guò)政府各行業(yè)
行政主管部門(mén)驗(yàn)收，將具備正式投入使用的項(xiàng)目整體移交給招標(biāo)人等全部工作內(nèi)容，并對(duì)工
程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的交鑰匙工程（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
⑴設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)
的相關(guān)規(guī)定。
⑵施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、省、市現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，
必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：投標(biāo)人須同時(shí)具備①、②資格要求，或組成的聯(lián)合體具備以下①、②資格
要求。
①須具備[設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級(jí)及以上]資質(zhì)或[設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建
筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上]資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合類資質(zhì)；
②須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)：投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人任命書(shū)（投標(biāo)人若為聯(lián)合體，
則任命書(shū)由牽頭人出具），項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格；
2.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或注冊(cè)建筑師資格；
2.3施工負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合
格證書(shū)（B證），無(wú)其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）。擬投報(bào)的施工負(fù)責(zé)人不得存在以下
情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全
員的情形）；②有已中標(biāo)未開(kāi)工工程；③有已簽合同未開(kāi)工工程；④有已列為中標(biāo)候選人第一
名的工程。
注：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人可兼任。
3.信譽(yù)要求：
3.1聯(lián)合體各方?jīng)]有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)。
3.2聯(lián)合體各方企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等
問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)，且企業(yè)無(wú)違紀(jì)行為和不良記錄。
4.其他要求：
4.1投標(biāo)人（包括聯(lián)合體各方）不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單
位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
5.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
5.1投標(biāo)時(shí)須提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體投標(biāo)代表的牽頭人，本項(xiàng)目聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具
備施工總承包資質(zhì)的一方。
5.2聯(lián)合體投標(biāo)組成成員不超過(guò)3家（含）。
5.3設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范
圍、責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承
擔(dān)連帶責(zé)任。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或者網(wǎng)上獲取
4.2招標(biāo)文件下載時(shí)間：2025年1月6日起至2025年1月13日（每日8:30--11:30、13:30--16:00北京時(shí)間）
4.3招標(biāo)文件售價(jià)：現(xiàn)金500元（人民幣），售后不退。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）:2025年1月26日9:30時(shí)；
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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