2025年老城區(qū)大唐華市委托招商運營招標
（招標編號：老城政采招標（2025）0001號）
項目所在地區(qū)：河南省，洛陽市
一、招標條件
本老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為自籌資金464.23萬元，招標人為洛陽定鼎商業(yè)運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目招商總面積為31608.2m2。項目位于洛陽市老城區(qū)唐宮東路263號，北至 唐宮東路，南至中州路，西至三通巷，東側距承福門大街200米。該園區(qū)按照“顛覆性創(chuàng)意、 沉浸式體驗、年輕化消費、移動式傳播”的新文旅思路，是集“吃、住、行、游、購、娛” 為一體的綜合文旅文創(chuàng)產業(yè)社區(qū)，全力打造老城區(qū)沉浸式新文旅目的地
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務項目；
三、投標人資格要求
（001老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務項目）的投標人資格能力要求：
1、滿足《中華 人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。 
2、落實政府采購政策滿足的資格要求：
2.1本項目落實支持中小微（監(jiān)獄、殘疾人福利性單位）企業(yè)，節(jié)能環(huán)保產品優(yōu)先或強制采購； 本項目執(zhí)行節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數民族地區(qū)等政府采購政策。 
2.2根據洛財購 [2021]4號文件要求，參加政府采購項目的中小企業(yè)供應商，持中標(成交）通知書可向金融機構申請合同融資。詳情請登錄洛陽市政府采購網(http://luoyang.hngp.gov.cn/），進入網站通知公告窗口了解金融機構提供的融資服務內 容。
3、本項目的特定資格要求：
3.1投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（投 標文件中須附相關證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）。
3.2根據洛財購[2021]11號文件，投標人須按照規(guī)定提供“洛陽市政府采購投標人信用承諾函”（詳見附件），采購人有權在簽訂合同前要求中標投標人提供相關證明材料以核實中標投 標人承諾事項的真實性。
3.3本次招標實行資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年02月28日09時20分
六、開標時間
開標時間：2025年02月28日09時20分
七、其他
一、項目基本情況
1、項目編號：老城政采招標（2025）0001號
2、項目名稱：老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務項目
3、采購方式：招標
4、預算金額：招商傭金：已收取商鋪年租金的35%
5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）：
5.1項目規(guī)模：本項目招商總面積為31608.2m。項目位于洛陽市老城區(qū)唐宮東路263號， 北至唐宮東路，南至中州路，西至三通巷，東側距承福門大街200米。該園區(qū)按照“顛覆性 創(chuàng)意、沉浸式體驗、年輕化消費、移動式傳播”的新文旅思路，是集“吃、住、行、游、購、 娛”為一體的綜合文旅文創(chuàng)產業(yè)社區(qū)，全力打造老城區(qū)沉浸式新文旅目的地。
5.2服務內容：老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務項目，由中標人提供本項目的招商營銷策 略服務、招商租賃代理服務、市場化運營管理服務等保障服務，構建全方位一體化的招商運
營服務體系；服務內容包括但不限于（一)招商運營：整體策劃、招商代理、運營管理等； （二)后勤管理：商戶、園區(qū)日常接待、手續(xù)辦理等；（三)財務管理：賬戶管理、資金代收付 管理、臺賬管理等；（四）策劃運營：園區(qū)品牌運營、營銷活動、宣傳推廣管理等；（五）物業(yè) 管理：園區(qū)日常維護、水電費支付管理等；（六)停車管理：停車系統(tǒng)管理，停車場地管理等 所有為完成招商而進行的工作。
5.3服務要求：滿足采購人要求及相關行業(yè)標準
5.4服務期限：自合同簽訂之日起3年
5.5服務地點：采購人指定地點
5.6標段劃分：本項目分為1個標段
6、合同履行期限：同服務期限
7、本項目是否接受聯合體投標：否。
8、是否接受進口產品：否。
9.是否專門面向中小企業(yè)：否
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