2025年豐臺(tái)區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本豐臺(tái)區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為北京中恒瑞通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:本項(xiàng)目總投資約80億元，總投資包括:前期費(fèi)用，征地費(fèi)用，拆遷費(fèi)用，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(如有)，公共配套服務(wù)建設(shè)費(fèi)(如有)，保安、圍擋等其他費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用，開發(fā)利潤(rùn)，審計(jì)費(fèi)，入市交易費(fèi)，地價(jià)評(píng)估費(fèi)，兩稅兩費(fèi)，納入成本的虧損等，投資巨大，涉及資金籌措、有效利用等多方面內(nèi)容。服務(wù)費(fèi)用:不超過項(xiàng)目總投資額的0.3%%。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)豐臺(tái)區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001豐臺(tái)區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:
2.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，必須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo);
2.3投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
2.4投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人名單、未被“信用中國(guó)”列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（開標(biāo)當(dāng)天代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)查詢);
2.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一:
(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位);
(2）被責(zé)令停業(yè)的;
(3）被暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格的;
(4）財(cái)產(chǎn)被接管或者凍結(jié)的;
(5）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的;
(6）法律法規(guī)限定的其他情形;
2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.7其他要求:近五年內(nèi)（自2020年1月1日至投標(biāo)截止日）投標(biāo)人承擔(dān)的與招標(biāo)項(xiàng)目類似的土地開發(fā)項(xiàng)目管理服務(wù)業(yè)績(jī)不少于1項(xiàng);;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
獲取方式:提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章)、法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人和被委托人的身份證復(fù)印件并加蓋公章獲取招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2025年03月10日 14時(shí)00分。
六、開標(biāo)時(shí)間:2025年03月10日14時(shí)00分。
七、其他
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1項(xiàng)目名稱:豐臺(tái)區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目
1.2招標(biāo)范圍:南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)南苑村，東至規(guī)劃南苑機(jī)場(chǎng)西路，南至大興區(qū)交界，西至現(xiàn)狀廣陽(yáng)大街，北至現(xiàn)狀泰禾金府大院小區(qū)。
1.3標(biāo)包劃分:/
1.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年9月30日前本項(xiàng)目達(dá)到土地入市交易條件，以該用地的收儲(chǔ)、取得入庫(kù)確認(rèn)單為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)、配合，各自完成所屬工作，力爭(zhēng)于2025年6月30日前完成用地入市交易。(如有變動(dòng)以采購(gòu)人要求為準(zhǔn))
1.5服務(wù)費(fèi)用:不超過項(xiàng)目總投資額的0.3%。
招標(biāo)文件的獲取
2.1本項(xiàng)目的招標(biāo)文件獲取方式為:凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年02月18日至2025年02月24日，每日上午09時(shí)至下午17時(shí)(北京時(shí)間，下同)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章)、法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人和被委托人的身份證復(fù)印件并加蓋公章獲取招標(biāo)文件。
2.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
2.3未按照上述要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)，招標(biāo)人將不予受理。
投標(biāo)文件的遞交
3.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為 2025年03月10日14時(shí)00分（即投標(biāo)截止時(shí)間)。
3.2本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參與開標(biāo)會(huì)議。
3.3述標(biāo)（如有）:/
3.4出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件:
3.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的;
3.4.2 未按照招標(biāo)文件要求密封的;
3.4.3 未按照本公告要求獲得本招標(biāo)文件的。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
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