2025年連島天際酒店鐘樓店提升改造項(xiàng)目連島天際酒店鐘樓店提升改造項(xiàng)目施工招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目連島天際酒店鐘樓店提升改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由連云港市連云區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以連區(qū)數(shù)備（2024）132號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為連云港連島旅游開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目連島天際酒店鐘樓店提升改造項(xiàng)目施工（標(biāo)段）進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：連云港市連云區(qū)連島鎮(zhèn)大路口。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目占地約1400m?，地上3層，建筑面積約1820m?，改造后約16間客房，配套餐廳、酒吧等。主要建設(shè)內(nèi)容為室內(nèi)外裝修及其他配套工程等。

2.1.3最高投標(biāo)限價(jià)：9728490.15元。（投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)否決其投標(biāo)）；

2.1.4工期要求：70日歷天(實(shí)際開工日期以業(yè)主的書面開工令為準(zhǔn))；

2.1.5其他:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.2招標(biāo)范圍：連島天際酒店鐘樓店提升改造項(xiàng)目施工，包含原裝修拆除、結(jié)構(gòu)改造、加固、室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)給排水系統(tǒng)改造、空調(diào)采購(gòu)安裝、新風(fēng)設(shè)備采購(gòu)安裝、網(wǎng)絡(luò)綜合布線、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備采購(gòu)、門禁及監(jiān)控設(shè)備采購(gòu)安裝、音視頻設(shè)備采購(gòu)安裝、配電箱及電線電纜采購(gòu)安裝、防排煙設(shè)備采購(gòu)及安裝、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采購(gòu)及安裝、消防水系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)安裝、熱水鍋爐采購(gòu)安裝、生活水泵及水箱采購(gòu)安裝、廚房設(shè)備采購(gòu)安裝、電梯采購(gòu)及安裝、外墻裝飾、外立面燈光、室外欄桿、雨棚、鋁合金門窗，具體詳見工程量清單及設(shè)計(jì)圖紙。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備有效的建造師安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
注：在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）□投標(biāo)人■項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年1月1日以來，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同額在750萬元及以上公共建筑工程改造或裝飾裝修施工業(yè)績(jī)的（不包含住宅、商住樓、工業(yè)廠房等）。

注：（1）投標(biāo)人須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明原件掃描件，缺一不可?？⒐を?yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，須同時(shí)提供全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)施工企業(yè)業(yè)績(jī)庫(kù)數(shù)據(jù)的截圖；否則不予認(rèn)可。

（2）提供的類似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程內(nèi)容、合同金額、竣工驗(yàn)收時(shí)間等需要明示的內(nèi)容，若提供的證明材料沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關(guān)信息，則需同時(shí)提供建設(shè)單位書面證明文件并加蓋建設(shè)單位法人章，否則不予認(rèn)可。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)認(rèn)定；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變更的，本次投標(biāo)中不作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)認(rèn)定。

（4）工程造價(jià)以施工合同簽約金額或中標(biāo)金額為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績(jī)價(jià)款認(rèn)定的依據(jù)。

3.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
…
4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取開始時(shí)間為：2025年02月20日至2025年02月27日；


本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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